Văn Phú – Invest: Khách hàng đã trả trước gần 2.000 tỷ đồng cho dự án The Terra An Hưng

Quý 2/2021, công ty mẹ Văn Phú – Invest ghi nhận doanh thu bán hàng từ cung cấp dịch vụ dự án The Terra An Hưng và từ hoạt động cho thuê căn hộ dịch vụ tại dự án Khu căn hộ dịch vụ khách sạn Hồ Tây (Oakwood Residence Ha Noi) cùng các dịch vụ khác.

Trong kỳ, doanh thu tài chính tăng do công ty mẹ nhận lợi nhuận chia được từ các công ty con. Do đó, lợi nhuận sau thuế thu nhập doanh nghiệp ghi nhận trên báo tài chính riêng quý 2/2021 đạt 87,7 tỷ đồng, tăng mạnh 199,7% so với mức 29,3 tỷ đồng đạt được trong quý 2/2020.

Dự án The Terra An Hưng là tổ hợp thương mại, dịch vụ, căn hộ cao cấp và nhà ở thấp tầng tại ô đất TTDVO1 thuộc khu đô thị mới An Hưng, phường La Khê và Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội.

Phối cảnh Dự án The Terra An Hưng.

Đối với báo cáo tài chính hợp nhất, trong quý 2/2021, các công ty con tiếp tục ghi nhận doanh thu từ các dự án Grandeur Palace Giảng Võ và dự án The Terra Hào Nam dẫn đến lợi nhuận sau thuế thu nhập doanh nghiệp trên báo cáo tài chính hợp nhất quý 2/2021 đạt 30,4 tỷ đồng, tăng 16,6% so với quý 2/2020 (26,2 tỷ đồng).

Dự án Grandeur Palace Giảng Võ là dự án xây dựng tổ hợp thương mại, dịch vụ, văn phòng, khách sạn căn hộ, căn hộ ở, nhà trẻ, nhà sinh hoạt cộng đồng, nhà ở thấp tầng tại số 138B Giảng Võ, Ba Đình, Hà Nội.

Dự án The Terra Hào Nam là dự án khu hỗn hợp nhà ở, thương mại và văn phòng tại số 83 Hào Nam, phường Ô Chợ Dừa, quận Đống Đa, Hà Nội, được thực hiện theo hợp đồng hợp tác đầu tư giữa Công ty Cổ phần Đầu tư Văn Phú số 2 và Công ty Cổ phần In và Văn hóa phẩm.

Ngoài ra, công ty còn ghi nhận khoản người mua trả tiền trước ngắn hạn (doanh thu nhận trước) 2.095 tỷ đồng tại các dự án The Terra An Hưng, Grandeur Palace Giảng Võ và The Terra Hào Nam, trong đó chủ yếu đến từ dự án The Terra An Hưng (1.986,8 tỷ đồng). Khi dự án được cung cấp, khoản người mua trả tiền trước này sẽ được ghi nhận và hiển thị trong báo cáo kết quả kinh doanh. Tại ĐHCĐ thường niên năm 2021, Văn Phú – Invest đã thông qua kế hoạch bàn giao nhà tại dự án The Terra – An Hưng vào quý 4/2021. Đây cũng là cơ sở chính để Văn Phú – Invest có khả năng ghi lợi nhuận vượt trội trong 6 tháng cuối năm 2021.

Tại thời điểm 30/6/2021, công ty mẹ Văn Phú – Invest ghi nhận 794,4 tỷ đồng chi phí xây dựng cơ bản dở dang tại các dự án: Dự án xây dựng đoạn tuyến kết nối từ đường Phạm Văn Đồng đến nút giao thông Gò Dưa (168,7 tỷ đồng); Dự án Hùng Sơn – Thanh Hóa (347,7 tỷ đồng), Dự án Lộc Bình – Thừa Thiên Huế (118,3 tỷ đồng), Dự án Grandeur Palace – Mỹ Đình (60,6 tỷ đồng), Dự án Hoành Bồ - Quảng Ninh (19,3 tỷ đồng), dự án khác (79,5 tỷ đồng).

Công ty cũng ghi nhận hàng tồn kho trị giá 316,8 tỷ đồng tại các dự án dự án Grandeur Palace Giảng Võ (285,3 tỷ đồng) và dự án The Terra Hào Nam (31,5 tỷ đồng).

Công ty mẹ Văn Phú – Invest sử dụng hàng tồn kho và tài sản xây dựng cơ bản dở dang làm tài sản đảm bảo cho các khoản vay và trái phiếu phát hành của công ty.