Xu hướng nào cho bất động sản sau đại dịch Covid-19?

Dịch bệnh Covid-19 được xem như hiện tượng “thiên nga đen” đang tác động lớn đến sự phát triển kinh tế trên toàn thế giới. Theo các chuyên gia, thị trường BĐS dù gặp không ít khó khăn nhưng sẽ nhanh chóng sôi động trở lại. Nhất là với những phân khúc đầu tư dài hạn có tiềm năng phát triển và cơ hội sinh lời cao như đất nền, biệt thự, nhà ở,…

Bất động sản sẽ phục hồi mạnh mẽ

Ở Trung Quốc, quốc gia đầu tiên bùng phát virus và chịu ảnh hưởng nặng nề của dịch bệnh. Theo một khảo sát của BCG và Cqcoal.com, số lượng giao dịch trên 10 thành phố của Trung Quốc (02/2019 - 01/2020) có sự sụt giảm theo chiều thẳng đứng và gần như không có giao dịch. Nhưng chỉ 3 tuần sau khi vượt qua đỉnh dịch, lượng giao dịch BĐS lại bắt đầu tăng trở lại đạt mức khoảng 60% so với thời điểm trước.

Việt Nam được đánh giá là một trong những quốc gia kiểm soát dịch tốt ngay từ giai đoạn đầu. Để giảm tối đa thiệt hại về người, Việt Nam đã áp dụng nhiều biện pháp cứng rắn nhưng lại gây thiệt hại khá lớn về kinh tế. Và bất động sản cũng không thể tránh khỏi vòng xoáy suy giảm đó. Sự suy giảm giao dịch trong quý I/2020 chủ yếu là do “đóng băng tâm lý” sợ khủng hoảng kinh tế và bong bóng BĐS, dẫn đến ngại xuống tiền trong giai đoạn này. Vậy thị trường BĐS sau đại dịch Covid-19 sẽ có xu hướng như thế nào?

Nếu phân khúc BĐS bán lẻ, căn hộ và nghỉ dưỡng bị thiệt hại nặng thì BĐS nhà ở chịu ảnh hưởng nhẹ hơn. Nhu cầu mua ở và đầu tư ở phân khúc này chỉ mới giảm giá nhẹ từ 5-7%. Do lượng cung đất nền ngày càng khan hiếm, các dự án sẽ tiếp tục thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư trong thời gian tới. Như một câu nói kinh điển về BĐS của nhà văn người Mỹ Mark Twain: “Hãy mua đất, người ta không tạo ra nó nữa”.

Tiến độ dự án Khu biệt thự sinh thái Evergreen (TP Bảo Lộc, Lâm Đồng) đến tháng 3/2020

Covid-19 hay nhìn rộng ra trong các cuộc khủng hoảng kinh tế, thị trường BĐS sẽ gặp không ít khó khăn nhưng cũng nhanh chóng lấy lại “phong độ” thậm chí còn phát triển mạnh mẽ hơn. Bởi BĐS vẫn được xem là một kênh cất giữ tài sản tương đối an toàn trong khủng hoảng kinh tế, nhất là phân khúc thị trường nhà ở.

Nhìn thấy cơ hội để đầu tư

Cách trung tâm TP Bảo Lộc, Lâm Đồng chưa đầy 6km là dự án Khu biệt thự sinh thái Evergreen do Công ty Landsville đang phát triển và phân phối.

Khu biệt thự sinh thái Evergreen tọa lạc tại thôn 2, xã Lộc Châu, TP Bảo Lộc, Lâm Đồng, với tổng quy mô dự án là 81 căn biệt thự đã được phân chia và đo đạc thành từng lô riêng. Khách hàng mua đất được sở hữu đất lâu dài và có sổ hồng theo từng lô.

Từ Evergreen, mọi người có thể dễ dàng di chuyển qua các thành phố lớn như TP HCM, Đà Lạt và các địa điểm du lịch nổi tiếng như Thác Dambri, Chùa Linh Quy Pháp Ấn, Đồi chè Tam Châu,…

Khu biệt thự sinh thái Evergreen chú trọng phát triển hệ sinh thái cây xanh thân thiện với môi trường, tận dụng lợi thế của vùng đất mát mẻ Bảo Lộc, Lâm Đồng. Ngoài ra, dự án còn có nhiều tiện ích hiện đại khác như khu picnic, siêu thị mini, khu cà phê, hồ cá Koi, khu vui chơi trẻ em, phòng gym, phòng yoga, khu massage,….

Theo đại diện của Landsville, tính đến tháng 03/2020, dù chưa tổ chức lễ mở bán nhưng đã có 7 vị khách hàng đầu tiên mua đất, trong đó có 2 diễn viên và ca sỹ nổi tiếng. Công ty Landsville tự hào là đại diện phân phối dựa án Evergreen tới các khách hàng. Đồng thời, tư vấn và hỗ trợ các nhà đầu tư tìm kiếm giải pháp ứng phó hiệu quả trước những tác động rất nghiêm trọng của đại dịch Covid-19.