Vẫn có tiềm năng tăng trưởng

Chủ đầu tư vì thế cũng khó lấy lại uy tín. Đây là bài học các nước đang phát triển rút kinh nghiệm cho mình. Bởi trên thực tế, các dự án BĐS lớn của nước ngoài, khi họ muốn làm ăn lâu dài, những dự án đầu tiên của họ rất thành công nhờ sự hài lòng của khách hàng. Thêm vào đó, các chủ đầu tư rất tự tin về việc dự án được xây dựng nên sẽ có khách hàng thích và mua; xem xét thị hiếu của khách hàng khá chủ quan.

Thời gian qua, thị trường BĐS Việt Nam có nguồn cung tăng, còn cầu giảm vì lãi suất vay cao, dẫn đến giá bán sản phẩm giảm. Điều này tạo thêm khó khăn cho các chủ đầu tư, nếu như họ không trường vốn. Tuy nhiên, không giống như thị trường chứng khoán, biến động trên thị trường BĐS ổn định hơn và có chu kỳ rõ ràng. Nhìn vào sự phát triển của Việt Nam, thị trường BĐS có những khó khăn, trục trặc trong những năm qua, có thể là năm nay nữa, nhưng nói về năm 2013 - 2014, thì chưa có gì chắc chắn. BĐS Việt Nam vẫn có tiềm năng tăng trưởng cao trong thời gian tới.