Yêu cầu Hà Nội bố trí lại quỹ đất xây nhà ở xã hội

04/01/2017 2:59 PM
Phó thủ tướng Trịnh Đình Dũng yêu cầu Hà Nội bố trí đủ quỹ đất, sử dụng khoản tiền thu được từ quỹ đất để đầu tư nhà ở xã hội trên địa bàn.
Cụ thể, Phó thủ tướng yêu cầu Hà Nội phải quy hoạch, bố trí đủ quỹ đất tương ứng ở khu vực lân cận của dự án khu đô thị mới Tây Mỗ - Đại Mỗ tại các phường Tây Mỗ, Đại Mỗ; khu vực lân cận thuộc quận Nam Từ Liêm và các khu vực khác trên địa bàn thành phố để xây dựng nhà ở xã hội. Thành phố tổ chức lập dự án để đầu tư hoặc huy động các nhà đầu tư thực hiện theo quy hoạch trên.
Phó thủ tướng Trịnh Đình Dũng yêu cầu Hà Nội bố trí đủ quỹ đất, sử dụng khoản tiền thu được từ quỹ đất để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn. Ảnh: Vietnamnet.
Hà Nội cũng phải làm rõ về quy hoạch và bố trí quỹ đất cho các dự án trước đây chưa bố trí, dành 20% quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội theo quy định của Luật Nhà ở, báo cáo Thủ tướng trong tháng 1/2017.
Ngoài ra, thành phố phải sử dụng khoản tiền thu được từ quỹ đất để đầu tư xây dựng nhà ở, đáp ứng nhu cầu về nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố.
Phó thủ tướng đồng ý với đề xuất cho phép nhà đầu tư được nộp bằng tiền theo giá đất đối với quỹ nhà ở xã hội tại dự án khu đô thị mới Tây Mỗ - Đại Mỗ các phường Tây Mỗ, Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, dự án khu chức năng đô thị tại 233 - 233B - 235 Nguyễn Trãi, quận Thanh Xuân.
Nhưng ông yêu cầu việc nộp tiền sử dụng đất phải thực hiện theo quy định tại Nghị định số 45. Giá đất xác định theo cơ chế thị trường trên cơ sở mục đích sử dụng đất của dự án được phê duyệt tại thời điểm nộp tiền theo quy định.
Trước đó, báo cáo tại Hội nghị trực tuyến toàn quốc về nhà ở xã hội, nhà ở công nhân do Thủ tướng chủ trì, Phó chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Nguyễn Thế Hùng cho hay đến hết tháng 11/2016, Hà Nội có 36 dự án nhà ở xã hội đã hoàn thành, với gần 1.336.000 m2 sàn xây dựng, giải quyết chỗ ở cho 11.800 hộ gia đình.
Giai đoạn 2016-2020, Hà Nội có 40 dự án triển khai, với khoảng 3.288.277 m2 sàn xây dựng nhà ở, trong đó có 6 dự án nhà ở công nhân. Theo lãnh đạo thành phố Hà Nội, việc phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân gặp không ít khó khăn.
Đơn cử, quy định dành 20% diện tích đất ở tại các dự án nhà ở thương mại (quy mô trên 10 ha) để phát triển nhà ở xã hội đã tạo ra các khu nhà ở xã hội nằm rải rác trong dự án thương mại, gây áp lực về quy mô dân số (do diện tích căn hộ nhỏ); phát sinh bất cập trong quản lý và thu phí dịch vụ của khu đô thị; tạo ra một khu đô thị có chất lượng không đồng đều.
Mặt khác, việc triển khai xây dựng nhà ở xã hội tại quỹ đất 20% phụ thuộc vào công tác giải phóng mặt bằng, kinh phí đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội của chủ đầu tư nên tiến độ thực hiện thường chậm.
Ngoài ra, do không thu tiền sử dụng đất, giá bán nhà bị khống chế nên tại một số dự án nhà ở xã hội có lợi thế về vị trí, giá nhà ở xã hội chênh lệch lớn so với nhà ở thương mại cùng khu vực, gây phức tạp trong bán nhà, quản lý đối tượng mua nhà.
Kiều Vui (Zing)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  •   Lưu tin
  •   Báo cáo

    Báo cáo vi phạm
     
  • Chat với bộ phận hỗ trợ khách hàng Liên hệ
Đăng ký kênh Youtube CafeLand Đăng ký kênh Youtube CafeLand để theo dõi các video Thị Trường mới nhất!
Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Tags: quy dat xay dung, nha o xa hoi, chinh sach quy hoach, quy dinh
Bất động sản Nhà đất Chủ đề nổi bật Dự án bất động sản
Mua bán nhà đất Nhà đất Hồ Chí Minh Giá vàng hôm nay Phúc An Asuka
Bán căn hộ chung cư Nhà đất Hà Nội Phong thủy nhà ở Astral City Thuận An
Bán nhà riêng Nhà đất Đồng Nai Bất động sản 2023 Gem Sky World
Bán nhà phố Nhà đất Bà Rịa Vũng Tàu Phong thủy phòng khách HT Pearl Dĩ An
Rao vặt nhà đất Nhà đất Bình Dương Thuận Kiều Plaza King Crown Infinity
Bán biệt thự Nhà đất Long An Phong thủy phòng bếp Lumiere Boulevard
Bán đất nền Nhà đất Lâm Đồng Môi giới bất động sản Masteri Waterfront
Bán đất dự án Nhà đất Đà Nẵng Phong thủy phòng thờ Merryland Quy Nhơn
Bán đất nông nghiệp Nhà đất Hải Phòng Phong thủy phòng ngủ Meyhomes Capital Phú Quốc
Cho thuê nhà đất Nhà đất Bình Phước Kích thước cửa chính Shizen Home
Thuê nhà phố Nhà đất Khánh Hòa Kích thước cầu thang T&T City Millennia
Thuê nhà nguyên căn Nhà đất Bình Định Kích thước cổng nhà Tecco Felice Tower
Thuê nhà trọ phòng trọ Nhà đất Quảng Nam Kích thước giường ngủ The Global City
Thuê văn phòng Nhà đất Bình Thuận Xem hướng đặt bể cá The Standard Bình Dương
Thuê mặt bằng kinh doanh Nhà đất Cần Thơ Tỳ hưu The Arena Cam Ranh
Thuê căn hộ chung cư Nhà đất Nam Định Mèo thần tài Masteri West Heights