Bất động sản 24h: Chi tiết kế hoạch thực hiện dự án đường Vành đai 4 TPHCM đoạn qua Bình Dương

Hình minh họa

Bình Dương hé lộ kế hoạch triển khai đường Vành đai hơn 18.000 tỉ đồng

Dự án đường Vành đai 4 TP.HCM đoạn qua địa bàn tỉnh Bình Dương (cầu Thủ Biên đến sông Sài Gòn) có chiều dài hơn 47km, tổng vốn đầu tư dự kiến 18.247 tỉ đồng. Dự án được đâu tư theo hợp đồng PPP, loại hợp đồng BOT.

Mới đây, UBND tỉnh Bình Dương đã công bố kế hoạch thực hiện dự án hạ tầng quan trọng này. Cụ thể, ngay trong tháng 7/2023, Bình Dương sẽ hoàn thành việc bàn giao mốc giải phóng mặt bằng. Phấn đấu đến cuối năm 2023, sẽ chi trả tiền bổi thường, giải phóng mặt bằng cho người dân. Đến tháng 6/2024, bàn giao tối thiểu 50% mặt bằng; đến tháng 9/2024, bàn giao 70% mặt bằng; đến tháng 12/2024, bàn giao toàn bộ mặt bằng. Tháng 8/2023, sẽ phê duyệt Báo cáo nghiên cứu khả thi dự án thành phần I. Trong trường hợp không thực hiện sơ tuyển sẽ khởi công trước ngày 1/1/2024.

Nguyên nhân khiến cao tốc Mỹ An – Cao Lãnh đội vốn đầu tư thêm hơn 1.400 tỉ đồng?

Bộ GTVT vừa có tờ trình Thủ tướng phê duyệt điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án đường cao tốc Mỹ An - Cao Lãnh với tổng vốn đầu tư mới là 6.209 tỉ đồng. Con số này cao hơn 1.439 tỉ đồng so với mức đã được Thủ tướng phê duyệt trước đó là 4.770 tỉ đồng. Trong số 4.770 tỉ đồng vốn đầu tư này gồm có hơn 3.677 tỉ là từ vốn vay ODA của Quỹ hợp tác phát triển kinh tế Hàn Quốc – EDCF, 1.093 tỉ đồng còn lại là vốn đối ứng trong nước.

Theo đề xuất mới của Bộ GTVT thì vốn vay ODA của EDCF tăng từ hơn 3.677 tỷ đồng lên hơn 4.462 tỉ đồng, tăng hơn 785 tỷ đồng. Trong khi đó, vốn đối ứng cũng tăng từ gần 1.100 tỉ đồng lên hơn 1.747 tỉ đồng, tăng gần 650 tỉ đồng. Bộ GTVT cho biết, có nhiều nguyên nhân khiến mức đầu tư của dự án tăng lên. Trong đó, chi phí giải phóng mặt bằng tăng khoảng 353 tỉ đồng do được cập nhật trên cơ sở số liệu rà soát thực tế. Đơn giá đất mới tăng khoảng 259 tỉ đồng; diện tích đất dự kiến thu hồi, tương ứng tăng tổng mức đầu tư khoảng 94 tỉ đồng.

Một doanh nghiệp bất động sản lãi hơn 120 tỷ đồng mỗi ngày

Theo báo cáo, trong quý 2/2023, Vinhomes ghi nhận doanh thu thuần đạt 32.833 tỷ đồng, cao nhất từ trước tới nay. Lợi nhuận gộp từ bán hàng và cung cấp dịch vụ tăng hơn 11.195 tỷ đồng so với cùng kỳ năm trước chủ yếu do tăng lợi nhuận gộp của hoạt động chuyển nhượng bất động sản từ việc hoàn thành bàn giao số lượng lớn các bất động sản trong kỳ.

Lãi từ hoạt động tài chính tăng hơn 1.551 tỷ đồng so với cùng kỳ năm trước chủ yếu do tăng lãi tiền gửi và cho vay và hoàn nhập dự phòng khoản đầu tư. Kết quả, Vinhomes báo lãi 9.713 tỷ đồng trong quý 2, gấp gần 13 lần cùng kỳ năm ngoái. Lũy kế trong 6 tháng, nhà phát triển bất động sản này ghi nhận tổng doanh thu thuần hợp nhất 62.100 tỷ đồng tăng 364% so với cùng kỳ năm 2022.

Thủ tướng phân nhiệm vụ “mở khoá” cho đầu tàu kinh tế TP.HCM

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký Quyết định 896/QĐ-TTg phân công nhiệm vụ triển khai thực hiện Nghị quyết số 98/2023/QH15 của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển TP.HCM. Nghị quyết này quy định thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển TP.HCM về quản lý đầu tư; tài chính, ngân sách nhà nước; quản lý đô thị, tài nguyên, môi trường; ngành, nghề ưu tiên thu hút nhà đầu tư chiến lược vào Thành phố; quản lý khoa học và công nghệ, đổi mới sáng tạo; tổ chức bộ máy của chính quyền Thành phố và thành phố Thủ Đức.

Cụ thể, Thủ tướng giao Bộ Tài chính chủ trì xây dựng Nghị định quy định lãi vay, lợi nhuận hợp lý, phương thức thanh toán, quyết toán thực hiện dự án áp dụng loại hợp đồng BT; miễn thuế thu nhập doanh nghiệp, thuế thu nhập cá nhân liên quan đến các hoạt động đổi mới sáng tạo và khởi nghiệp trong các lĩnh vực ưu tiên của Thành phố. Bộ Xây dựng chủ trì xây dựng Quyết định của Thủ tướng Chính phủ quy định việc phân cấp, trình tự, thủ tục điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung xây dựng khu chức năng, điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung đô thị, điều chỉnh cục bộ quy hoạch chuyên ngành hạ tầng kỹ thuật.