Tòa nhà Sakura Tower xây không phép: Bộ Xây dựng phải 'chạy theo' cấp phép

07/07/2014 8:03 AM
Chủ đầu tư tòa nhà Sakura dường như thi công công trình mà không cần quan tâm tới việc được cơ quan chức năng cho phép hay không.
"Tiền trảm hậu tấu"
Vào thời điểm cuối năm 2011, nhiều cơ quan báo chí đưa tin "phanh phui" việc chủ đầu tư công trình Sakura Tower ở 47 phố Vũ Trọng Phụng (phường Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân, Hà Nội) bị phạt 500 triệu đồng vì xây dựng mà không có giấy phép. Đáng chú ý, vào thời điểm đó, công trình này đã khởi công xây dựng được hơn một năm.
Cụ thể, công trình Sakura Tower là tổ hợp căn hộ, văn phòng, thương mại khởi công từ cuối năm 2009, có tổng diện tích đất hơn 2.668 m2, diện tích đất xây dựng là 1.288 m2 tương ứng mật độ xây dựng đến 48,2%, chiều cao tòa nhà là 86,4 mét.
Ngày 11/3/2010, Thanh tra xây dựng quận Thanh Xuân đã kiểm tra và lập biên bản vi phạm hành chính, yêu cầu ngừng thi công công trình do không có giấy phép xây dựng. Cơ quan này, tiếp tục có 2 lần kiểm tra nữa và ra quyết định đình chỉ thi công công trình vào các ngày 3/12/2010 và ngày 23/3/2011 nhưng hoàn toàn không có hiệu lực. Công trình được cho là vẫn thi công xây dựng bình thường.
Đến ngày 14/7/2011, khi Thanh tra xây dựng quận Thanh Xuân “bất lực” và Thanh tra Sở Xây dựng Hà Nội vào cuộc thì công trình đã hoàn thành xây thô được hơn…20 tầng.
Tòa nhà Sakura Tower tại 47 phố Vũ Trọng Phụng.
Ngày 25/7/2011, Thanh tra Bộ Xây dựng đã kiểm tra và lập biên bản vi phạm hành chính, xử phạt chủ đầu tư (Công ty cổ phần Hùng Tiến Kim Sơn) 500 triệu đồng và phạt nhà thầu thi công (Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển hạ tầng VINACONEX- ALPHANAM) 30 triệu đồng. Được biết, đây là mức phạt cao nhất đối với hành vi xây dựng không phép.
Ở thời điểm hiện tại, tòa nhà Sakura Tower cao 24 tầng đã hoàn thành và đưa vào sử dụng từ lâu.

Liên quan đến vụ việc này, trao đổi với phóng viên, ông Nguyễn Văn Hòa - Phó Chủ tịch UBND phường Thanh Xuân Trung (quận Thanh Xuân, Hà Nội) cho biết, hiện công trình đã có Giấy phép xây dựng “đàng hoàng”.
Theo ông Hòa, vào thời điểm năm 2011, không lâu sau khi tòa nhà Sakura Tower bị phát hiện xây đến tầng 22 nhưng không có phép thì chủ đầu tư được cấp Giấy phép xây dựng cho 22 tầng này. Sau đó, tòa nhà này lại tiếp tục được cấp phép bổ sung xây thêm 2 tầng nữa là 24 tầng, lần cấp phép bổ sung này là vào đầu năm 2012.
“Hiện nay tôi đang giữ Giấy phép xây dựng tòa nhà này. Như mọi người đã biết, một thời (ý nói năm 2011 – PV) rộ lên việc tòa nhà này xây dựng 22 tầng không phép. Sau thời điểm đó, tòa nhà này đã được cấp phép xây dựng cho 22 tầng. Sau khi chủ đầu tư hoàn thành nghĩa vụ tài chính thì được cấp bổ sung xây dựng thêm 2 tầng nữa là 24 tầng,” ông Hòa nói.
Ngựa quen đường cũ?
Như vậy, tòa nhà Sakura Tower đã xây dựng trái phép hơn 1 năm thì Bộ Xây dựng mới biết và xử phạt. Tới khi gần hoàn thiện thì công trình đồ sộ này mới được cấp phép xây dựng.
Việc chủ đầu tư Sakura Tower “xây dựng trước xin phép sau” cho thấy họ đã bất chấp pháp luật. Bộ Xây dựng và các cơ quan liên quan phải chạy theo để “cấp phép” cho một công trình khi công trình đó đã thi công gần xong.
Đáng chú ý, ông Nguyễn Văn Hòa còn cho biết thêm, sau khi nhận được Giấy phép xây dựng, chủ đầu tư Sakura Tower lại tiếp tục có sai phạm. Cụ thể, chủ đầu tư đã cho xây tầng trên cùng của tòa nhà không đúng so với nội dung giấy phép.
“Khi đó chúng tôi đã cưỡng chế, buộc họ phải đập một số chi tiết tầng trên cùng và xây dựng đúng với nội dung giấy phép,” ông Hòa khẳng định.
Chưa dừng lại ở đó, hiện nay, Sakura Tower bị phát hiện tự ý thay đổi công năng các tầng kỹ thuật và chủ đầu tư lại tiếp tục xin cơ quan chức năng đồng ý với “nguyện vọng” của họ. Trong một văn bản gửi tới UBND quận Thanh Xuân mới đây, Công ty CP Hùng Tiến Kim Sơn thừa nhận đã thay đổi công năng sử dụng gồm:
"Tầng kỹ thuật 1 (tầng 3B): Diện tích sử dụng là 1.112,7m2 để bố trí văn phòng làm việc của công ty; Tầng kỹ thuật 2 (tầng 12B): Diện tích sử dụng 1.164,4m2 để bố trí các căn hộ nhà ở cho cán bộ công nhân viên công ty hoặc cho thuê; Tầng 24, tầng 24B, tầng mái: Từ thiết kế ban đầu là các căn hộ cao cấp, diện tích rộng, thông tầng penthouse thành các sản phẩm độc lập, chia nhỏ thành các căn hộ có diện tích phù hợp đáp ứng nhu cầu thị trường”.
Được biết, Thanh tra sở Xây dựng cũng đã có buổi làm việc với chủ đầu tư liên quan đến lỗi tự ý thay đổi công năng tòa nhà nói trên.
Minh Quyết (VTC News)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  •   Lưu tin
  •   Báo cáo

