Toát mồ hôi với rừng thông tin trong các biểu mẫu, chờ đợi xin cấp mã số thuế cá nhân, đi lại nhiều lần để hỏi kết quả vẫn không thấy đâu...
Nhân viên Văn phòng ĐKĐĐ tỉnh Tiền Giang thẩm tra hồ sơ do các huyện chuyển đến - Ảnh: Vân Trường
 
Đó là tình cảnh mà nhiều người dân ở Tiền Giang đang trải qua khi đi làm chứng nhận quyền sử dụng đất (“sổ đỏ”).
 
Vật vã với thủ tục
 
Chờ gần 30 phút, bà Đặng Thị Huyền ở P.4, TP Mỹ Tho được gọi làm thủ tục sang tên nhà, đất. Nhân viên tiếp nhận hồ sơ của chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai (VPĐKĐĐ) TP Mỹ Tho đưa bà phiếu yêu cầu cung cấp thông tin dữ liệu đất đai để điền vào.
 
Bà Huyền cầm tờ giấy rồi đi tìm mẫu hướng dẫn nhưng không thấy. “Cái này điền sao đây trời?” - bà Huyền than thở. Một người ngồi bên cạnh quay sang hướng dẫn bà Huyền được mấy dòng rồi cũng lắc đầu chịu thua.
 
Cạnh đó, ông Trương Trọng Thuận vò đầu bứt tai với rừng thông tin chi chít trong biểu mẫu kê khai thuế trước bạ và tiền sử dụng đất. Một giờ trôi qua, ông vẫn loay hoay hết gọi điện cho người quen lại hỏi những người bên cạnh cách thức điền thông tin.
 
Ông Thuận bức xúc: “Làm sao tui biết nguồn gốc đất mà ông nội tui đứng tên có từ đâu. Nếu là cha mẹ tui nộp thuế thì làm gì có mã số thuế mà ghi. Họ đã 85 tuổi rồi chẳng lẽ đi xin mã số thuế?”.
 
Theo tìm hiểu của chúng tôi, sở dĩ người dân lúng túng khi điền thông tin vào các biểu mẫu khi đi làm sổ đỏ là do tại chi nhánh VPĐKĐĐ TP Mỹ Tho không có nhân viên hướng dẫn cách ghi. Trong khi đó, các biểu mẫu yêu cầu kê khai rất nhiều thông tin và dùng nhiều từ chuyên môn rất khó hiểu.
 
Một số người còn bị bắt viết tay “Đơn đề nghị cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất” theo... biểu mẫu dán trên tường! Nhưng để viết đơn này thì người dân phải ra ngoài mua giấy rất phiền phức.
 
Ông Hồ Thanh Bình, giám đốc VPĐKĐĐ tỉnh Tiền Giang, khẳng định: “Đây là thủ tục mà chi nhánh TP Mỹ Tho tự đặt ra chứ không có quy định nào bắt buộc dân viết đơn như thế. Tôi đã có văn bản chấn chỉnh, yêu cầu bỏ thủ tục vô lý này rồi”.
 
Trễ hẹn và đổ lỗi
 
Nhiều người cho biết khi cầm giấy hẹn đến chi nhánh VPĐKĐĐ TP Mỹ Tho nhận sổ đỏ đều nhận được câu trả lời “chưa có”. Bà T.L. ở P.5, TP Mỹ Tho nộp hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất ngày 
22-6-2015. Chi nhánh VPĐKĐĐ TP Mỹ Tho ghi phiếu nhận hồ sơ và hẹn ngày 20-7 trả kết quả.
 
Ngày 24-7 bà L. đến thì nhân viên cơ quan này trả lời vẫn chưa có kết quả. Đến ngày 4-9 bà L. quay lại đây nhưng vẫn thế. Nhân viên ở đây nói: “Nếu bà cần gấp thì qua chi cục thuế hỏi”.
 
Thế nhưng ngày 7-9, Chi cục Thuế TP Mỹ Tho thông tin cho bà L. biết họ mới nhận hồ sơ của bà từ chi nhánh VPĐKĐĐ TP Mỹ Tho vào buổi sáng.
 
Ông Nguyễn Quốc Sơn, chi cục trưởng Chi cục Thuế TP Mỹ Tho, cho biết từ đầu năm 2015 đến nay cơ quan này nhận 6.127 hồ sơ đất do chi nhánh VPĐKĐĐ TP Mỹ Tho chuyển qua để tính thuế sử dụng đất, thuế trước bạ. Đến ngày 7-9, chi cục thuế chỉ còn giữ 30 hồ sơ bị trễ hẹn nhưng cũng sắp làm xong.
 
Ông Sơn nói thêm: “Từ đầu năm đến nay chúng tôi phải trả lại tới 704 hồ sơ không đạt yêu cầu, chiếm khoảng 11%. Chi nhánh VPĐKĐĐ chuyển hồ sơ cho chi cục thuế nhưng ghi sai loại đất, bỏ trống những thông tin cần thiết về diện tích đất... thì làm sao chúng tôi tính thuế được.
 
