7 BƯỚC THU HỒI ĐẤT Dự án Khu Liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc

Tại hội nghị, đại diện UBND phường đã công bố lộ trình thu hồi đất với 7 bước chính, kèm thời gian cụ thể, nhằm đảm bảo tiến độ dự án trọng điểm quốc gia, đồng thời thực hiện công khai, minh bạch và bảo vệ quyền lợi hợp pháp của người dân.

7 bước thu hồi đất chi tiết

1. Ban hành Kế hoạch triển khai công tác thu hồi đất: Đã hoàn thành đến ngày 18/3/2026. Tổ chức họp dân từ ngày 23/3/2026 đến ngày 28/3/2026. Đây là bước khởi đầu quan trọng để thông tin đầy đủ đến người dân và lắng nghe ý kiến đóng góp.
2. Thông báo thu hồi đất: Dự kiến hoàn thành trước ngày 25/3/2026. Việc gửi Thông báo thu hồi đất đến từng hộ dân và niêm yết công khai sẽ thực hiện đến ngày 31/3/2026, đảm bảo tính công khai theo quy định pháp luật.
3. Điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm: Thời gian thực hiện đến ngày 30/5/2026. Các đơn vị chuyên môn sẽ phối hợp khảo sát hiện trạng đất đai, nhà ở, cây trồng, vật kiến trúc của các hộ dân để làm cơ sở lập phương án bồi thường chính xác, công bằng.
4. Lập, thẩm định, phê duyệt, công khai phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư: Thời gian đến ngày 30/6/2026. Ban hành Quyết định phê duyệt Phương án đến ngày 15/7/2026. Phường đã đề xuất sử dụng quỹ đất khoảng 4 ha tại khu quy hoạch Nam Rạch Chiếc để bố trí tái định cư tại chỗ hoặc tương đương, đáp ứng mong muốn của người dân.
5. Thực hiện phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư: Thời gian đến ngày 30/8/2026. Đây là giai đoạn chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ và bố trí chỗ ở mới cho các hộ dân, nhằm giảm thiểu khó khăn trong quá trình di dời.
6. Thực hiện quyết định thu hồi đất: Thời gian đến ngày 20/9/2026. Sau khi hoàn tất bồi thường, phường sẽ tổ chức thu hồi theo đúng trình tự pháp luật, đảm bảo an ninh trật tự.
7. Bàn giao quỹ đất đã thu hồi: Thời gian hoàn thành đến ngày 30/9/2026. Toàn bộ diện tích đất sạch sẽ được bàn giao cho chủ đầu tư để triển khai xây dựng các hạng mục dự án.

Dự án trọng điểm quốc gia 145.600 tỷ

Dự án Khu Liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc có diện tích 186,78 ha, tổng mức đầu tư khoảng 145.600 tỷ đồng, do Công ty TNHH Mặt Trời Vũng Tàu (thành viên Sun Group) làm chủ đầu tư theo hình thức đối tác công tư (PPP). Dự án nằm tại vị trí chiến lược phường Bình Trưng, giáp đường Võ Nguyên Giáp, Mai Chí Thọ và cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây.

Điểm nhấn lớn nhất là sân vận động quốc gia sức chứa khoảng 70.000 chỗ ngồi, đạt tiêu chuẩn quốc tế với mái che linh hoạt, hệ thống điều hòa và cách âm hiện đại. Ngoài ra, khu liên hợp còn bao gồm nhà thi đấu đa năng 18.000 chỗ, trung tâm thể thao dưới nước, tổ hợp quần vợt, khu thể thao tổng hợp, quảng trường, trung tâm hội nghị, bệnh viện thể thao cùng hệ thống cây xanh, mặt nước đồng bộ. Khi hoàn thành, dự án sẽ phục vụ khoảng 131.000 người, trở thành trung tâm thể thao đa năng cấp quốc gia, đủ điều kiện tổ chức SEA Games, ASIAD và các sự kiện quốc tế lớn.

Hiện trạng khu đất và tiến độ triển khai

Hiện nay, khu vực dự án chủ yếu là đất nông nghiệp, nuôi trồng thủy sản, sông rạch và một số công trình tạm. Khoảng 400 hộ dân (gần 1.600 người) đang sinh sống với nhà cấp 4, nhà tạm, nhà trọ. Một số diện tích được sử dụng làm kho bãi, sân bóng, hồ câu cá hoặc sân tập golf. Lễ động thổ dự án đã diễn ra ngày 15/1/2026, đánh dấu bước chuyển quan trọng sau nhiều năm quy hoạch.

Trước hội nghị ngày 23/3, ngày 7/3/2026, phường đã tổ chức hội nghị tiếp xúc, trao đổi với người dân và tiến hành khảo sát sơ bộ hiện trạng, làm nền tảng cho các bước thu hồi đất chính thức.

Việc triển khai 7 bước thu hồi đất với lộ trình cụ thể đến hết tháng 9/2026 thể hiện quyết tâm cao của chính quyền phường Bình Trưng và TP.HCM trong việc đẩy nhanh tiến độ dự án sau hơn 30 năm quy hoạch. Toàn bộ kế hoạch nhấn mạnh nguyên tắc công khai, minh bạch, đảm bảo quyền lợi hợp pháp của người dân thuộc diện thu hồi.

Người dân trong khu vực được khuyến khích theo dõi thông tin chính thức từ UBND phường, tham gia đầy đủ các buổi họp dân để bày tỏ ý kiến, góp phần tạo sự đồng thuận chung. Khi hoàn thành, Khu Liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc không chỉ là biểu tượng thể thao hiện đại mà còn góp phần hoàn thiện hạ tầng đô thị, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội khu Đông TP.HCM, nâng tầm vị thế của thành phố trong khu vực và quốc tế.