Bằng chứng phân định phát ngôn Bộ trưởng và Chủ tịch HN

Được Thủ tướng Chính phủ giao đất từ năm 2004, qua 9 năm triển khai, đến đầu tháng 8/2013, dự án Khu đô thị (KĐT) Nam An Khánh mới được chủ đầu tư hoàn thành khoảng 60% hạ tầng kỹ thuật.

Theo Sở Xây dựng Hà Nội, dự án Nam An Khánh với quy mô 234,4 héc-ta (trong đó Khu A khoảng 189,7 héc-ta, Khu B khoảng 44,6 héc-ta) được phép đầu tư từ năm 2004.

Khu B mới chỉ hoàn thiện xong việc giải phóng mặt bằng

Tại đợt rà soát một số dự án khu đô thị, dự án nhà ở trên địa bàn TP. Hà Nội của Sở Xây dựng Hà Nội, dự án KĐT Nam An Khánh (huyện Hoài Đức) của chủ đầu tư là CTCP Đầu tư phát triển đô thị và khu công nghiệp Sông Đà (Sudico) được chỉ ra: Khu B của dự án mới tiến hành giải phóng mặt bằng (GPMB) được 24 héc-ta, chưa xây dựng hạ tầng kỹ thuật công trình.

Khu A của dự án mới cơ bản hoàn thành GPMB. Công tác xây dựng hạ tầng kỹ thuật mới hoàn thành được khoảng 60% khối lượng.

Theo Sở Xây dựng, dự án Nam An Khánh được quy hoạch có trạm y tế, công trình sinh hoạt văn hóa, trụ sở phường, công an phường, trung tâm thương mại, trường mẫu giáo, tiểu học và trung học cơ sở… Nhưng chưa có công trình hạ tầng xã hội nào được chủ đầu tư xây dựng.

Khu nhà thấp tầng Dự án Nam An Khánh có nguy cơ bị bỏ hoang vì không có hạ tầng xã hội

Sudico vẫn tiến hành mở bán sản phẩm tại dự án KĐT Nam An Khánh. Việc mở bán sản phẩm tại dự án Nam An Khánh nằm trong kế hoạch "tái thiết" Sudico sau 2 năm thua lỗ liên tiếp, nợ ngắn hạn lên đến hàng nghìn tỷ đồng, khiến cổ phiếu của Sudico (mã SJS) có thời điểm bị tạm ngừng giao dịch.

Dự án có mức giá từ 17,8 đến 21,5 triệu đồng/m2 đối với các căn biệt thự đơn lập, song lập, nhà vườn, nhà liền kề thương mại.

Thế nhưng, việc mua nhà tại một dự án đô thị ‘không xác định thời điểm thực hiện dự án’, ‘không xác định rõ trách nhiệm của chủ đầu tư trong việc xây dựng các cơ sở hạ tầng xã hội’, đặc biệt, chủ đầu tư cũng đang gặp nhiều khó khăn về vốn có thể khiến khách hàng bị thiệt thòi.

Nhiều khả năng, vào thời điểm bàn giao nhà, siêu dự án này sẽ không có công trình hạ tầng xã hội nào được hoàn thành để phục vụ cuộc sống của các cư dân. Và các sản phẩm mà Sudico vừa tiến hành mở bán sẽ có nguy cơ bị bỏ hoang ngay sau khi được bàn giao, giống như rất nhiều khu đô thị lân cận.