Gần đây, loại hình bất động sản nghỉ dưỡng đang phát triển mạnh mẽ và đón nhận lượng giao dịch khả quan. Theo các chuyên gia, sự xuất hiện của bất động sản nghỉ dưỡng có sổ đỏ vĩnh viễn sẽ làm thay đổi cục diện thị trường trong thời gian tới.

Nhà đầu tư e dè về tính pháp lý

Thực tế cho thấy, không có sổ đỏ người mua BĐS nghỉ dưỡng thường vướng vào những rủi ro khá lớn như "bí vốn" khi dòng tiền đầu tư bị gián đoạn, đặc biệt trong trường hợp có tranh chấp sở hữu hay lợi nhuận thu về có thể không đúng như cam kết. Do vậy, ngoài tiềm năng du lịch thì các yếu tố khác đều được xem xét cẩn thận trước khi quyết định xuống tiền với loại hình BĐS nghỉ dưỡng.

Các chuyên gia nhận định, lợi thế về du lịch chỉ là một phần, quan trọng hơn hết vẫn là yếu tố pháp lý. Một sản phẩm BĐS nghỉ dưỡng sở hữu lâu dài, dù không phải là sản phẩm đầu tư thì cùng là một loại tài sản cố định, có thể để lại cho con cháu hoặc phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng của gia đình. Chính vì thế, quyết định mua hay không mua của nhà đầu tư phụ thuộc lớn vào tính pháp lý.

BĐS nghỉ dưỡng Bà Rịa - Vũng Tàu - Tiềm năng để bứt phá

Theo số liệu của Sở Du lịch Bà Rịa - Vũng Tàu, tính đến tháng 9 năm 2018, tỉnh này đã đón khoảng 10,3 triệu lượt khách. Trong đó, khách lưu trú tại các cơ sở kinh doanh dịch vụ lưu trú du lịch đạt khoảng 2.670.000 lượt, tăng 12,3 % so với cùng kỳ. Riêng khách quốc tế lưu trú đạt khoảng 328.400 lượt, tăng 13,6% so với cùng kỳ.

Hơn nữa, thị trường BĐS Bà Rịa - Vũng Tàu còn tiếp giáp với Tp HCM trong tứ giác kinh tế trọng điểm phía Nam, chỉ cách Tp HCM 90 phút chạy ô tô nếu di chuyển qua tuyến cao tốc cao tốc Tp HCM - Long Thành - Dầu Giây và Quốc lộ 51 mở rộng.

Ngoài ra, tuyến cao tốc Bến Lức - Long Thành; tuyến cao tốc Vũng Tàu - Biên Hòa, đường Quốc lộ 56 mở rộng, tuyến tránh TP Bà Rịa mở rộng Hội Bài - Châu Pha... sẽ kết nối toàn khu vực miền Tây với Đồng Nai, Tân Thành và Vũng Tàu một cách dễ dàng.

Dự án BĐS nghỉ dưỡng tại Bà Rịa - Vũng Tàu có sổ đỏ

Gần đây, thị trường BĐS Bà Rịa - Vũng Tàu đang nóng lên trước thông tin dự án BĐS nghỉ dưỡng có sổ đỏ được tiết lộ. Đó chính là dự án The Long Hai Resort của chủ đầu tư Tập đoàn PPG Holdings.

Không chỉ có sức hút lớn với nhà đầu tư bởi thiên nhiên hoang sơ, bờ biển dài cùng núi rừng với thế “Tựa sơn nghinh hải, Thần khí thăng hoa”, The Long Hai Resort còn là dự án BĐS nghỉ dưỡng được cấp sổ đỏ vĩnh viễn, giúp cho khách hàng có quyền sở hữu trọn đời những căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp tiêu chuẩn 5 sao.

Theo các chuyên gia, hiện nay phần lớn các dự án BĐS nghỉ dưỡng, người mua chỉ được sở hữu trong vòng 50 năm. Đây là một điều bất lợi bởi theo thời gian giá trị của sản phẩm sẽ bị giảm dần đi, khả năng sinh lời vì thế cũng sẽ thấp đi.

