4.225 lô đất nền Đà Nẵng sắp ra thị trường

16/08/2011 1:24 PM
Hơn 4.225 lô đất nền dự kiến sẽ được tung ra trong 2 quý tới tại Đà Nẵng. Vậy thị trường BĐS tại thành phố này có ấm lên hay tiếp tục ảm đạm?
Thị trường BĐS Đà Nẵng đang giảm sâu dù giá đất nền tại một loạt các dự án tiếp tục chạm giá sàn nhưng giao dịch vẫn ì ạch. Trong khi đó, nguồn cung đối với thị trường trên tất cả các phân khúc tiếp tục tăng khiến thị trường càng trầm lắng.

Theo thống kê của CBRE, trong quý 2/2011, Đà Nẵng có thêm 3.600 lô đất nền được chào bán, 94 căn biệt thự nghỉ dưỡng được đưa ra thị trường đã góp phần làm tăng nguồn cung của thị trường đối với phân khúc này tăng lên khiến tỷ lệ bán trung bình của phân khúc hạng sang giảm.

4.225 lô đất nền Đà Nẵng sắp ra thị trường
Theo các chuyên gia, thị trường BĐS Đà Nẵng đang trầm lắng chứ không suy giảm.

Đặc biệt, việc tung một lượng lớn các lô đất nền ra thị trường khiến giá bình quân của các dự án đều giảm so với quý trước và có xu hướng chạm mức giá mà nhà cung ứng áp dụng chiết khấu, ưu đãi dành cho các nhà đầu tư lên đến 15%.

Ông Nguyễn Đắc Trung, Trưởng Phòng Nghiên cứu của CBRE nhận định: “Sẽ có hơn 4.225 lô đất nền khác được dự kiến sẽ tung ra trong 2 quý tới cộng với thị trường đang hạ nhiệt và những quy định pháp lý trong việc hạn chế tín dụng khiến các nhà đầu tư và người mua sẽ thận trọng hơn. Và các nhà đầu tư muốn kinh doanh tốt cần những chính sách mang tính khác biệt và dài hạn”.

Tuy nhiên, theo nhận định của một số chuyên gia, BĐS Đà Nẵng chỉ tạm lắng sau thời gian tăng mạnh và chuẩn bị cho giai đoạn mới. Ông Nguyễn Xuân Châu, TGĐ Cty BĐS Mega chia sẻ tại Hội thảo Nhận định kênh đầu tư 2011 hôm 13/8 tại Đà Nẵng: “Tính hấp dẫn của các sản phẩm BĐS Đà Nẵng rất cao, mặc dù trong vòng 2 tháng gần đây giá đất đang chững lại. Việc chững lại được hiểu là thời điểm trầm lắng, sự chậm lại của các giao dịch chứ không phải là sự đi xuống của thị trường nên việc khởi sắc trở lại sẽ là tất yếu”.

Bên cạnh các kênh đầu tư như: vàng, chứng khoán, giao dịch hàng hóa…kênh đầu tư BĐS Đà Nẵng tiếp tục được nhận định là cơ hội đầu tư hấp dẫn trong bối cảnh hiện tại. Ông Nguyễn Xuân Châu, TGĐ Cty BĐS Mega cho rằng: “BĐS Đà Nẵng có sức hấp dẫn riêng mà không nơi nào có được. Sự tăng trưởng của thị trường này suốt thời gian qua và mới nhất là 6 tháng đầu năm 2011 khi có thời điểm giá tăng đến 30% đã cho thấy điều này”.
“Đó không chỉ là sức hấp dẫn của các yếu tố cơ sở hạ tầng, giao thông hoàn thiện, môi trường tự nhiên trong lành, quy hoạch đồng bộ…mà còn do chính sách về mặt pháp lý đã mang lại cho Đà Nẵng những cơ hội khó nơi nào có được. Đà Nẵng là địa phương duy nhất còn cơ hội đầu tư BĐS đất nền thông qua sổ đỏ dành cho nhà đầu tư”, ông Châu nhấn mạnh.

