Nếu như năm 2013 lợi thế nghiêng về những dự án thuộc phân khúc trung bình có mức giá dưới 1 tỷ hoặc diện tích nhỏ, thì dự báo xu hướng thị trường năm 2014 sẽ có nhiều thay đổi với nhu cầu ngày càng cao của số đông khách hàng đang có nhu cầu ở thật, không chỉ có mức giá “vừa túi tiền” mà còn phải “có chất lượng”, gần trung tâm, thuận tiện cho công việc và cuộc sống của gia đình.

Có thể nói nhà ở diện tích nhỏ có mức giá dưới 1 tỷ, không quá xa trung tâm đã trở thành phương án hợp lý cho những gia đình trẻ trong những năm gần đây, tuy nhiên nó cũng mang lại nhiều vấn đề mà không phải người trong cuộc nào cũng hiểu.

Anh Hoàng và chị Hương cưới nhau đã 5 năm, để có tổ ấm riêng cho gia đình, sau quá trình dành dụm, cách đây vài năm anh chị cũng “tậu” cho mình được căn chung cư diện tích dù chỉ 45m2 nhưng cũng đầy đủ thiết kế như phòng ngủ, phòng khách… “Tuy nhiên vấn đề phát sinh khi gia đình có thêm thành viên mới” – anh Hoàng chia sẻ, “để có thêm không gian riêng cho con, chúng tôi quyết định ngăn thêm phòng cho bé nhưng không thể vì chung cư quá chật, nhưng không lẻ lại cứ để con ngủ chung với cha mẹ, trong khi bé ngày càng lớn”.

Vấn đề phát sinh vì nhà nhỏ không chỉ là chuyện riêng của anh Hoàng và chị Hương mà còn là chủ đề đang được quan tâm của không ít gia đình trẻ. Chị Lan hiện đang ở tại một chung cư tại Q.Bình Tân, đang làm cho một công ty truyền thông tại Q.10 thì lại gặp một vấn đề cũng khá nan giải. Trước đây khi vừa mua nhà, dù cho diện tích khá nhỏ nhưng 2 vợ chồng sống cũng khá thoải mái, tuy nhiên để có điều kiện quan tâm và chăm sóc cho mẹ, anh chị đã quyết định rước mẹ chị Lan ở quê lên để cùng sống chung. “Thời gian đầu còn khá thoải mái, mẹ thì ngủ chung với mình còn chồng thì tạm thời ra ngoài phòng khách ngủ, nhưng mà lâu dần, thỉnh thoảng nhìn mặt chồng cười mà như…mếu vì vợ chồng ít có cơ hội ngủ chung” – chị Lan cười tế nhị  “chính vì lẽ đó mà vợ chồng mình quyết định dành dụm thêm tiền để có thể đổi ngôi nhà mới, tuy nhiên để kiếm được một ngôi nhà gần trung tâm để tiện cho việc làm cũng như đáp ứng những nhu cầu của gia đình với giá dưới một tỷ đồng thời tìm người để mua lại nhà là chuyện không phải dễ…”

Topaz Garden – Giá trị nhà ở bền vững

Để đáp ứng nhu cầu nhà ở với những yếu tố được xem là “lý tưởng” như: Gần trung tâm để thuận tiện cho công việc, dịch vụ giải trí, giáo dục và sức khỏe có sẵn và đặc biệt là có diện tích rộng những vẫn “hợp túi tiền” thì không phải dự án nào cũng có đủ.

Xuất phát từ nhu cầu của thực tế, dự án Topaz Garden được hình thành dựa trên ý tưởng gắn kết các yếu tố chính bao gồm: Kết nối bền vững, dịch vụ bền vững và đầu tư bền vững. Với vị trí ngay mặt tiền đường lớn nằm giữa 3 quận: Quận 11, Tân Phú, Tân Bình, Topaz Garden tạo nên sự kết nối nhanh đến các khu vực trung tâm một cách nhanh chóng. Không những thuận tiện cho công việc mà còn đáp ứng tối đa nhu cầu của cuộc sống với hệ thống dịch vụ như siêu thị BigC, siêu thị CoopMart, siêu thị New Chợ, bệnh viện Quận, UBND, nhà sách Văn Lang, công viên văn hóa Đầm Sen, trường học các cấp… chỉ trong bán kính 1km, ngoài các tiện ích vốn thường thấy trong các dự án cao cấp như hồ bơi, trường mẫu giáo, khu mua sắm, khu sinh hoạt cộng đồng, khu thể thao…được xây dựng ngay bên trong dự án thì chỉ với khoảng hơn 10 phút đi xe là có thể đến nhà thi đấu Phú Thọ, bệnh viện Thống Nhất, Parkson, Lotte Mart, chợ Bình Tây, ĐH Bách Khoa…

Đặc biệt Topaz Garden có giá bán dự kiến từ 12,8 triệu/m2, trả góp làm nhiều đợt , mỗi căn hộ được thiết kế thoáng với 2 phòng ngủ, cùng giải pháp vách ngăn di động để khách hàng có thể tùy biến trong quá trình sinh hoạt. Khách hàng có thể thanh toán trước một phần là sở hữu, phần còn lại còn có thể được hỗ trợ từ các ngân hàng liên kết. Đến với Topaz Garden, chắc chắn bạn sẽ hài lòng dù là một góc nhỏ xanh của công viên để “tạo dáng” hay một hồ bơi đủ để làm mát khuôn viên căn hộ - nơi mà hứa hẹn sẽ xiêu lòng những khách hàng có nhu cầu thực.

Topaz Garden được xây dựng trên mặt bằng tổng thể 5.575,9 m2, mật độ xây dựng: 34.4 % với 2 khối nhà cao trung bình 20 tầng (tổng diện tích sàn xây dựng là 40.416m2). Với diện tích từ 62-73m2, mỗi căn hộ đều được thiết kế rộng và thoáng, có tối thiểu 2 phòng ngủ,  cùng giải pháp vách ngăn di động. Dự án do Việt Phát làm chủ đầu tư, Đất Xanh Miền Nam phát triển.

Để biết thêm về thông tin dự án, bạn có thể gọi theo số 0933 674 114 hoặc truy cập website www.datxanhmiennam.com.vn để được tư vấn và tìm hiểu thêm thông tin.

Thông tin doanh nghiệp
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Hòa Bình Green Đà Nẵng 1,221 - 2,277
Central Coast Đà Nẵng 837 - 2,030
Royal Sea 1,800 - 2,626
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.