CafeLand – Theo đánh giá của giới chuyên gia, 2017 là năm thích hợp để mua nhà tại Singapore bởi các chính sách làm hạ nhiệt giá bất động sản của chính phủ nước này đang phát huy tác dụng.

Mua căn hộ chung cư, bạn có thể dễ dàng kiếm được món hời nếu cân nhắc 3 yếu tố dưới đây.

Thời gian nhận nhà không quá lâu

Khi mua căn hộ chung cư, bạn có rất nhiều lựa chọn, mua căn hộ hình thành trong tương lai trực tiếp từ chủ đầu tư hoặc mua qua nhà đầu tư thứ cấp.

Trên thực tế có khá nhiều dự án không còn hàng sơ cấp mà bạn phải mua qua nhà đầu tư thứ cấp. Trong trường hợp này, lời khuyên là nên chọn những dự án có tiến độ tốt, thời gian bàn giao nhà không quá 12 tháng kể từ thời điểm bạn đặt mua. Điều này sẽ giúp bạn tận dụng được mức lãi suất hiện còn thấp trên thị trường. Hoặc, nếu bạn đang ở nhà thuê thì việc dọn vào căn hộ của mình càng sớm càng tốt. Bên cạnh đó, trái với mua căn hộ để cho thuê, bạn không cần phải lo lắng về việc hao mòn thiết bị và đồ đạc của bạn.

Khả năng sinh lời

Một trong những yếu tố để đánh giá dự án mà bạn mua có tiềm năng sinh lời hay không là so sánh giá bán trung bình các căn hộ trong dự án đó với các dự án khác lân cận hay cùng khu vực.

Tại Singapore, bạn có thể tìm hiểu thông qua số lượng căn hộ được giao dịch thành công trong các lần mở bán của dự án. Căn cứ vào giá bán trung bình của căn hộ, nhà đầu tư có thể ước tính biên lợi nhuận.

Bên cạnh đó, nếu mua nhà tại dự án có mức giá mềm hơn so với các dự án cùng khu vực nhưng có tiềm năng phát triển trong tương lai, bạn cũng sẽ dễ dàng kiếm được món hời. Bởi theo thời gian, cùng sự phát triển của cơ sở hạ tầng khu vực, giá trị tài sản của bạn cũng sẽ tăng lên.

Tóm lại, hãy lưu ý giá bán trung bình của các căn hộ gần đó, xem xét thêm các chương trình cho vay mua nhà tại thời điểm mua để xác định liệu căn hộ của bạn có phải là món hời hay không.

Dễ dàng tìm kiếm và định vị

Đây là một quyết định khá quan trọng khi mua bất động sản tại Singapore. Nhà của bạn sẽ trở nên có giá trị hơn nếu nó có vị trí nổi bật hoặc dễ dàng xuất hiện trên bản đồ tìm kiếm, nhất là trên các thiết bị kết nối internet phổ biến như hiện nay.

Không quá khó để giải quyết vấn đề này. Chẳng hạn như nhà của bạn nằm gần một ga tàu điện ngầm, trung tâm mua sắm hay nhà hàng lớn nào đó,… Punggol và Sengkang hiện là những chung cư được người mua bất động sản ưa chuộng và tìm mua bởi xung quanh đó tập trung khá nhiều công trình lớn.

Thịnh Châu (M.Smart)
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
La Perla Villas Resort 4,000 - 7,400
FLC SeaTower Quy Nhơn 1,246 - 7,965
The Zen Residence 1,272 - 5,304
Hanoi Paragon 2,288 - 3,640
Dream Center Home 2,000 - 2,914
Vista Land City 240 - 1,200
Zen Tower 653 - 1,117
Hamilton Complex 2,376 - 4,620
KDC trường cao đẳng Lilama 303 - 363
Thống Nhất Complex (Tòa B) 2,552 - 3,538
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.