VietinBank rao bán khoản nợ hơn 500 tỷ của Descon, được thế chấp bằng 20 lô đất tại Nhơn Trạch và loạt hợp đồng thi công dự án

Ảnh minh hoạ.

Tính đến ngày 13/9/2023, tổng dư nợ tại doanh nghiệp này là hơn 561 tỷ đồng. Trong đó, dư nợ gốc hơn 327 tỷ đồng, lãi cộng dồn và lãi quá hạn cộng dồn gần 234 tỷ đồng.

Khoản nợ của Descon tại VietinBank được bảo đảm bằng 18 hợp đồng thi công được ký trong giai đoạn 2015 - 2018. Các hợp đồng bao gồm: quyền tài sản phát sinh từ Hợp đồng thi công số 08- 15/HD-DC-PETROSETCO ngày 20/3/2015 với Tổng CTCP Dịch vụ Tổng hợp Dầu khí (Công trình Nghi Sơn); Quyền tài sản phát sinh từ Hợp đồng thi công số RSVDCC-01-2016/RS ngày 12/07/2016 với Công ty TNHH Dệt may Rise Sun Hồng Kông (Việt Nam) (Công trình Rise Sun 1); Quyền tài sản phát sinh từ Hợp đồng thi công số 0116/HĐ-XD/VINAFCO-DCC ngày 10/1/2016 và Hợp đồng thi công số 0216/HĐ-XD/VINAFCO-DCC ngày 30/03/2016 với CTCP Vinafco (Công trình Vinafco); Quyền tài sản phát sinh từ Hợp đồng thi công số 0116/HĐ-XD/HUAFU-DCC ngày 5/4/2016 với Công ty TNHH MTV Công nghiệp Huafu (Việt Nam) (Công trình Huafu 1); Quyền tài sản phát sinh từ Hợp đồng thi công số HT/DC/201707.10 ngày 28/08/2017 với Công ty TNHH Biển Ngọc - Hồ Tràm (Công trình Hamptons 2)….

Ngoài ra, tài sản bảo đảm còn có: Quyền tài sản phát sinh từ Dự án Khu du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng cao cấp Descon tại Phường 10, TP. Đà Lạt; Quyền tài sản từ phát sinh từ Hợp đồng khung về chuyển nhượng Dự án Preches ngày 20/9/2015 với CTCP Đầu tư Thảo Điền; 17 quyền sử dụng đất (QSDĐ) tại xã Phước An, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai; 3 quyền sử dụng đất tại xã Vĩnh Thanh, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai.

Giá khởi điểm toàn bộ khoản nợ là 265 tỷ đồng, giảm 62 tỷ đồng so với lần rao bán gần nhất hồi tháng 7/2023.

Trước đó, VietinBank đã khởi kiện tranh chấp hợp đồng tín dụng đối với doanh nghiệp này.

Theo bản án phúc thẩm ngày 18/5/2022 của TAND TP.HCM, Descon buộc phải thanh toán toàn bộ gốc, lãi, lãi phạt quá hạn cho VietinBank.

Tuy nhiên, xác định không còn khả năng thu hồi nợ từ khách hàng, VietinBank thông báo bán khoản nợ trên theo nguyên tắc người có giá chào mua cao nhất và có đủ khả năng tài chính để thanh toán theo giá mua nợ.

Descon tiền thân là Công ty Xây dựng Công nghiệp nhẹ số 2 (trực thuộc Bộ Công nghiệp nhẹ). Tháng 2/2002, doanh nghiệp này được tiến hành cổ phần hoá.

Đến tháng 10/2007, Descon chào bán 7,3 triệu cổ phiếu ra công chúng, qua đó tăng mạnh vốn điều lệ từ 30 tỷ đồng lên 103 tỷ đồng. Chưa đầy 2 tháng sau, Descon đem 10,3 triệu cổ phiếu niêm yết trên Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM (HOSE) với mã DCC.

Dưới thời hoàng kim của mình, Descon đã có lúc vượt mặt 2 đối thủ lớn là Coteccons và Xây dựng Hoà Bình trong mảng thầu xây dựng

Tuy nhiên, từ năm 2010, sau khi nhóm cổ đông của ông Trịnh Thanh Huy nắm quyền kiểm soát, hoạt động kinh doanh Descon dần đi xuống. Tháng 10/2011, cổ phiếu DCC bị hủy niêm yết trên sàn chứng khoán do vi phạm quy định về công bố thông tin.

Một số dự án mà Descon đã tham gia thực hiện như bệnh viện quốc tế Pháp Việt, nhà máy sợi Formosa, bệnh viện Tâm Đức, nhà máy Changshin Vina, nhà máy cà phê Sài Gòn – Vinamilk, nhà máy sữa Nutifood…