Khi sở hữu sản phẩm BĐS tại The Long Hai Resort, khách hàng có thể cho khách du lịch thuê, bởi Long Hải đang là điểm du lịch hút khách hàng đầu tại Vũng Tàu. Lượng khách du lịch đến Long Hải trong năm 2017 vượt mức 2 triệu lượt. Ngoài ra, dự án còn hấp dẫn nhà đầu tư khi có chính sách bán hàng vô cùng ưu đãi. Theo đó, khách hàng sẽ được ngân hàng VietinBank hỗ trợ vay vốn lên đến 70% giá trị căn hộ khi mua các biệt thự nghỉ dưỡng trong giai đoạn 1 (dãy A1 và A2), dự kiến giao nhà hoàn thiện vào cuối tháng 2/2019.

Không chỉ vậy, dự án có phương thức sử dụng rất linh hoạt là tự sử dụng và chia sẻ lợi nhuận. Theo đó, chủ nhân tại dự án có thể thoải mái nghỉ dưỡng vào mọi thời điểm trong năm. Thời gian còn lại, có thể hợp tác cùng chủ đầu tư cho thuê lại để an nhàn hưởng lợi. Chính sách cam kết lợi nhuận lên đến 6%/năm, thời gian lựa chọn 2 hoặc 5 năm. Lựa chọn chia sẻ lợi nhuận kinh doanh lên đến 95%.

Dự án nghỉ dưỡng cao cấp The Long Hai Resort không chỉ thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư với các lợi thế tiềm năng về vị trí, pháp lý mà ở từng căn biệt thự được hoàn thiện nội thất theo tiêu chuẩn 5 sao, mỗi căn biệt thự còn có một hồ bơi riêng. Dự án còn chinh phục khách hàng bởi các yếu tố công nghệ thông minh ứng dụng như điều khiển chiếu sáng thông minh, hệ thống an ninh giúp cho chủ sở hữu quản lý biệt thự từ xa qua điện thoại smartphone, tưới cây tự động, đóng và mở rèm cửa tự động, nghe nhạc, chiếu sáng hệ thống giao thông nội bộ. Ngoài ra, cư dân còn được thưởng lãm hệ thống chiếu sáng trang trí thông minh theo các dịp lễ, Tết, Giáng sinh…được cài đặt ứng dụng điều chỉnh theo từng mùa.

Công nghệ thông minh còn đi liền với các tiện ích như tái tạo năng lượng mặt trời chuyển hóa cho từng căn biệt thự được sử dụng 6,0 Kwh điện sinh hoạt, tận dụng nguồn nhiệt lượng từ hệ thống điều hòa không khí để làm nước nóng cho sinh hoạt… Yếu tố đưa ứng dụng công nghệ vào tiện ích của dự án còn được chủ đầu tư xây dựng các bãi đỗ xe thông minh bên cạnh khu vực đỗ xe riêng cho từng căn biệt thự. Hệ thống xếp xe và trả xe tự động khi chủ sở hữu xe dừng xe ngay vị trí bãi đỗ… giúp du khách hoàn toàn yên tâm khi đến nghỉ dưỡng tại dự án.

The Long Hai Resort còn quy tụ nhiều đối tác uy tín như: Đơn vị tư vấn thiết kế kiến trúc: Fujinami Nhật Bản, đơn vị thiết kế cảnh quan, nhà hàng biển: Veritas Malaysia;Ngân hàng Vietinbank Vũng Tàu, Tổng thầu xây dựng DIC 4, Tiếp thị và phân phối độc quyền DSG Land, phân phối chính thức: Khương Thịnh Real, Vina House, Việt Khởi Land.

Dự án có tổng diện tích 50.464 m2, gồm các khu vực: khu vực 58 căn Villa cao cấp, 396 căn hộ nghỉ dưỡng, nhà hàng biển, hồ bơi Infinity, khu công viên nội khu, được thiết kế theo mô hình Green Energy với mục đích bảo vệ và đưa các ra các giải pháp môi trường.

Hotline: 0909 154 868  

Website: duanthelonghairesort.vn

Theo TTDN
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.