Ba Đình sẽ là “nguồn cung” căn hộ dịch vụ lớn nhất Hà Nội

09/01/2012 8:38 AM
Theo báo cáo thị trường BĐS Hà Nội của Savills Việt Nam, trong quý IV/2011, thị trường căn hộ dịch vụ Hà Nội có tổng cộng 2.900 căn đến từ 45 tòa nhà, tăng 16% so với quý trước.
Ba Đình sẽ là “nguồn cung” căn hộ dịch vụ lớn nhất Hà Nội
Giá thuê căn hộ dịch vụ trong quý IV/2011 giảm nhẹ

Cụ thể, dự án Keangam Hanoi Landmark Tower ở huyện Từ Liêm bắt đầu cho thuê 378 căn hộ dịch vụ hạng A dưới tên Calidas Landmark72. Bên cạnh đó, một tòa nhà căn hộ dịch vụ hạng C Mayflower ở quận Hai Bà Trưng thêm vào tổng nguồn cung toàn thị trường 19 căn hộ dịch vụ.
Đối với giá thuê trung bình trong quý IV/2011 đạt khoảng 570.000 VND/ m²/ tháng, giảm nhẹ 0,4% so với quý trước. Công suất trung bình của toàn thị trường là 76%, giảm 11% so với quý trước.
Công suất thuê căn hộ hạng A giảm mạnh 17% so với quý trước xuống còn 67%, chủ yếu do công suất thuê thấp của dự án mới đi vào hoạt động ở Từ Liêm. Công suất thuê của hạng B giảm nhẹ 2% trong khi hạng C tăng nhẹ 1% so với quý III/2011.
Giá thuê trung bình của cả hạng A và hạng B đều giảm so với quý III/2011. Cụ thể hạng A giảm 4,7% và hạng B giảm 4,9%. Chỉ có căn hộ dịch vụ hạng C có giá thuê trung bình tăng 2,6% so với quý trước.
Savills cho biết, tổng lượng khách du lịch quốc tế đến Hà Nội trong năm 2011 đạt 1,9 triệu lượt, tăng 11% so với cùng kỳ năm ngoái. Nhiều khách trong số này đã thuê căn hộ dịch vụ để ở ngắn ngày thay vì thuê khách sạn, từ đó tạo thêm nguồn cầu cho thị trường căn hộ dịch vụ. Savills nhận định, mùa du lịch cao điểm từ tháng 12 đến tháng 4 năm sau sẽ thu hút thêm nhiều khách du lịch nước ngoài đến Việt Nam cũng như Hà Nội.
Savills ghi nhận, nguồn cung tương lai của thị trường căn hộ dịch vụ Hà Nội ước tính có 31 dự án, trong đó 12 dự án sẽ cung cấp khoảng 2.250 căn hộ dịch vụ.
Trong vòng 2 năm tới, quận Ba Đình sẽ là nguồn cung tương lai lớn nhất của thị trường căn hộ dịch vụ với khoảng 685 căn từ 5 dự án. Huyện Từ Liêm trong dài hạn có thể trở thành một trong những nguồn cung lớn nhất cho thị trường căn hộ dịch vụ Hà Nội với nguồn cung tương lai khoảng 400 căn hộ dịch vụ.
Theo Linh Vân (DĐDN)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  •   Lưu tin
  •   Báo cáo

    Báo cáo vi phạm
     
  • Chat với bộ phận hỗ trợ khách hàng Liên hệ
Đăng ký kênh Youtube CafeLand Đăng ký kênh Youtube CafeLand để theo dõi các video Thị Trường mới nhất!
Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Tags: thị trường bất động sản
CafeLand.vn là Network bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất động sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Bất động sản Quy hoạch Vật liệu xây dựng Doanh nhân
Đất nền Quy hoạch Vat lieu xay dung Phạm Nhật Vượng
Mua bán đất Bản đồ quy hoạch Giá vật liệu xây dựng Trịnh Văn Quyết
Mua bán nhà Check quy hoạch Vật liệu cách nhiệt Nguyễn Thị Phương Thảo
Thị trường bất động sản Quy hoạch đô thị Nhà tiền chế Dương Công Minh
Bất động sản Hà Nội Tra cứu quy hoạch Thép Hòa Phát Bùi Thành Nhơn
Bất động sản Hồ Chí Minh Thông tin quy hoạch Thép tấm Đặng Lê Nguyên Vũ
Bất động sản Đà Nẵng Kiểm tra quy hoạch Đá hoa cương Đoàn Nguyên Đức
Bất động sản Hải Phòng Tra cứu quy hoạch trực tuyến Đá granite Huỳnh Uy Dũng
Nhà đất Cần Thơ Tra cứu quy hoạch đất đai Đá kim sa đen Trần Bá Dương
Nhà đất Vũng Tàu Bản đồ quy hoạch đất Gạch lát nền Nguyễn Quốc Cường
Bất động sản Bạc Liêu Quy hoạch Hà Nội Gạch ốp tường Trần Đình Long
Bất động sản Bắc Cạn Quy hoạch TPHCM Gỗ óc chó Trần Hùng Huy
Bất động sản Bắc Giang Quy hoạch Bình Dương Gỗ sồi Nguyễn Cao Trí
Bất động sản Bắc Ninh Bản đồ quy hoạch Hà Nội Gỗ công nghiệp Nguyễn Đình Trung
Bất động sản Bến Tre Check quy hoạch Hà Nội Gỗ thông Đặng Thành Tâm
Bất động sản Bình Dương Thông tin quy hoạch TPHCM Giá cát Nguyễn Trung Tín
Bất động sản Bình Định Quy hoạch Đồng Nai Giá cát xây dựng Đỗ Anh Dũng
Bất động sản Bình Phước Bản đồ quy hoạch TPHCM Sơn bóng Shark Hưng
Bất động sản Bình Thuận Thông tin quy hoạch thành phố hồ chí minh Sơn dầu Shark Phú
Bất động sản Kiên Giang Thông tin quy hoạch TP HCM   Shark Liên