TIN MỚI NHẤT về khu đô thị lấn biển 1.000 lô đất và sân golf ở Hà Tiên

Dự án do Công ty TNHH Thương mại - Xây dựng A.C.M làm chủ đầu tư, nằm tại tổ 1, khu phố 3, phường Tô Châu, tỉnh An Giang. Với tổng diện tích đất sử dụng lên đến 88,62 ha, dự án tập trung vào việc xây dựng hạ tầng kỹ thuật, bao gồm san lấp mặt bằng với cao độ trung bình 2,1m, hệ thống kè biển, giao thông, cấp điện, thông tin liên lạc, cấp thoát nước, chiếu sáng công cộng và các tiện ích như công viên, cây xanh.

Sau khi hoàn thành, khu đô thị dự kiến phục vụ 6.030 cư dân, 4.000 khách du lịch, 337 trẻ mầm non và 1.118 học sinh liên cấp, với 1.034 nền nhà ở (gồm nhà liền kề, biệt thự đơn lập và song lập).

Mục tiêu của dự án là hình thành khu cảng biển, khu đô thị và khu trung tâm dịch vụ du lịch nghỉ dưỡng cao cấp mang mô hình theo hướng hiện đại bảo tồn và phát triển sinh thái, phát huy tiềm năng sẵn có của địa phương, đáp ứng nhu cầu vui chơi giải trí cho du khách và người dân địa phương; tận dụng, khai thác tối đa các điều kiện tự nhiên để tạo dựng không gian quy hoạch khu dân cư phong phú đóng góp vào cảnh quan chung của thành phố Hà Tiên nói riêng và của tỉnh Kiên Giang nói chung, có chất lượng cao, phù hợp với đặc trưng văn hóa, thu hút đầu tư, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế và đem lại lợi nhuận cho doanh nghiệp.

Khu đô thị Du lịch Nam Hà Tiên tác động môi trường rao sao?

Theo báo cáo ĐTM, dự án không có yếu tố nhạy cảm môi trường đặc biệt, nhưng vẫn dự báo một số tác động tiềm ẩn trong giai đoạn thi công và vận hành. Trong giai đoạn xây dựng, các hoạt động như vận chuyển vật liệu, thi công công trình và sinh hoạt công nhân có thể phát sinh bụi, khí thải (CO, NO2, SO2), nước thải (khoảng 7,25 m³/ngày sinh hoạt và 4 m³/ngày thi công), chất thải rắn (102 kg/ngày sinh hoạt và 200 kg/ngày xây dựng), chất thải nguy hại (120 kg/tháng), cùng tiếng ồn và độ rung từ máy móc.

Khi vận hành, lượng nước thải sinh hoạt ước tính 2.095,92 m³/ngày, chất thải rắn 9,03 tấn/ngày, kèm theo khí thải từ phương tiện giao thông và mùi hôi từ hệ thống xử lý nước thải. Các rủi ro khác bao gồm sự cố rò rỉ hóa chất, cháy nổ, sạt lở bờ biển hoặc lún công trình.

Để giảm thiểu, chủ dự án cam kết triển khai các biện pháp cụ thể:

Xử lý nước thải: Xây dựng 15 nhà vệ sinh di động trong giai đoạn thi công; hệ thống xử lý nước thải tập trung công suất 2.100 m³/ngày (chia 3 module, sử dụng công nghệ SBR). Nước thải sau xử lý đạt QCVN 14:2025/BTNMT (cột A) trước khi xả vào mương hiện hữu hoặc hệ thống chung của phường Tô Châu.

Giảm bụi và khí thải: Che chắn phương tiện, phun nước tưới ẩm, kiểm tra định kỳ máy móc, trồng dải cây xanh cách ly quanh khu xử lý nước thải.

Quản lý chất thải: Thu gom phân loại chất thải rắn (390 thùng rác composite), hợp đồng với đơn vị chuyên nghiệp xử lý chất thải nguy hại theo Thông tư 02/2022/TT-BTNMT.

Chủ dự án phải thực hiện chương trình giám sát môi trường định kỳ: 6 tháng/lần cho không khí và nước biển ven bờ trong giai đoạn thi công; 3 tháng/lần cho nước thải và tự động liên tục (lưu lượng, pH, TSS, COD, Amoni) trong vận hành. Dữ liệu truyền trực tiếp về Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh An Giang.

Quyết định nhấn mạnh trách nhiệm của Sở Nông nghiệp và Môi trường trong việc kiểm tra tính hợp pháp của báo cáo, đồng thời yêu cầu chủ dự án tuân thủ Luật Bảo vệ Môi trường 2020, Nghị định 08/2022/NĐ-CP (sửa đổi bởi Nghị định 05/2025/NĐ-CP) và các quy định liên quan đến đất đai, tài nguyên nước, biển đảo. Dự án chỉ được triển khai sau khi đạt đồng thuận với địa phương và cấp giấy phép môi trường.

Dự án Khu đô thị Du lịch Nam Hà Tiên không chỉ hứa hẹn nâng cao chất lượng sống mà còn góp phần bảo vệ môi trường ven biển An Giang.