Hiện nay, do thị trường bất động sản còn khó khăn nên nhiều doanh nghiệp chuyển nhượng dự án bất động sản để tái cơ cấu lại nguồn vốn tập trung nguồn lực cho hoạt động kinh doanh chính của mình. Theo nhiều chuyên gia, giá các dự án chuyển nhượng thường có mức giá khá mềm và đây là thời điểm để giới đầu tư gia nhập thị trường bất động sản Việt Nam.

Vạn Phát Hưng bán bớt các quỹ đất

Theo nhận định của Hội đồng quản trị Công ty Cổ phần Vạn Phát Hưng, do Chính phủ vẫn chú trọng mục tiêu kiềm chế lạm phát để đảm bào an sinh và ổn định kinh tế vĩ mô nên chính sách tiền tệ tiếp tục thặt chặt, nhất là lĩnh vực bất động sản dẫn đến nguồn vốn tín dụng còn gặp nhiều khó khăn.

Vì thế, Vạn Phát Hưng sẽ không đầu tư dàn trải mà chỉ tập trung đầu tư vào dự án trọng điểm tại Tp.HCM mà Công ty đang có sẵn quỹ đất. Cụ thể, dự án Khu phức hợp La Casa (phường Phú Thuận, quận 7), Khu dân cư sinh thái Nhơn Đức (huyện Nhà Bè).

Song song đó, Công ty sẽ bán bớt các quỹ đất các dự án nhỏ lẻ hiện có và chuyển nhượng lại một số dự án như: Dự án Bình Trưng Đông, dự án đất xây dựng văn phòng công ty,…Đồng thời, sẽ rút vốn tại các công ty liên kết, hợp tác và tái cơ cấu lại nguồn vốn, giảm bớt tỷ lệ nợ vay.

Công ty GS Engineering & Construction bán sân golf Củ chi

Giữa tháng 3, Tập đoàn C.T Group đã mua lại 95% cổ phần Công ty TNHH Phát Triển GS Củ Chi ( thuộc Tập đoàn GS Engineering & Construction Corp - Hàn Quốc ) trị giá lên đến 24 triệu USD. Qua đó, Tập đoàn này trở thành chủ đầu tư mới của dự án sân golf Củ Chi.

Được biết, sân golf Củ Chi 36 lỗ có quy mô 200ha, tọa lạc tại xã Tân Thông Hội, huyện Củ Chi, Tp.HCM với tổng vốn đầu tư dự kiến 42,6 triệu USD. C.T Group cho biết sẽ tổ chức lễ ra mắt dự án vào đầu Quý II/2012.  

Hoa Sen Group “chia tay” với bất động sản

Tại đại hội cổ đông thường niên năm 2012, lãnh đạo Hoa Sen Group cho biết Công ty đang tính toán lại danh mục đầu tư tài chính và bán lại các dự án bất động sản để tập trung nguồn lực phát triển các ngành kinh doanh cốt lõi.

Cụ thể, Công ty này sẽ chuyển nhượng hàng loạt các dự án như: Căn hộ Hoa Sen Phước Long B tại quận 9 với vốn đầu tư ban đầu 520 tỷ đồng, Hoa Sen Riverside có vốn đầu tư ban đầu hơn 45 tỷ đồng. Ngoài ra, Công ty cũng đang xúc tiến việc chuyển nhượng lô đất trên đường Trần Não thuộc phường Bình An, quận 2.

Intresco chuyển nhượng cao ốc Hải Âu

Tình hình kinh tế vĩ mô khó khăn cộng với sự trượt dài của thị trường địa ốc nên Công ty Cổ phần Đầu tư - Kinh doanh nhà (Intresco) đã chuyển nhượng dự án cao ốc Hải Âu tại quận 9, Tp.HCM cho Công ty cổ phần Bất Động sản Hiệp Phú

Được biết, Cao ốc Hải Âu tọa lạc tại Xa lộ Hà Nội, phường Hiệp Phú, quận 9, Tp.HCM với quy mô hơn 1,4ha gồm khoảng 490 căn hộ.

PPI tìm nhà đầu tư để chuyển nhượng 2 dự án

Đầu tháng 3, Công ty Cổ phần Phát triển Hạ tầng và Bất động sản Thái Bình Dương (PPI) có kế hoạch mời hợp tác hoặc chuyển nhượng các hạng mục 2 dự án bất động sản là Long Hội City và Khu dân cư Vĩnh Phú 2.

Long Hội City nằm trên Quốc lộ 1A, Thị trấn Bến Lức, tỉnh Long An có tổng diện tích đất là 54,4ha chia thành nhiều phân khu chức năng bao gồm: Khu trung tâm thương mại, nhà trẻ, mẫu giáo, khu công viên cây xanh với diện tích 10.000m2.

Khu dân cư Vĩnh Phú 2 có tổng diện tích 47,7ha gồm: 146 lô biệt thự diện tích 360m2 – 500m2, 893 lô nhà phố và liên kế diện tích từ 120m2 – 140m2; khu chung cư 5 tầng, hệ thống trung tâm thương mại, hành chính, trường học cấp 1,2…

Nhìn chung, năm 2012 vẫn là một năm “thử lửa” đối với các doanh nghiệp bất động sản. Vì thế, các hoạt động M&A, chuyển nhượng dự án bất động sản đang là xu hướng khi doanh nghiệp đứng trước khó khăn tài chính.

Thanh Trúc (CafeLand) Theo Doanh nghiệp
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
Cityland Park Hills 2,000 - 5,333
Mandarin Garden 2 2,010 - 3,900
Luxury Apartment 2,340 - 3,900
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.