Tiến độ triển khai dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp Cù Lao Mái Nhà gần 5.000 tỷ đồng tại Đắk Lắk

UBND tỉnh Đắk Lắk vừa tổ chức cuộc họp nhằm rà soát tiến độ triển khai dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp Cù Lao Mái Nhà và một số dự án sân golf trên địa bàn tỉnh.

Tiến độ triển khai dự án

Theo báo cáo của chủ đầu tư, dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp Cù Lao Mái Nhà do Tập đoàn Xuân Thiện triển khai tại xã Ô Loan, có quy mô khoảng 196 ha với tổng vốn đầu tư gần 5.000 tỷ đồng.

Dự án được định hướng phát triển thành tổ hợp nghỉ dưỡng biển cao cấp gồm khách sạn, biệt thự nghỉ dưỡng, khu vui chơi giải trí, cáp treo nối đất liền ra đảo, cầu cảng và hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ.

Dự án đã hoàn tất các thủ tục đầu tư và khởi công ngày 19/12/2025. Hiện nhà đầu tư đang triển khai một số hạng mục hạ tầng kỹ thuật, giao thông nội bộ, cây xanh và các công trình liên quan, với tổng giá trị thực hiện ước đạt hơn 40 tỷ đồng, tương đương khoảng 0,8% tổng mức đầu tư.

Bên cạnh đó, doanh nghiệp đã phối hợp với đơn vị tư vấn quốc tế điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 theo hướng nâng cấp dự án thành khu nghỉ dưỡng tiêu chuẩn 6 sao.

Theo định hướng mới, mật độ xây dựng sẽ giảm từ 29% xuống dưới 3%, tăng diện tích bảo tồn cảnh quan tự nhiên và hệ sinh thái biển, đồng thời khai thác hài hòa địa hình đặc trưng của đảo để tạo điểm nhấn khác biệt cho không gian nghỉ dưỡng.

Dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp Cù Lao Mái Nhà được kỳ vọng sẽ kết hợp cùng đề xuất dự án sân golf Azure Bay Golf & Country Club của Tập đoàn Xuân Thiện để tạo thành mô hình du lịch khép kín, đẳng cấp, góp phần thúc đẩy kinh tế - xã hội và tăng nguồn thu ngân sách cho địa phương.

Đại diện chủ đầu tư đề xuất UBND tỉnh xem xét điều chỉnh chủ trương đầu tư phù hợp với quy mô phát triển mới; cho phép thành lập công ty dự án tại Đắk Lắk nhằm thuận lợi trong công tác quản lý, vận hành.

Đồng thời kiến nghị địa phương ưu tiên nguồn lực đầu tư hạ tầng kỹ thuật, tăng cường kết nối giao thông đồng bộ phục vụ dự án.

Cùng với dự án nghỉ dưỡng, ngày 24/12/2025, Tập đoàn Xuân Thiện cũng đã có văn bản đề xuất quy hoạch và đầu tư dự án sân golf kết hợp đô thị sinh thái và thương mại dịch vụ, hướng tới hình thành mô hình du lịch nghỉ dưỡng khép kín, góp phần phát triển khu vực Ô Loan thành điểm đến du lịch biển chất lượng cao.

Lãnh đạo tỉnh Đắk Lắk chỉ đạo gì?

Phát biểu tại cuộc họp, ông Đào Mỹ, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đắk Lắk cho biết, dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp Cù Lao Mái Nhà cần tạo được dấu ấn riêng, khác biệt với các điểm du lịch biển hiện có trong khu vực. Đặc biệt chú trọng bảo tồn hệ sinh thái tự nhiên và phát huy giá trị cảnh quan của hòn đảo duy nhất của tỉnh.

Ông Mỹ đề nghị nhà đầu tư nghiên cứu phát triển các sản phẩm du lịch đặc thù như du lịch thể thao mạo hiểm trên biển, kết nối tuyến du lịch đường thủy với các điểm đến ven biển khác; ưu tiên sử dụng cây xanh phù hợp điều kiện khí hậu để tạo cảnh quan đặc sắc, giàu giá trị thẩm mỹ.

Đơn vị tư vấn cần chú trọng thiết kế không gian xanh hài hòa địa hình tự nhiên, bổ sung các dịch vụ tiện ích nhằm kéo dài thời gian lưu trú của du khách như điểm ngắm bình minh, chú trọng thiết kế hệ thống điện - nước, y tế phù hợp với các dịch vụ nghỉ dưỡng cao cấp.

Đối với kiến trúc công trình, cần ưu tiên thiết kế biểu tượng đặc sắc gắn với văn hóa biển, hài hòa với thiên nhiên và nghiên cứu phương án khai thác hiệu quả các bãi tắm của đảo.

Sở Xây dựng được giao phối hợp với địa phương hướng dẫn nhà đầu tư hoàn thiện điều chỉnh quy hoạch tỷ lệ 1/500, xác định giá trị đầu tư và thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính.

Lãnh đạo tỉnh Đắk Lắk cũng yêu cầu các sở, ngành tiếp tục rà soát hồ sơ pháp lý, tháo gỡ khó khăn liên quan đến hạ tầng, quy hoạch và kết nối giao thông để bảo đảm tiến độ triển khai dự án theo kế hoạch đề ra.