Theo thống kê của UBND TP.Đà Nẵng, hiện TP này có 46 dự án BĐS du lịch nghỉ dưỡng phân bố đều khắp tại 7 quận huyện trên địa bàn TP Đà Nẵng và hơn 30 dự án khu đô thị, khu dân cư với sức hấp dẫn riêng được các nhà đầu tư đặc biệt quan tâm với mức giá hấp dẫn, trong khi hạ tầng giao thông lại vượt trội.

Bên cạnh đó, giá đất nền tại TP Đà Nẵng dao động từ 5-25 triệu đồng/m2 không chỉ hấp dẫn hơn hẵn các tỉnh thành lớn khác như TP HCM, Hà Nội và các tỉnh thành khác trên cả nước mà còn đáp ứng nhu cầu đa dạng của đối tượng đầu tư khiến BĐS Đà Nẵng trở thành kênh đầu tư được lựa chọn.
Theo Bửu Lân (VTC)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  •   Lưu tin
  •   Báo cáo

    Báo cáo vi phạm
     
  • Chat với bộ phận hỗ trợ khách hàng Liên hệ
Đăng ký kênh Youtube CafeLand Đăng ký kênh Youtube CafeLand để theo dõi các video Thị Trường mới nhất!
Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Tags: thị trường bất động sản
CafeLand.vn là Network bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất động sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Bất động sản Quy hoạch Vật liệu xây dựng Doanh nhân
Đất nền Quy hoạch Vat lieu xay dung Phạm Nhật Vượng
Mua bán đất Bản đồ quy hoạch Giá vật liệu xây dựng Trịnh Văn Quyết
Mua bán nhà Check quy hoạch Vật liệu cách nhiệt Nguyễn Thị Phương Thảo
Thị trường bất động sản Quy hoạch đô thị Nhà tiền chế Dương Công Minh
Bất động sản Hà Nội Tra cứu quy hoạch Thép Hòa Phát Bùi Thành Nhơn
Bất động sản Hồ Chí Minh Thông tin quy hoạch Thép tấm Đặng Lê Nguyên Vũ
Bất động sản Đà Nẵng Kiểm tra quy hoạch Đá hoa cương Đoàn Nguyên Đức
Bất động sản Hải Phòng Tra cứu quy hoạch trực tuyến Đá granite Huỳnh Uy Dũng
Nhà đất Cần Thơ Tra cứu quy hoạch đất đai Đá kim sa đen Trần Bá Dương
Nhà đất Vũng Tàu Bản đồ quy hoạch đất Gạch lát nền Nguyễn Quốc Cường
Bất động sản Bạc Liêu Quy hoạch Hà Nội Gạch ốp tường Trần Đình Long
Bất động sản Bắc Cạn Quy hoạch TPHCM Gỗ óc chó Trần Hùng Huy
Bất động sản Bắc Giang Quy hoạch Bình Dương Gỗ sồi Nguyễn Cao Trí
Bất động sản Bắc Ninh Bản đồ quy hoạch Hà Nội Gỗ công nghiệp Nguyễn Đình Trung
Bất động sản Bến Tre Check quy hoạch Hà Nội Gỗ thông Đặng Thành Tâm
Bất động sản Bình Dương Thông tin quy hoạch TPHCM Giá cát Nguyễn Trung Tín
Bất động sản Bình Định Quy hoạch Đồng Nai Giá cát xây dựng Đỗ Anh Dũng
Bất động sản Bình Phước Bản đồ quy hoạch TPHCM Sơn bóng Shark Hưng
Bất động sản Bình Thuận Thông tin quy hoạch thành phố hồ chí minh Sơn dầu Shark Phú
Bất động sản Kiên Giang Thông tin quy hoạch TP HCM   Shark Liên