TP HCM tính thu hơn 35.000 tỷ đồng từ đất đai năm nay

Thông tin tại cuộc họp kinh tế - xã hội quý I của UBND TP HCM, ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc sở Tài nguyên và Môi trường, cho biết nguồn thu đất đai không gồm khoản cho thuê đất, mặt nước của địa phương. TP HCM được giữ lại khoản thu này để đảm bảo chi tiêu, không phải nộp về ngân sách trung ương.

Ông Thắng cho biết, năm nay thành phố dự tính thu trên 35.000 tỷ đồng từ đất đai. Trong đó, nguồn thường xuyên là thu thuế trong mua bán chuyển nhượng nhà đất. Ba tháng đầu năm, thành phố thu trên 1.400 tỷ đồng tiền thuế nhờ cấp 1.849 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu và đăng ký biến động cho 83.131 trường hợp. Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường dự kiến khoản này sẽ "góp" khoảng 1.100 tỷ đồng mỗi quý tới.

Trung tâm TP HCM và bán đảo Thủ Thiêm tháng 7/2023. Ảnh: Quỳnh Trần

Một nguồn khác là đấu giá các lô đất được UBND TP HCM chấp thuận, dự kiến mang về 1.700 tỷ. Nguồn khác dự kiến đem về 36.000 tỷ đồng cho ngân sách thành phố là khoản từ 55 dự án được duyệt giá đất.

Sở Tài chính cho hay trong quý II sẽ rà soát nhằm tăng khai thác các nguồn thu từ đất, tạo nguồn lực chi đầu tư trên địa bàn. Trong đó, giải pháp chính là sắp xếp, xử lý nhà, đất của cơ quan, tổ chức và doanh nghiệp theo phương án ưu tiên bán tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Bên cạnh đó, Sở Tài Nguyên và Môi trường cùng các đơn vị chuẩn bị văn bản hướng dẫn cấp sổ đỏ cho hộ gia đình đang sử dụng đất không có giấy tờ từ ngày 1/7/2014, khi Luật Đất đai có hiệu lực (dự kiến từ đầu năm 2025 hoặc tháng 7 tới). "Việc tháo gỡ nhóm vướng mắc lâu nay sẽ tạo nguồn thu từ cấp sổ đỏ của thành phố", ông Thắng nhận định.

Quý I, thu ngân sách của TP HCM đạt hơn 138.500 tỷ đồng, tăng 7,6% so với cùng kỳ. Riêng thu từ tiền sử dụng đất gần 2.120 tỷ đồng, gấp rưỡi so với cùng kỳ 2023.