    Báo cáo vi phạm
     
  • Chat với bộ phận hỗ trợ khách hàng Liên hệ
Đăng ký kênh Youtube CafeLand Đăng ký kênh Youtube CafeLand để theo dõi các video Thị Trường mới nhất!
Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Tags: sai phạm, Sakura Tower, xây nhà không phép, mua bán nhà đất, nha dat, bất động sản
CafeLand.vn là Network bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất động sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Bất động sản Quy hoạch Vật liệu xây dựng Doanh nhân
Đất nền Quy hoạch Vat lieu xay dung Phạm Nhật Vượng
Mua bán đất Bản đồ quy hoạch Giá vật liệu xây dựng Trịnh Văn Quyết
Mua bán nhà Check quy hoạch Vật liệu cách nhiệt Nguyễn Thị Phương Thảo
Thị trường bất động sản Quy hoạch đô thị Nhà tiền chế Dương Công Minh
Bất động sản Hà Nội Tra cứu quy hoạch Thép Hòa Phát Bùi Thành Nhơn
Bất động sản Hồ Chí Minh Thông tin quy hoạch Thép tấm Đặng Lê Nguyên Vũ
Bất động sản Đà Nẵng Kiểm tra quy hoạch Đá hoa cương Đoàn Nguyên Đức
Bất động sản Hải Phòng Tra cứu quy hoạch trực tuyến Đá granite Huỳnh Uy Dũng
Nhà đất Cần Thơ Tra cứu quy hoạch đất đai Đá kim sa đen Trần Bá Dương
Nhà đất Vũng Tàu Bản đồ quy hoạch đất Gạch lát nền Nguyễn Quốc Cường
Bất động sản Bạc Liêu Quy hoạch Hà Nội Gạch ốp tường Trần Đình Long
Bất động sản Bắc Cạn Quy hoạch TPHCM Gỗ óc chó Trần Hùng Huy
Bất động sản Bắc Giang Quy hoạch Bình Dương Gỗ sồi Nguyễn Cao Trí
Bất động sản Bắc Ninh Bản đồ quy hoạch Hà Nội Gỗ công nghiệp Nguyễn Đình Trung
Bất động sản Bến Tre Check quy hoạch Hà Nội Gỗ thông Đặng Thành Tâm
Bất động sản Bình Dương Thông tin quy hoạch TPHCM Giá cát Nguyễn Trung Tín
Bất động sản Bình Định Quy hoạch Đồng Nai Giá cát xây dựng Đỗ Anh Dũng
Bất động sản Bình Phước Bản đồ quy hoạch TPHCM Sơn bóng Shark Hưng
Bất động sản Bình Thuận Thông tin quy hoạch thành phố hồ chí minh Sơn dầu Shark Phú
Bất động sản Kiên Giang Thông tin quy hoạch TP HCM   Shark Liên