Văn hóa sống “cận lộ” xưa và nay của người miền Tây

Văn hóa sống “cận lộ” của người miền Tây

Câu thành ngữ “nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ” từng là chuẩn mực chọn đất cất nhà ở vùng Tây Nam Bộ. Người dân chuộng những dải đất dọc hai bên bờ sông, kênh, rạch… để dựng nhà sinh sống, thuận tiện đi lại và buôn bán ven sông mỗi sớm. Khi đó, gần chợ và gần sông là hai ưu tiên hàng đầu, gần đường chỉ đứng thứ ba.

Theo năm tháng, những căn nhà sàn lợp lá dừa nước, dựng bằng cột cây tràm nằm san sát hai bên sông không chống đỡ nổi trước bão lũ. Ngay cả khi nhà được dựng kiên cố hơn bằng gạch, sắt, chúng vẫn bị đe dọa bởi hiện tượng sạt lở đôi bờ sông, khiến tập quán sinh sống “trên sàn dưới ghe” không còn phù hợp.

Cùng lúc đó, mạng lưới giao thông đường bộ phát triển mạnh, buộc con người phải thay đổi tư duy để thích ứng, chuyển dần lên an cư và giao thương trên cạn, lập các cụm dân cư tránh lũ, “cận lộ” lúc này trở thành yếu tố quan trọng hàng đầu.

Người dân miền Tây khi nào cũng chuộng sống “cận lộ”

Người miền Tây ngày càng chuộng sống “cận lộ” không chỉ để tránh bão lũ, mà còn để thuận tiện kinh doanh. Nhưng so với nhà cận giang thoáng mát, ở nhà “cận lộ”, nhiều gia chủ phải sống chung với ồn ào, khói bụi. Muốn yên tĩnh, chỉ có thể lùi vào đường nhỏ, chấp nhận mất mặt bằng buôn bán làm ăn.

Để lấp đầy khiếm khuyết này, văn hóa sống “cận lộ” nay được đẩy lên chuẩn mực cao cấp hơn. Người dân dành nhiều thời gian “đãi cát tìm vàng”, mua đất xây nhà ở những nơi có đường rộng, vừa thuận tiện buôn bán làm ăn với tập khách hàng dồi dào mà vẫn có không gian riêng tư, xanh mát, có thể hít thở bầu không khí trong lành và tận hưởng nhiều tiện ích hiện đại.

Gu sống trong lành nơi “cận lộ” của người miền Tây nay

Sống bằng nghề buôn bán cùng gia đình 3 thế hệ ngay tuyến đường sầm uất sát cạnh chợ Vị Thanh (Hậu Giang), vợ chồng anh Trần Lộc (32 tuổi) vẫn quyết ra ở riêng. Cuộc sống đổi thay, gu mua đất xây nhà “cận lộ” của anh có nhiều điểm khác biệt với thế hệ xưa, không chỉ gần đường lớn để thuận lợi giao thương buôn bán mà còn phải có không gian trong lành, ít khói xe bụi đường.

Chốn an cư và làm ăn mà anh Lộc chọn nằm ngay tổ hợp thương mại giữa lòng khu đô thị xanh Cát Tường Western Pearl, trên mặt tiền đường Trần Hưng Đạo và Võ Văn Kiệt.

Không chỉ gần đường lớn đáp ứng thị hiếu sống “cận lộ”, các nền đất và nhà phố thương mại tại đây còn được phân lô theo ô bàn cờ, thuận lợi kinh doanh nhờ mặt đường lớn rộng 10-30m, trải thảm nhựa, phân làn bằng vạch kẻ ngay trước cửa.

Nhà phố thương mại tại Cát Tường Western Pearl có thêm lượng khách dồi dào nhờ sức hút từ công viên The Miracle

Mỗi nhà phố thương mại vừa có lộ trước nhà (đường nội khu), lộ ngoài ngõ (đường Võ Văn Kiệt, Trần Hưng Đạo), lại vừa cận giang (kênh Xà No) và cận thị (khu kinh tế đêm, trung tâm thương mại và chợ, trung tâm hành chính hiện hữu).

Theo anh Lộc, nhà phố thông thường chỉ tận dụng được sức mua của dân cư trong khu phố, cho thuê mặt bằng hoặc tự doanh các mặt hàng bình dân đại chúng; riêng nhà phố thương mại ở Cát Tường Western Pearl có thể kinh doanh cả những mặt hàng cao cấp hơn và có tập khách hàng dồi dào gấp bội.

Bởi lẽ, ngoài cộng đồng cư dân nội khu đông đúc, nơi này còn có công viên đầu tiên tại Việt Nam tái hiện thành công 7 kỳ quan kiến trúc cổ đại nổi tiếng thế giới The Miracle thu hút du khách thập phương đến tham quan.

Một hạng mục trong công viên The Miracle

Đồng thời, các dãy thương phố cũng quây quần quanh khu trung tâm thương mại hiện đại, khu kinh tế đêm The Regina Khánh Ngọc, … tạo nên tổ hợp thương mại sầm uất bậc nhất Hậu Giang. Không lâu nữa, tổ hợp này có thể đón hàng ngàn lượt khách ghé đến mua sắm và giải trí mỗi ngày.

Cát Tường Western Pearl cũng giải được bài toán đi tìm chốn sống “cận lộ” không khói bụi bằng quy hoạch bài bản, ưu tiên các mảng xanh khi dành đến 55% quỹ đất cho công viên cây xanh và công trình công cộng. Sau ngày dài buôn bán, anh Lộc có thể đưa con đi dạo trong công viên nội khu; tập thể dục rèn luyện sức khỏe tại khu máy tập ngoài trời,…

“Ở đây, vài năm nữa khi đến tuổi đi học con tôi sẽ không phải vượt qua khói xe bụi đường đến lớp, mà cha mẹ có thể dẫn con đi bộ đến trường mầm non Tuổi Hồng WorldKids nằm ngay trong khuôn viên dự án”, anh Lộc hào hứng chia sẻ.

Nhận thấy tiềm năng lớn, không chỉ riêng anh Lộc mà nhiều người dân cũng đã mua nền đất, chờ các tiện ích hoàn thiện sẽ xây nhà, mở quán kinh doanh.

Được biết, các sản phẩm cuối cùng tại khu đô thị Cát Tường Western Pearl đang được mở bán với nhiều ưu đãi hấp dẫn, chiết khấu lên đến 15% với một số lô đặc biệt cùng chương trình hỗ trợ vay lên đến 70% giá trị hợp đồng từ Ngân hàng Quân đội MBbank.

Đặc biệt, nhân kỷ niệm 10 năm thành lập, Cát Tường Group còn tri ân khách hàng đã đồng hành cùng doanh nghiệp thêm 1 lần bốc thăm vào sự kiện được tổ chức trong năm 2021 cho khách đã mua hàng từ ngày 19/02 trở về sau, mang đến cơ hội sở hữu các phần quà vô cùng giá trị như: xe ô tô Mitsubishi X-pander Cross, xe Honda SH 125i CBS, điện thoại iphone 12Pro, ...

Có thể nói, Cát Tường Western Pearl không chỉ mang đến môi trường sống lý tưởng, nơi chốn kinh doanh phồn thịnh mà còn phù hợp văn hóa thích sống “cận lộ” theo tiêu chuẩn ngày nay của người miền Tây.