Người săn nhà phố giá rẻ, kẻ mua đất nền rớt giá, nhưng cũng có người về tận vùng quê, cách xa các thành phố lớn hàng trăm km để tìm kiếm những lô đất mua đi bán lại.

Anh Đào, đại diện bán hàng của Công ty Xi măng Hoàng Thạch tại miền Trung Tây Nguyên cho biết, do có tuổi nên không muốn tham gia các kênh đầu tư theo bạn bè, nhưng anh cũng thỉnh thoảng “lướt sóng” một số căn nhà trong ngõ tại TP. HCM.

“Tôi chỉ mua những căn mà chủ nhà quá cần tiền, sau đó sửa sang rồi bán lại hưởng chênh lệch. Đôi khi, vừa mua xong, chưa kịp sửa sang, có người hỏi mua lại cũng sang tay để hưởng mấy chục triệu đồng chênh. Tôi thường mua bán trực tiếp, người quen giới thiệu cho nhau chứ không qua môi giới”, anh Đào tâm sự.

Ngược lại với anh Đào, anh Thanh, một cư dân đang sinh sống tại TP. HCM lại tậu đất tận xã Đức Chính, huyện Đức Linh, tỉnh Bình Thuận. Lô đất anh mua có diện tích 1.000 m2 đất vườn, có cả vườn điều, hạt tiêu. Ngoài ra, anh Thanh còn mua thêm 2 mẫu bàu trồng sen. Tổng giá trị cả đất vườn, đất bàu khoảng 600 triệu đồng. Hiện anh đang cho người bà con thuê lại với tổng giá 46 triệu đồng/năm.

 

Bất động sản ở thành phố lớn trầm lắng, nhiều người đã tìm mua đất ở các vùng quê, vừa làm “của để dành”, vừa để đầu tư

“Việc mua lô đất trên tiện một công đôi việc, vừa tạo thu nhập thêm cho họ hàng, vừa có thêm thu nhập cho gia đình mình, trong khi lại có chỗ để thỉnh thoảng đưa gia đình, bạn bè về thư giãn, các sản phẩm của nhà trồng được như sen, cá lóc, điều, tiêu… lúc nào cũng có sẵn. Khu vườn cách TP. HCM khoảng 130 km, đường đi lại thuận tiện, chỉ mất khoảng 2,5 - 3 tiếng đồng hồ chạy ô tô là đến. Hiện cả đất vườn và bàu sen có người trả chênh lệch 50 triệu đồng nhưng tôi không bán”, anh Thanh thổ lộ và cho biết, trước đây, anh có mua đất gần các khu công nghiệp hoặc trong khu dân cư giáp ranh thành phố, xây nhà trọ cho thuê, nhưng hiện giờ đầu tư vào những chỗ này không tốt như trước, nên anh quyết định chuyển về quê.

Trong khi đó, chị Nguyệt, một công nhân người Thanh Hóa, hiện đang lao động tại Hàn Quốc đã thông qua gia đình ở quê, dốc số tiền tích cóp để mua 3 lô đất liền kề có tổng diện tích 400 m2 tại Đông Anh, huyện Đông Sơn, tỉnh Thanh Hóa, với tổng giá trị gần 1 tỷ đồng.

“Giá đất tại quê đang giảm vài chục triệu một lô, vị trí các lô đất này cũng khá đắc địa, nằm sát mặt Quốc lộ 47, hiện đang được nâng cấp phục vụ tuyến đường nối TP. Thanh Hóa lên Sân bay Sao Vàng. Không chỉ bám mặt đường, các lô đất này còn gần bệnh viện, trường học, chợ. Hơn nữa, sắp tới, nhiều người đi xuất khẩu lao động về, kiểu gì cũng sẽ mua đất, vì vậy mình phải đi trước một bước”, chị Nguyệt lý giải lý do mua đất thời điểm này.

Bất chấp thị trường bất động sản tại các thành phố lớn ảm đạm, đất thổ cư ở các vùng quê, nhất là các thị trấn, thị tứ vẫn không giảm giá, thậm chí có nơi còn tăng nhẹ. Tại chợ huyện Đông Sơn (Thanh Hóa), mỗi m2 đất có giá từ 8 - 10 triệu đồng, đắt hơn cả nhiều khu vực thuộc TP. Thanh Hóa. Tuy nhiên, khoảng cách từ chợ huyện Đông Sơn đến TP. Thanh Hóa cũng chỉ chưa đầy 3 km.

Tại thị trấn Thọ Xuân, nơi cách Sân bay Sao Vàng chưa đầy chục km, giá nhà, đất khu vực này cũng đang sôi sùng sục. Chị Phương, giáo viên trường THPT Thọ Xuân cho biết, từ hôm Sân bay Sao Vàng được đưa vào sử dụng (từ đầu năm 2013), đất ở khu vực này lên giá liên tục.

“Không hiểu ở cái thị trấn cách sân bay đến gần chục km thì cũng mua nhà chỉ để ở, chứ làm gì có thể kinh doanh liên quan với sân bay được mà vẫn cứ tăng vèo vèo”, chị Phương nói và cho biết, chắc do tâm lý và do dân đầu cơ ở chỗ khác đến nên mới khiến cho giá nhà, đất ở cái thị trấn thôn quê này tăng mạnh như thế.

Trung Kiên (Tin nhanh Chứng khoán)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Biệt thự biển Hội An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City BNC Dragon Officetel Golden King Harbor Center Malibu hội an
        Dự án Lago Centro Long An