UBND tỉnh Gia Lai nhận định gì về tình hình thị trường bất động sản trên địa bàn?

Ảnh minh họa

UBND tỉnh Gia Lai cho biết, trong thời gian qua, thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh Gia Lai đã có những bước phát triển mạnh mẽ, thu hút được các nguồn lực, tạo ra các tài sản cố định cho nền kinh tế, đáp ứng nhu cầu về chỗ ở của nhân dân, đẩy nhanh tiến trình đô thị hóa, phát triển dịch vụ, du lịch, thúc đẩy tăng trưởng và chuyển dịch cơ cấu kinh tế xã hội, bảo đảm an sinh xã hội.

Mặc khác, thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh cũng đã thu hút được sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư trong và ngoài tỉnh đến nghiên cứu đầu tư xây dựng một số dự án nhà ở để bán, cho thuê, dự án thương mại, dịch vụ, du lịch sinh thái trên địa bàn…

UBND tỉnh Gia Lai cho biết thêm, bên cạnh những mặt tích cực thì hiện nay thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh có sự mất cân đối trong quan hệ cung cầu, phát triển không đồng đều và thiếu ổn định. Theo đó, chủ yếu tập trung ở các khu đô thị lớn, có nhiều lợi thế về vị trí đắc địa…

Cũng theo UBND tỉnh Gia Lai cho biết thêm, giá bất động sản trong nước lên xuống thất thường cũng đã tác động không nhỏ đến việc tạo lập về chỗ ở của người dân; một số nhà đầu tư có tiềm lực về tài chính chủ yếu đầu tư theo hướng đầu cơ.

Tại một số địa phương có tình trạng gom đất nông nghiệp để phân lô, bán nền và lợi dụng sự thiếu hiểu biết của người dân về thông tin quy hoạch của địa phương để đồn thổi làm giá đất bị đẩy cao.

Chưa hết, một số trường hợp tham gia đấu giá có kết quả đấu giá cao gấp nhiều lần so với giá khởi điểm đã ảnh hưởng đến thị trường bất động sản trong thời gian qua.

Từ thực tiễn nêu trên, UBND tỉnh Gia Lai đã chỉ đạo hàng loạt nhiệm vụ thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững và triển khai thực hiện Chỉ thị số 13/CT-TTg ngày 29/8/2022 của Thủ tướng Chính phủ.

Đơn cử, UBND tỉnh Gia Lai giao UBND các huyện, thị xã, thành phố khẩn trương tổ chức lập, phê duyệt quy hoạch xây dựng đô thị, nông thôn, quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; thực hiện công khai minh bạch thông tin quy hoạch xây dựng, danh mục, tiến độ triển khai các dự án phát triển cơ sở hạ tầng, các dự án bất động sản đặc biệt là các dự án lớn và việc sáp nhập, thành lập, nâng cấp đơn vị hành chính tại địa phương, ngăn chặn hiện tượng tung tin đồn thổi, đầu cơ nhằm đẩy giá để trục lợi bất hợp pháp.

Bên cạnh đó, có biện pháp quản lý, ngăn chặn việc chia tách, “phân lô, bán nền” tại các khu vực chưa được phép đầu tư, thiếu hệ thống hạ tầng; chấn chỉnh hành vi mua bán trao tay, “thổi giá” gây nhiễu loạn thông tin thị trường bất động sản.

Công an tỉnh Gia Lai chủ trì, phối hợp với các sở, ngành và các cơ quan có liên quan xử lý nghiêm hoạt động của các sàn giao dịch bất động sản và hoạt động môi giới bất động sản vi phạm pháp luật, các hành vi trốn thuế, đưa thông tin không chính xác, gây tác động tiêu cực đến hoạt động của thị trường tài chính, tín dụng, bất động sản.

Sở Xây dựng tỉnh tăng cường kiểm soát hoạt động của các sàn giao dịch bất động sản, các tổ chức, cá nhân hành nghề môi giới bất động sản; chấn chỉnh hành vi mua bán trao tay, “thổi giá” gây nhiễu loạn thông tin thị trường bất động sản,...