Bất động sản 24h: Đấu giá đất xuyên đêm tại vùng ven Hà Nội

Hình minh họa

Bất ngờ với giá đất tại Hải Dương, khu vực cao nhất chạm mốc 190 triệu đồng/m2

Trên địa bàn TP Hải Dương có 9 khu vực có giá đất ở từ 100 triệu đồng/m2 trở lên đối với vị trí 1 (mặt đường). Trong đó, những khu vực có giá đất ở cao nhất trên địa bàn thành phố gồm các tuyến: đại lộ Hồ Chí Minh (trên địa bàn 3 phường Nguyễn Trãi, Trần Hưng Đạo, Trần Phú), đường Trần Hưng Đạo đoạn từ quảng trường Độc Lập đến ngã tư Đông Thị (phường Trần Hưng Đạo), cùng mức giá 190 triệu đồng/m2.

Đây cũng là mức giá cao nhất trên địa bàn tỉnh Hải Dương. Khu vực có giá đất ở cao thứ 2 ở TP Hải Dương là tuyến phố Phạm Ngũ Lão (phường Phạm Ngũ Lão), mức giá 174,8 triệu đồng/m2. Xếp thứ 3 là đường Trần Hưng Đạo, đoạn từ ngã tư Đông Thị đến đường Thanh Niên (phường Trần Hưng Đạo), mức giá 150 triệu đồng/m2.

Xếp thứ 4 là khu vực đường Tuệ Tĩnh kéo dài, đoạn từ đường Điện Biên Phủ đến đường Ngô Quyền (thuộc địa bàn 2 phường Bình Hàn và Phạm Ngũ Lão), mức giá đất ở 108,9 triệu đồng/m2.

Khu vực có giá đất ở cao thứ 5 ở thành phố Hải Dương là Đường Trần Phú (phường Trần Phú), có giá 100,8 triệu đồng/m2. Cuối cùng là khu vực đường Bạch Đằng, đoạn từ quảng trường Thống Nhất đến đường Nguyễn Du (phường Trần Phú), có giá 100 triệu đồng/m2.

Ở vị trí 1, giá đất ở thấp nhất là 8,75 triệu đồng/m2 thuộc một số khu vực như các tuyến phố Lê Sĩ Dũng, Nguyễn Thông, Ngọc Trì (cùng phường Ái Quốc)…

Nhiều người thức xuyên đêm để đấu giá đất ở Hà Nội

Sau hơn 19 tiếng, phiên đấu giá 19 thửa đất thuộc xã Tiền Yên, Hoài Đức (Hà Nội) kết thúc với giá trúng cao nhất 133,3 triệu đồng/m2, thấp nhất 91,3 triệu đồng/m2. Đây là phiên đấu giá đặc biệt từ 9h ngày 19/8 đến 4h30 sáng 20/8 mới xong.

Theo Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Hoài Đức, trước ngày diễn ra phiên đấu giá 19 lô đất có diện tích từ 74-118 m2 ở khu Lòng Khúc, xã Tiền Yên, hơn 700 bộ hồ sơ của khoảng 400 người nộp tham gia đấu giá. Giá khởi điểm thấp nhất từ 7,3 triệu đồng/m2.

Để giành quyền sử dụng lô đất, nhà đầu tư phải thực hiện nhiều vòng trả giá bắt buộc, mỗi bước giá tối thiểu là 6 triệu đồng/m2.

Ở vòng đấu giá cuối, còn khoảng hơn 20 người ở lại tham gia trả giá. Sau 9 vòng, lô LK03-12 trúng được đấu giá cao nhất lên đến 133,3 triệu đồng/m2, cao gấp hơn 18 lần giá khởi điểm. Đây là thửa góc có 3 mặt tiền, rộng hơn 113m2, được trả hơn 15 tỷ đồng.

2 lô đất có giá trúng đấu giá cao thứ 2 lần lượt là lô LK03-6 và LK04-6 giá 127,3 triệu đồng/m2. 14 lô còn lại có giá trúng đấu giá từ 97,3-121,3 triệu đồng/m2. 2 lô trúng có giá đấu giá thấp nhất cũng lên đến 91,3 triệu đồng/m2. Trước đó, khi phiên đấu giá kéo dài đến nửa đêm, nhiều người đã phải bỏ cuộc vì giá quá cao.