Khi chúng tôi trả hồ sơ lại thì bên đó để hoài không chịu chỉnh sửa, bổ sung để chuyển qua chúng tôi xử lý. Đổ thừa chúng tôi ngâm hồ sơ của dân là không đúng”.
 
Để chứng minh, ông Sơn cho chúng tôi xem phiếu chuyển thông tin hồ sơ của bà Lâm Thị Trưng ở P.2, TP Mỹ Tho ngày 28-8-2015 từ chi nhánh VPĐKĐĐ TP Mỹ Tho. Theo đó, ở mục 2.3 không có thông tin gì trong khi đây là mục quan trọng để cơ quan thuế xác định diện tích đất phải nộp (hoặc không nộp) tiền sử dụng đất.
 
Trao đổi với chúng tôi, ông Hồ Thanh Bình, giám đốc VPĐKĐĐ tỉnh Tiền Giang, thừa nhận có một lượng lớn hồ sơ đất đai của dân bị chậm trễ. Theo ông Bình, đa số hồ sơ bị trễ hẹn do có sai sót cần phải điều chỉnh, bổ sung.
 
Các sai sót phổ biến gồm: hồ sơ không có thông tin hành lang lộ giới, không có ghi số thửa giáp ranh, bản sao biên lai thuế không có công chứng hoặc không có chữ ký xác nhận của cán bộ đối chiếu với bản chính, xác định ranh và mốc giới không thể hiện tên chủ sử dụng đất giáp ranh...
 
Điều đáng nói, theo ông Bình, lỗi này thuộc về cán bộ, viên chức các chi nhánh VPĐKĐĐ.
 
50% hồ sơ sai do lỗi của cán bộ, viên chức
 
Tính đến ngày 4-9-2015, các chi nhánh đã chuyển về VPĐKĐĐ tỉnh Tiền Giang 1.276 hồ sơ thuộc thẩm quyền cấp sổ đỏ của Sở Tài nguyên - môi trường tỉnh. Cơ quan này đã thẩm tra 1.123 hồ sơ, còn 153 hồ sơ chưa thẩm tra.
 
Qua thẩm tra cho thấy có tới 600 hồ sơ (khoảng 50%) sai sót phải chuyển trả cho các chi nhánh VPĐKĐĐ chỉnh sửa, bổ sung cho đúng quy định. Đó là chưa kể rất nhiều hồ sơ thuộc thẩm quyền của UBND cấp huyện bị sai mà chi cục thuế phát hiện, trả lại.
 
Ông Hồ Thanh Bình khẳng định đây là nguyên nhân chính dẫn đến thực trạng hồ sơ trễ hẹn kéo dài khiến người dân bức xúc chứ không phải lỗi của chi cục thuế.
Vân Trường (Tuổi trẻ)
  • Quy định về tách thửa đất

    Quy định về tách thửa đất

    Tư Vấn Hỏi Đáp  -  29/11/2016 9:37 AM

    Gia đình tôi có 2 anh em trai, đều đã lập gia đình. Cách đây 2 năm bố tôi có làm thủ tục tách sổ đỏ cho anh tôi 100m2 từ 300m2 trong sổ đỏ của bố. Giờ bố tôi muốn tách 100m2 nữa cho tôi thì có được không? Hồ sơ, thủ tục và chi phí như thế nào? Mong luật sư tư vấn giúp. Xin cảm ơn.

  • Hà Nội: Hoàn thành việc cấp sổ đỏ trước tháng 7/2017, sớm thực hiện qua mạng

    Hà Nội: Hoàn thành việc cấp sổ đỏ trước tháng 7/2017, sớm thực hiện qua mạng

    Chính sách - Quy hoạch  -  13/09/2016 11:55 PM

    CafeLand - Thành ủy Hà Nội vừa ban hành Chỉ thị số 09-CT/TU về tăng cường sự lãnh đạo của các cấp ủy đảng đối với công tác cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu gắn liền với đất trên địa bàn Hà Nội.

  • TPHCM còn hơn 100.000 trường hợp chưa được cấp "sổ đỏ"

    TPHCM còn hơn 100.000 trường hợp chưa được cấp "sổ đỏ"

    Chính sách - Quy hoạch  -  11/09/2016 8:28 AM

    TPHCM còn hơn 109.000 trường hợp chưa được cấp giấy chứng nhận nhà đất (thường gọi là sổ đỏ), trong đó có hơn 88.000 trường hợp không đủ điều kiện theo quy định pháp luật, gần 21.000 trường hợp đủ điều kiện cấp giấy nhưng người dân không có nhu cầu, theo báo cáo của Sở Tài nguyên –Môi trường (TN-MT) thành phố.

  • Tháo gỡ vướng mắc về nhà đất

    Tháo gỡ vướng mắc về nhà đất

    Thị Trường  -  08/09/2016 11:34 PM

    TP HCM sẽ rà soát các trường hợp chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất; khắc phục tình trạng chậm giải quyết hồ sơ… nhằm bảo đảm quyền lợi người dân

Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
Cityland Park Hills 2,000 - 5,333
Mandarin Garden 2 2,010 - 3,900
Luxury Apartment 2,340 - 3,900
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.