Ai sẽ là chủ nhân của dự án gần 4.400 tỉ mà Bình Định đang mời gọi đầu tư?

Phối cảnh dự án

Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Bình Định vừa chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Khu du lịch Tân Thanh. Dự án được thực hiện tại thôn Tân Thanh, xã Cát Hải, huyện Phù Cát; nhà đầu tư được lựa chọn qua hình thức đấu thầu.

Dự án có diện tích đất được quy hoạch rộng 42,95 ha. Trong đó, đất dịch vụ rộng 13 ha (gồm khách sạn 3 - 4 sao có diện tích 2,43 ha, khoảng 450 phòng với chiều cao tối đa 12 tầng, diện tích xây dựng 8.505 m2; dịch vụ thương mại hỗn hợp thấp tầng 5,8 ha); đất biệt thự nghỉ dưỡng 3,75 ha…

Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 4.346 tỉ đồng, trong đó chi phí thực hiện dự án là hơn 4.246 tỉ đồng, chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư là hơn 99 tỉ đồng.

Sau khi hoàn thành, dự án sẽ cung cấp các sản phẩm, dịch vụ gồm khu khách sạn, khu biệt thự nghỉ dưỡng, khu dịch vụ thương mại hỗn hợp thấp tầng, vui chơi giải trí, công viên, spa chăm sóc sức khỏe,... gắn liền với đặc thù cảnh quan ven biển, đáp ứng nhu cầu đầu tư và phục vụ phát triển kinh tế xã hội.

Dự án Khu du lịch Tân Thanh thuộc Khu đô thị, du lịch Tân Thanh, Vĩnh Hội (Phân khu 1), Khu kinh tế Nhơn Hội. Theo Đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị, du lịch Tân Thanh, Vĩnh Hội (Phân khu 1) được UBND tỉnh Bình Định phê duyệt tại Quyết định số 5032, ngày 17/12/2021, diện tích tổng của khu là 1.164 ha.

Đồ án được quy hoạch thành 2 phân khu gồm Phân khu A - Khu vực Tân Thanh, diện tích khoảng 554,67 ha, tỷ lệ 47,7%, quy mô dân số khoảng 7.945 người; Phân khu B - khu vực Vĩnh Hội, diện tích khoảng 609,33 ha, tỷ lệ 52,3%, quy mô dân số khoảng 1.381 người.

Vào năm 2022, Ban quản lý Khu kinh tế tỉnh Bình Định cũng đã chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu nghĩ dưỡng, điều trị, phục hồi chức năng có diện tích 22,1ha tại khu đô thị du lịch Tân Thanh, Vĩnh Hội (xã Cát Hải, huyện Phù Cát), Khu kinh tế Nhơn Hội.

Các chỉ tiêu quy hoạch được duyệt gồm: 1,99ha đất công cộng; 2,9ha đất dịch vụ; 6,75ha đất biệt thự nghỉ dưỡng; 0,93ha dành cho khu điều dưỡng, phục hồi chức năng; 0,3ha đất khu phục vụ, hạ tầng kỹ thuật; 3,66ha đất giao thông, bãi xe; 5,58ha là đất cây xanh mặt nước.

Sau khi hoàn thành, dự án sẽ có khu biệt thự nghỉ dưỡng, điều dưỡng, chăm sóc sức khỏe và phục hồi chức năng với tiêu chuẩn 5 sao quốc tế; khu tiếp nhận và kiểm tra sức khỏe tổng quát; khu thể thao, vui chơi ngoài trời; khu vật lý trị liệu; khu Đông y; khu vận động trị liệu; khu dinh dưỡng; khu điều hành và các công trình phụ trợ khác.

Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án hơn 664,7 tỉ đồng. Tiến độ hoàn thành toàn bộ dự án không quá 36 tháng kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, cho thuê đất. Hiện trạng khu đất chưa giải phóng mặt bằng.