TP.HCM thí điểm cưỡng chế nhà không phép ở Phước Kiển

Một số căn nhà trong dự án Khu dân cư Bắc Phước Kiển đạt được thỏa thuận với chủ đầu tư và tháo dỡ hồi giữa tháng 3-2018 - Ảnh: Mai Hoa

Liên quan đến tiến độ bồi thường giải phóng mặt bằng của dự án Khu dân cư Bắc Phước Kiển - Nhà Bè của Công ty CP Quốc Cường Gia Lai, phó chủ tịch UBND TP.HCM Trần Vĩnh Tuyến vừa giao Sở Tài nguyên và Môi trường TP xin ý kiến Bộ TN-MT hướng dẫn việc thu hồi đất đối với dự án này.

Trong thời gian chờ chủ trương về pháp lý cho việc thu hồi đất, Sở TN-MT phải nghiên cứu việc giải quyết cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với 36 trường hợp chưa được cấp giấy theo chủ trương thực hiện dự án và đúng quy định nhà nước.

Cũng theo chỉ đạo này, UBND huyện Nhà Bè cần khẩn trương hoàn thành việc kiểm tra, rà soát, thống kê, phân loại pháp lý sử dụng đất của các hộ đang sinh sống trong phạm vi dự án, để làm cơ sở xem xét giải quyết, xử lý vi phạm theo đúng quy định.

TP cũng giao UBND huyện Nhà Bè chọn 2-5 trường hợp để tổ chức thực hiện thí điểm quyết định cưỡng chế tháo dỡ các công trình xây dựng không phép, làm cơ sở để thực hiện tiếp các trường hợp còn lại theo quy định.

TP giao UBND huyện Nhà Bè phối hợp với công ty Quốc Cường Gia Lai tiếp tục thỏa thuận bảo vệ quyền lợi các hộ dân, phối hợp để thực hiện công tác bồi thường giải phóng mặt bằng đối với phần đất còn lại theo quy định khi có đầy đủ pháp lý.

Trước đó, bí thư Thành ủy TP.HCM Nguyễn Thiện Nhân đã giao Ủy ban Kiểm tra Thành ủy kiểm tra các dấu hiệu vi phạm trong vụ chuyển nhượng hơn 30ha đất tại Phước Kiển cho Quốc Cường Gia Lai, căn cứ thông báo của Văn phòng Thành ủy TP.HCM về việc khu đất "khủng" tại xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè được bán cho công ty Quốc Cường Gia Lai với giá rẻ bèo so với giá thị trường - chỉ 1,29 triệu đồng/m2.

Dự án Khu dân cư Bắc Phước Kiển có quy mô khoảng 92ha, thuộc khu dân cư Phước Kiển (giai đoạn 3).

Hiện chủ đầu tư đang tiến hành bồi thường. Theo UBND huyện Nhà Bè, qua rà soát có 73 trường hợp bị ảnh hưởng trong dự án này. Trong đó có 37 trường hợp đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và 36 trường hợp chưa được cấp giấy này.

Trên khu đất có 53 công trình xây dựng không phép. Ngoài ra, có 14 công trình có giấy phép nhưng có đến 11 công trình xây dựng sai phép. Các công trình này do người dân xây mới, sửa chữa, cải tạo trên một phần đất nông nghiệp từ năm 2008 đến 2014.