Ngày 10.6, TAND Q.3, TP.HCM xét xử sơ thẩm vụ án dân sự tranh chấp lãi phạt chậm bàn giao nhà và chất lượng nội thất căn hộ không đúng cam kết giữa nguyên đơn là bà Nguyễn Thị Bích Ngọc và bị đơn là Công ty Quốc Cường, thuộc Tập đoàn Quốc Cường Gia Lai. Ngoài bà Ngọc, còn 5 khách hàng khác cũng kiện Công ty Quốc Cường với cùng nội dung.

Theo đó, bà Ngọc yêu cầu Công ty Quốc Cường bồi thường tổng cộng 498 triệu đồng do chậm giao nhà. Cụ thể, ngày 2.7.2007, một khách hàng là ông Lê Xuân Khôi và Công ty Quốc Cường ký kết hợp đồng góp vốn đầu tư xây dựng để mua căn hộ tại dự án Quốc Cường Gia Lai (đường Trần Xuân Soạn, Q.7). Ngày 5.12.2009, ông Khôi chuyển nhượng lại hợp đồng góp vốn cho ông Nguyễn Hồng Minh Trí. Ngày 27.1.2010, ông Trí chuyển nhượng hợp đồng góp vốn cho bà Ngọc.

Theo hợp đồng giữa công ty và khách hàng, thời điểm bàn giao nhà là tháng 7.2009. Nếu chậm, chủ đầu tư sẽ chịu lãi phạt 1,5%/tháng/tổng số tiền mà khách hàng đã góp. Ngược lại, nếu chậm góp vốn khách hàng cũng bị phạt… Trên thực tế, mãi đến 23.4.2011 bà Ngọc mới được bàn giao căn hộ (chậm 22 tháng). Bà Ngọc khởi kiện yêu cầu công ty phải chịu lãi phạt là 420 triệu đồng và số tiền lãi phát sinh của khoản tiền 420 triệu kể từ 24.4.2011, tổng cộng là 498 triệu đồng.

Ông Phan Thế Bảo, Giám đốc Công ty Quốc Cường, cho rằng đòi hỏi của bà Ngọc là phi lý bởi tại thời điểm bà Ngọc ký hợp đồng thì hiển nhiên 2 bên đều biết là có việc chậm giao nhà. Còn hợp đồng ký kết với các ông Khôi và Trí đã thanh lý trước khi ký hợp đồng với bà Ngọc. Trong khi đó, theo bà Ngọc, việc sang lại hợp đồng hiển nhiên là được thừa hưởng toàn bộ quyền lợi và nghĩa vụ của những người sang lại hợp đồng.

Sau khi nghe tòa phân tích, bà Ngọc xin rút lại khoản tiền phạt lãi do chậm giao nhà xuống còn 258 triệu (tính từ thời điểm ký hợp đồng giữa bà Ngọc và Công ty Quốc Cường 27.1.2010) và tiền lãi do chậm thanh toán (25 tháng) là 48 triệu đồng.

Sau khi nghị án, chủ tọa phiên tòa thông báo do còn nhiều vấn đề cần phải thảo luận nên việc tuyên án sẽ được dời đến 14 giờ ngày 17.6.2013.

Đình Sơn (Thanh Niên)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Biệt thự biển Hội An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City BNC Dragon Officetel Golden King Harbor Center Malibu hội an
Dự án khu dân cư đại nam Dự án bến cát center city 2 Dự án Beau Rivage nha trang Cát tường phú hưng Dự án Lago Centro Long An
Căn hộ river panorama quận 7 Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc