Bất động sản 24h: Chuẩn bị khởi công 2 dự án cao tốc hơn 40.000 tỉ đồng

Hình minh họa

Khẩn trương hoàn thành công tác chuẩn bị khởi công 2 dự án cao tốc Gia Nghĩa - Chơn Thành, Nam Định - Thái Bình

Theo Báo cáo nghiên cứu khả thi, dự án cao tốc Gia Nghĩa - Chơn Thành, thuộc tuyến cao tốc Bắc - Nam phía Tây, có chiều dài khoảng 124 km, tổng mức đầu tư 20.434 tỷ đồng, được thực hiện theo phương thức đối tác công - tư, loại hợp đồng xây dựng - kinh doanh - chuyển giao (BOT); giai đoạn phân kỳ đầu tư có 4 làn xe cao tốc hoàn chỉnh, sau đó sẽ mở rộng lên 4 làn xe ở giai đoạn đầu tư hoàn chỉnh.

Hội đồng Thẩm định Nhà nước đã thực hiện thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi của dự án và đề nghị tỉnh Bình Phước, nhà đầu tư nhanh chóng hoàn thành Báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM); rà soát, tính toán phương án tài chính, thời gian thu phí của dự án; làm rõ một số vấn đề kỹ thuật, như quy mô nút giao liên thông, thiết kế kết cấu mặt đường làn dừng khẩn cấp, tăng khối lượng gia cố mái dốc, tăng nguy cơ sạt lở…

Tại cuộc làm việc, lãnh đạo các bộ, ngành, tỉnh Bình Phước đã trao đổi, thảo luận những công việc cần khẩn trương thực hiện sau khi Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Báo cáo nghiên cứu khả thi để đủ điều kiện tổ chức khởi công: Lựa chọn nhà đầu tư; lập thiết kế cơ sở; hoàn thành và trình cấp có thẩm quyền phê duyệt thiết kế kỹ thuật cơ sở; giải phóng mặt bằng…

Hà Nội tăng cường quản lý đất đai trong quá trình sắp xếp địa giới hành chính

Ngày 22/4, Chủ tịch UBND TP Hà Nội Trần Sỹ Thanh đã ký Công điện số 04/CĐ-UBND yêu cầu toàn hệ thống chính quyền tăng cường kiểm soát, xử lý nghiêm tình trạng lấn chiếm đất đai, ao hồ, đồng ruộng trong quá trình sắp xếp đơn vị hành chính.

Theo chỉ đạo, Chủ tịch UBND các quận, huyện, thị xã phải trực tiếp chịu trách nhiệm nếu để xảy ra vi phạm trên địa bàn. Những trường hợp sai phạm phải được phát hiện sớm, xử lý ngay từ đầu, tránh kéo dài dẫn đến khiếu kiện phức tạp.

Sở Nông nghiệp và Môi trường được giao chủ trì, phối hợp cùng các địa phương tổng kiểm tra hiện trạng sử dụng đất, đặc biệt là đất công ích, đất chưa sử dụng dễ bị “biến tướng”. Những diện tích ao hồ, đồng ruộng bị lấn chiếm, sử dụng sai mục đích phải được lập danh sách, đề xuất xử lý, đồng thời đưa ra phương án quản lý, khai thác hiệu quả lâu dài.

Thị trường Hà Nội: Căn hộ mới chạm đỉnh

Theo Báo cáo Thị trường Bất động sản Quý 1/2025 của Savills Việt Nam, giá căn hộ sơ cấp tại Hà Nội đã tăng trung bình 22%/năm trong suốt 5 năm qua. Trong đó, Đông Anh là khu vực dẫn đầu với mức tăng giá 42%/năm, theo sau là Tây Hồ với 40%/năm – đồng thời cũng đang nắm giữ mức giá sơ cấp cao nhất thị trường, chạm ngưỡng 185 triệu đồng/m².

Tuy nhiên, bức tranh thị trường không chỉ có gam màu nóng. Trong quý vừa qua, thị trường chứng kiến khoảng cách giá đáng kể giữa căn hộ sơ cấp (từ chủ đầu tư) và căn hộ thứ cấp (đã qua sử dụng). Giá trung bình sơ cấp hiện là 79 triệu đồng/m², trong khi thứ cấp chỉ đạt 60 triệu đồng/m² – một mức chênh lệch không thể bỏ qua với người mua đang “cân đo” cơ hội.

Một trong những nguyên nhân chính khiến giá căn hộ sơ cấp tiếp tục duy trì ở mức cao là bởi nguồn cung mới tập trung tại các đại đô thị – nơi được đầu tư bài bản về tiện ích và hạ tầng. Trong quý 1/2025, nguồn cung mới tại Hà Nội đạt 7.940 căn, trong khi nguồn cung sơ cấp còn lại đạt 11.168 căn (giảm 33% theo quý và 14% theo năm).

Sắp khởi công nút giao trên cao tốc Đà Nẵng – Quảng Ngãi kết nối Khu kinh tế Dung Quất

Nút giao Trì Bình - Dung Quất thuộc gói thầu A3 do nhà thầu Giang Tô (Trung Quốc) thi công. Gói thầu A3 dài 10,6 km, với tổng giá trị khoảng 1.360 tỉ đồng từ nguồn vốn Vay ngân hàng Thế giới (WB).

Theo Ban quản lý dự án cao tốc Đà Nẵng – Quảng Ngãi, hiện toàn bộ hồ sơ đầu tư, lựa chọn nhà thầu và đơn vị tư vấn giám sát cho dự án đã cơ bản hoàn tất. Nguồn kinh phí thi công đã được Hội đồng quản trị Tổng công ty thông qua và sẵn sàng bố trí để triển khai thi công. Dự kiến, đến hết năm 2025, công trình sẽ hoàn thiện và kết nối với tuyến đường Trì Bình – Dung Quất, mở ra tuyến giao thông liên hoàn, tạo thuận lợi cho hoạt động vận tải và đầu tư vào khu kinh tế trọng điểm miền Trung.

Theo kế hoạch đến năm 2030, tỉnh Quảng Ngãi sẽ triển khai một loạt kế hoạch đầu tư hạ tầng quy mô lớn và đồng bộ, các lĩnh vực được ưu tiên bao gồm giao thông – đô thị, hạ tầng cảng biển, chuyển đổi số, hạ tầng môi trường và phát triển không gian kinh tế biển.