Số lượng nhà đầu tư thừa nhận biến động của nền kinh tế nội địa và thế giới là mối đe dọa lớn cho thị trường bất động sản châu Á Thái Bình Dương năm 2016 tăng gần gấp đôi so với năm ngoái, theo CBRE.
Khảo sát Dự định của nhà đầu tư châu Á Thái Bình Dương năm 2016 do đơn vị này thực hiện được tổng hợp từ khoảng 350 câu trả lời trực tuyến trong tháng 1- 2/2016. Các ý kiến được lấy trên phạm vi rộng lớn gồm các quỹ đầu tư hoặc nhà quản lý tài sản, công ty bất động sản, nhà đầu tư tổ chức, công ty bất động sản niêm yết và quỹ tín thác bất động sản. Khoảng 80% người trả lời làm việc tại các công ty tại châu Á Thái Bình Dương và 20% từ khu vực khác.
Nhìn chung, dự định mua của các nhà đầu tư bất động sản vẫn lạc quan với khoảng 80% người trả lời cho biết họ có kế hoạch mua ở mức tương tự hoặc cao hơn năm 2015. Tuy nhiên kế hoạch tăng hoạt động mua tài sản trong năm 2016 xuất hiện dấu hiệu suy giảm. Chỉ 42% người trả lời có kế hoạch mua nhiều hơn trong năm nay, giảm so với tỷ lệ 54% năm 2015 và 64% năm 2014.
Giới đầu tư tại châu Á Thái Bình Dương bắt đầu có xu hướng gia tăng mức độ rủi ro đối với tài sản bất động sản. Ảnh: Vũ Lê
58% người trả lời nhận định nền kinh tế nội địa và thế giới là mối đe dọa lớn nhất cho thị trường bất động sản châu Á Thái Bình Dương năm nay, so với tỷ lệ 29% của năm ngoái. Với sự bất ổn gia tăng về triển vọng kinh tế, tài sản cơ sở (hàng hóa, cổ phiếu bất động sản) vẫn là loại hình được các nhà đầu tư ưa chuộng nhưng nhu cầu đối với tài sản cơ sở giảm từ 43% năm 2015 xuống còn 33% năm nay.
Giám đốc cấp cao bộ phận Nghiên cứu CBRE châu Á Thái Bình Dương, Ada Choi, nhận định, khu vực này vẫn sẽ là thị trường hấp dẫn chính với các nhà đầu tư. Điều này được củng cố bởi tốc độ đô thị hóa nhanh và tăng trưởng kinh tế vượt mức trung bình toàn cầu.
Song sự thay đổi đáng chú ý là khi thị trường bất động sản trong khu vực sôi động trong vài năm gần đây, với doanh thu đầu tư cao kỷ lục và các hợp đồng giao dịch lớn, hoạt động của các nhà đầu tư có xu hướng sẽ trầm lắng và được tiết chế trong năm 2016. Nguyên nhân có thể do sự gia tăng lo ngại về bất ổn kinh tế khu vực và toàn cầu.
Vũ Lê (VnExpress)
VIP
Chính thức nhận booking - Siêu phẩm căn hộ: Masteri Grand View. Đăng ký ngay !
7 tỷ 600 triệu- 76m2
Quận 2, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0899300***
VIP
Bán shophouse Novaword Phan Thiết Mặt Tiền Biển Đẹp dãy Florida 1
7 tỷ 600 triệu- 120m2
Phan Thiết, Bình Thuận
Hôm nay
0917496***
VIP
Nhà Gò Vấp giá rẻ Lê Quang Định 1 trệt 1 lầu.
2 tỷ 550 triệu- 24m2
Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0911194***
VIP
Hàng hiếm trục chính 659 KBT Phú Nhuận, dt 14,2x24,2m, giá 105 tr/m2, vị trí đẹp
35 tỷ 900 triệu- 344m2
Quận 9, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0987666***
VIP
Duy nhất 1 suất nội bộ CĐT LA Home chiết khấu 15% vốn đầu tư chỉ 745tr/ căn 90m2
745 triệu- 90m2
Bến Lức, Long An
Hôm nay
0962930***
VIP
Nhà chính chủ sổ hồng riêng, 1 trệt 1 lầu, 2PN 2WC, hẻm 4m, tặng nội thất
3 tỷ 450 triệu- 40m2
Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0939241***
VIP
BÁN CĂN HỘ 3PN 80m2 căn góc - bank ân hạn gốc lãi 24 tháng - giá gốc cdt
4 tỷ 350 triệu- 80m2
Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0902413***
VIP
Chính chủ cần bán căn hộ 2Pn-2WC 56m2 SHR, nhà mới 100%. Chung cư Bcons Sala
1,750- 56m2
Dĩ An, Bình Dương
Hôm nay
0937161***
Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711.