Theo các nhà phân tích, tuy nền kinh tế Ấn Độ đã phát triển đều đặn trong suốt thời gian qua, nhưng ngược lại lãi suất cho vay lại gia tăng, gây nên tình trạng tăng trưởng sản lượng bị suy giảm và giá trị vốn chuyển sang con số âm kể từ đầu năm 2009.

Ấn Độ: Bất động sản khó khăn trong quý thứ tư năm 2011
Thành phố Mumbai tại Ấn Độ


Sự bất ổn tài chính ở Châu Âu và Mỹ đã ảnh hưởng không nhỏ đến thị trường bất động sản tại Ấn Độ, trong khi đó ở các nước như Trung Quốc, Brazil, Nga và Nhật Bản lại được coi là giao dịch tốt hơn.


Ngoài ra, một tác động khác làm ảnh hưởng đến thị trường bất động sản tại Ấn Độ là thị trường các nước Phương Tây và sự quan tâm của các nhà đầu tư tại Ấn Độ cũng bị suy giảm, mà nguyên nhân được xác định là do sự chênh lệch giữa nhà đầu tư và giá trị vốn.


Theo Long LaSalle Jones, một công ty dịch vụ bất động sản lớn nhất thế giới đã yêu cầu các nhà phát triển ở các thành phố lớn phải cân nhắc lại cơ cấu và việc bán các không gian văn phòng nhằm đạt được hiệu quả.


Một số nhà phát triển, đặc biệt là ở các thành phố như Mumbai hiện đang cung cấp các không gian văn phòng có diện tích nhỏ, thậm chí các căn hộ hạng A chỉ dao động từ 500 đến 1000 m2 và điều này được coi là trái ngược với thực trạng của một vài năm trở lại đây.


Hiện tại, các ngân hàng và các tổ chức cho vay trở nên thận trọng hơn về việc cho vay vốn đối với lĩnh vực bất động sản thương mại, bởi nhu cầu vốn từ đầu tư tư nhân và ngân hàng đã tăng lên đáng kể.


Qua số liệu thống kê cho thấy, kỳ vọng giá trị cho thuê không gian văn phòng tại Ấn Độ đã giảm xuống vị trí thứ 19 trong bảng theo dõi, con số này thể hiện rằng bất động sản văn phòng tại Ấn Độ đang gặp nhiều khó khăn trong quý thứ tư năm 2011.

Theo Khánh Phương – Hồng Nhung (Báo Xây Dựng)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Biệt thự biển Hội An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City BNC Dragon Officetel Golden King Harbor Center Malibu hội an
        Dự án Lago Centro Long An