Trục lợi từ “đất vàng”

Ngày 13-1, nguồn tin từ Sở Tài nguyên và Môi trường TP Cần Thơ cho biết Ban Nội chính Thành ủy Cần Thơ đã cử cán bộ đến sở này nắm lại 2 vụ việc liên quan đến đất đai ở TP Cần Thơ. Đây là 2 vụ việc đã nhiều năm qua chưa xử lý dứt điểm, liên quan đến khu “đất vàng” hơn 6.700 m2 và khu đất trên 68.500 m2 thuộc dự án kho bãi cảng ICD của Công ty CP Năng lượng kho ngoại quan (gọi tắt là Cawaco - đơn vị tiền thân của Công ty CP Dầu khí Năng lượng Cần Thơ - CAPECO).

Chậm trả tiền vẫn hăng hái bán đất

Khu “đất vàng” hơn 6.700 m2 nằm mặt tiền đường Võ Văn Kiệt (phường An Thới, quận Bình Thủy), phía cổng sau của phi trường 31 và thuộc dự án khu đô thị sân bay TP Cần Thơ.

Khu “đất vàng” trên đường Võ Văn Kiệt (TP Cần Thơ) hiện là nơi rất nhiều người vô gia cư dựng lều ở

Tháng 10-2012, khu đất được UBND TP Cần Thơ đấu giá với giá khởi điểm 77,714 tỉ đồng. Đơn vị thắng trong cuộc đấu giá là Công ty CP Xây dựng Xuân Lan (Công ty Xuân Lan) với mức giá trên 77,75 tỉ đồng. Tại quyết định phê duyệt kết quả đấu giá, UBND TP Cần Thơ quy định Công ty Xuân Lan phải nộp số tiền 77,75 tỉ đồng (trừ số tiền đặt cọc hơn 11,65 tỉ đồng) chia làm hai lần. Lần đầu phải nộp hơn 15 tỉ đồng trước ngày 7-11-2012. Lần thứ hai nộp đủ số tiền còn lại trước ngày 17-12-2012.

Thế nhưng, gần một năm sau khi trúng đấu giá, ngoài số tiền đặt cọc, Công ty Xuân Lan không nộp thêm đồng nào. Chậm trả tiền nhưng công ty này lại rất hăng hái trong việc phân khu đất thành 36 lô (khoảng 150 m2/lô) để rao bán với giá từ 2,4-2,5 tỉ đồng/nền.

Trước sự chây ỳ của Công ty Xuân Lan, tháng 11-2013, UBND TP Cần Thơ đã ban hành quyết định hủy kết quả bán đấu giá khu đất này và mời gọi các nhà thầu khác tham gia đấu giá. Hơn 10 khách hàng mua các lô đất từ khu đất trên do Công ty Xuân Lan phân lô bán nền hoang mang vì không biết sẽ lấy lại tiền đã mua đất như thế nào.

Theo một lãnh đạo UBND TP Cần Thơ, TP đã chỉ đạo các cơ quan liên quan tham mưu giải quyết những vướng mắc sau khi hủy kết quả đấu giá. Việc này nhằm bảo đảm quyền lợi của người dân cũng như doanh nghiệp.

Thuê đất và… bán

Năm 2003, Công ty Cawaco xin thuê khu đất có diện tích trên 68.500 m2 với đơn giá khoảng 11 triệu đồng/năm trong thời hạn 50 năm. Đến năm 2009, UBND TP Cần Thơ chấp thuận giao đất cho Công ty Cawaco. Được giao đất, lập tức Cawaco ký hợp đồng đặt cọc chuyển nhượng khu đất cho một doanh nghiệp với giá 1,4 triệu đồng/m2. Tổng giá trị hợp đồng chuyển nhượng lên đến trên 90 tỉ đồng.

Năm 2010, Thanh tra Chính phủ vào cuộc và kết luận việc Công ty Cawaco chuyển nhượng khu đất này là trái pháp luật. Trừ hết các khoản chi phí, tính ra Cawaco thu lợi bất chính khoảng 54 tỉ đồng từ việc chuyển nhượng trái phép khu đất nói trên. Từ sau kết luận của Thanh tra Chính phủ đến nay, số tiền này vẫn chưa được thu hồi đầy đủ cho ngân sách.