Bán cắt lỗ tài sản thế chấp của đại gia xây dựng Descon một thời, ngân hàng giảm đến trăm tỷ

Descon từng là tên tuổi lớn trong ngành xây dựng.

Trong tháng 5/2024, Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam (VietinBank) - Chi nhánh Bắc Sài Gòn ra thông báo bán đấu giá lần thứ 16 khoản nợ của Công ty Cổ phần Xây dựng Công nghiệp (Descon) để xử lý thu hồi nợ vay.

Đây là lần thứ 16 ngân hàng VietinBank đấu giá khoản nợ của Descon để xử lý thu hồi nợ vay. Tạm tính đến ngày 24/4/2024, dư nợ của khoản nợ tạm tính gần 589 tỷ đồng. Trong đó, dư nợ gốc hơn 327 tỷ đồng, còn lại là lãi cộng dồn và lãi quá hạn cộng dồn.

Trong lần đấu giá này, giá khởi điểm của khoản nợ chỉ còn hơn 67 tỷ đồng, giảm hơn 250 tỷ đồng so với lần rao bán vào tháng 7/2023.

Đáng chú ý, khoản nợ này đã được ngân hàng rao bán từ năm 2022. Toàn bộ dư nợ của Descon tại ngân hàng này được bảo đảm bằng 18 hợp đồng bảo đảm được ký trong giai đoạn 2015 - 2018. Trong đó là toàn bộ là quyền đòi nợ hình thành từ hợp đồng thi công công trình được ký giữa Descon và các doanh nghiệp. Đơn cử như Hợp đồng thi công ngày 20/3/2015 với Tổng CTCP Dịch vụ Tổng hợp Dầu khí (Công trình Nghi Sơn), Hợp đồng thi công ngày 28/8/2017 với Công ty TNHH Biển Ngọc - Hồ Tràm (Công trình Hamptons 1), Hợp đồng thi với Công CP Milton (Công trình Pullman), Hợp đồng thi công với Công ty CP Sài Gòn Cam Ranh (Công trình Melia Cam Ranh), Hợp đồng thi công với Công ty TNHH Khu Du lịch Vịnh Thiên Đường (Công trình Alma)…

Ngoài ra, tài sản bảo đảm còn có quyền tài sản phát sinh từ dự án Khu du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng cao cấp Descon tại Phường 10, TP Đà Lạt; quyền tài sản từ phát sinh từ Hợp đồng khung về chuyển nhượng Dự án Preches ngày 20/9/2015 với Công ty Cổ phần Đầu tư Thảo Điền; 20 quyền sử dụng đất tại huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai. Công ty Cổ phần Xây dựng Công nghiệp (Descon) tiền thân là Phân viện thiết kế Miền Nam, thuộc Viện thiết kế, Bộ Công nghiệp nhẹ, thành lập năm 1976. Năm 2002, công ty thực hiện cổ phần hóa và chuyển đổi thành Công ty Cổ phần Xây dựng Công nghiệp.

Công ty Cổ phần Xây dựng Công nghiệp (Descon) tiền thân là Phân viện thiết kế Miền Nam, thuộc Viện thiết kế, Bộ Công nghiệp nhẹ, thành lập năm 1976. Năm 2002, công ty thực hiện cổ phần hóa và chuyển đổi thành Công ty Cổ phần Xây dựng Công nghiệp.

Vào cuối năm 2018, công ty này nhận quyết định mở thủ tục phá sản của Tòa án nhân dân TP HCM theo đơn kiện của một nhà cung cấp nước ngoài là Siam City Cement Ltd (SIAM).

Descon từng là tên tuổi lớn trong ngành thi công xây dựng. Năm 2020, doanh nghiệp này liên tục đổi chủ. Tháng 10/2020 ông Nguyễn Quang Minh tiếp quản vị trí Chủ tịch HĐQT thay ông Châu Anh Tuấn.

Trước đó, Descon bị thâu tóm bởi nhóm cố đông Kusto Real Estate Capital (Singapore) do ông Trịnh Thanh Huy làm đại diện. Trong đó, Kusto Real Estate Capital nắm giữ 49% Bình Thiên An - doanh nghiệp sở hữu 35% Descon.

Cũng kể từ khi bị thâu tóm bởi Kusto Real Estate Capital, Descon dần đánh mất thị phần và kết quả kinh doanh bết bát. Năm 2011, cổ phiếu DCC của công ty bị buộc phải rời sàn HoSE do liên tục vi phạm các quy định về công bố thông tin.