Dù buổi đấu giá kéo dài sang đến ngày hôm sau, kết thúc lúc rạng sáng nhưng nhiều môi giới vẫn chờ đợi trước cửa hội trường Trung tâm văn hóa thông tin huyện Hoài Đức để xin thông tin lô đất, số điện thoại những người trúng.

Môi giới cho biết, việc lấy thông tin để lấy mức giá chênh của nhà đầu tư mong muốn lướt cọc hoặc khi có khách hàng quan tâm sẽ liên hệ ngay với nhà đầu tư. Từ trước cuộc đấu giá, mặt bằng giá 90-100 triệu đồng/m2 cho các thửa đất tại xã Tiền Yên đã được một số nhà đầu tư, môi giới dự đoán.

Khu đô thị mới hơn 2.000 tỷ đồng tại Hậu Giang đã tìm được chủ

UBND tỉnh Hậu Giang vừa ban hành Công văn số 1140 về việc chấp thuận Liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư Đất Miền Tây và Công ty Cổ phần Foodinco Quy Nhơn (Liên doanh Đất Miền Tây và Foodinco Quy Nhơn) đầu tư Khu đô thị mới Cái Côn.

Sở Kế hoạch và Đầu tư Hậu Giang có trách nhiệm thông báo và hướng dẫn Liên danh Đất Miền Tây và Foodinco Quy Nhơn thực hiện thủ tục chấp thuận nhà đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư. Đồng thời, thực hiện đăng tải danh sách Liên danh Đất Miền Tây và Foodinco Quy Nhơn đáp ứng yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm lên Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia theo đúng quy định.

Dự án Khu đô thị mới Cái Côn có diện tích sử dụng đất khoảng 66,7ha. Quy mô dân số khoảng 8.200 người. Sơ bộ tổng mức đầu tư dự án khoảng hơn 2.024 tỷ đồng. Trong đó, sơ bộ chi phí thực hiện dự án 1.358,6 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư 665,9 tỷ đồng.

Tại khu đất này, nhà đầu tư sẽ đầu tư xây dựng hoàn thiện mặt ngoài và xây thô phần bên trong các công trình nhà ở trên các trục đường trục chính của dự án theo đồ án quy hoạch xây dựng chi tiết đã được phê duyệt. Cụ thể, 190 căn nhà ở liền kề; 29 căn biệt thự song lập; 37 căn biệt thự đơn lập. Các nền đất ở còn lại chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền sau khi đã đầu tư hoàn chỉnh các công trình hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết đã được cấp thẩm quyền phê duyệt.

Hé lộ các dự án bất động sản nhà ở của “ông trùm” khu công nghiệp Becamex

Ngoài mảng kinh doanh bất động sản khu công nghiệp cốt lõi, BCM còn đang sở hữu 5 dự án khu dân cư (KDC) bao gồm KDC Thới Hòa, KDC Bàu Bàng, KDC Việt Sing, KDC Mỹ Phước và KDC Định Hòa với tổng diện tích lên tới 2.400 ha (với diện tích kinh doanh còn lại 1.000 ha).

Bên cạnh đó, BCM được giao đầu tư xây dựng, phát triển dự án thương mại - dịch vụ tại Thành phố mới Bình Dương. BCM hiện đang triển khai kết hợp các hình thức bao gồm tự đầu tư các dự án thành phần, hợp tác kinh doanh với đối tác hoặc chuyển nhượng dự án cho các đối tác tự phát triển.

Cụ thể, dự án tự đầu tư phát triển của BCM bao gồm: KDC Mỹ Phước, KDC Thới Hòa, Becamex City,… Các dự án hợp tác kinh doanh của doanh nghiệp gồm có hợp tác với Tokyu Nhật Bản phát triển dự án Sora Garden, The view, Midori Park,… hay hợp tác với IJC xây dựng dự án IJC Aroma, Sunflower I&II,…

BCM cũng đã chuyển nhượng dự án Sycamore (18,9 ha) cho CapitaLand ghi nhận doanh thu đột biến ước tính khoảng 5.044 tỷ đồng trong năm 2023.

Theo định hướng của BCM trong năm 2024, doanh nghiệp sẽ phát triển 3 dự án Bất động sản dân dụng là dự nhà án nhà ở xã hội Việt Sing và Định Hòa và dự án nhà ở The One Residences.