Savills Việt Nam cho biết, nguồn cung thị trường hiện có khoảng 34.600 biệt thự, nhà liền kề từ 103 dự án ở 14 quận, huyện, trong đó 78 dự án bán dưới hình thức hợp đồng mua bán, số còn lại bán dưới hình thức hợp đồng góp vốn.
Khu nhà liền kề tại dự án đô thị Mộ Lao, quận Hà Đông. Ảnh: Bá Hoạt
Khu vực Hoàng Mai, Từ Liêm, Tây Hồ, Cầu Giấy, Long Biên, Gia Lâm có 52 dự án, cung ứng khoảng 8.700 căn biệt thự, nhà liền kề. Khu vực Hà Đông, Hoài Đức, Quốc Oai, Đan Phượng, Mê Linh có 26 dự án nhưng cung ứng số biệt thự, nhà liền kề gần gấp đôi và đang trở thành nguồn cung chính của thị trường. Trong trung hạn, dự kiến có khoảng 60 dự án biệt thự, nhà liền kề được đưa ra thị trường, với tổng diện tích khoảng 4.500ha, lớn nhất là huyện Quốc Oai có gần 1.000ha. Về giá bán, huyện Từ Liêm, quận Cầu Giấy và Tây Hồ dẫn đầu với mức chào bán thứ cấp trung bình khoảng 6.400USD/m2. Huyện Mê Linh, Quốc Oai, khu vực xa trung tâm thành phố, có giá chào bán thấp nhất từ 800USD/m2 đến 1.200USD/m2. Về xu hướng nguồn cầu, phân khúc này có thể bị ảnh hưởng do lãi suất tín dụng quá cao. Trong khi đó, khách hàng được xác định là một bộ phận những người giàu có.
Cafeland.vn - Theo Hà Nội mới
Đăng ký kênh
Youtube CafeLand để theo dõi các video Thị Trường mới nhất!Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Tags: cafeland
Chia sẻ bài viết
Góp ý
