CafeLand - Phân tích về mặt bằng giá cả của thị trường bất động sản hiện nay, các chuyên gia cho rằng các mức giá đang công bố đã giảm đến mức khó có thể giảm được nữa. Do vậy, đây được xem là thời điểm cho những người có nhu cầu mua nhà.

Theo giới chuyên môn, khi có nhu cầu mà được quyền lựa chọn về vị trí, địa điểm, chất lượng và giá cả, thì đây là thời điểm người mua nhà cần nghiên cứu. Không chỉ được quyền lựa chọn, các chính sách gần đây của ngân hàng nhà nước về hạ trần lãi suất và nới lỏng cho vay trong lĩnh vực bất động sản đã tạo nên những chuyển biến tích cực trên thị trường bất động sản. Hiện nay lãi suất huy động đã xuống mức 9% và lãi suất cho vay về mức 13%.

Thế nhưng, với hàng loạt dự án bất động sản trên thị trường thì việc lựa chọn một dự án vừa có thể ở, lại vừa có thể đầu tư tốt thực sự không dễ. Thực tế cho thấy, chỉ có những dự án cao cấp, cơ sở hạ tầng tốt và có tính kết nối cao mới tạo được sự thu hút với những người có nhu cầu. Và dự án Hồ Thiên Thanh thuộc Khu du lịch sinh thái thác Giang Điền có thể được xem là một trong những dự án đáp ứng những tiêu chí này.

Phối cảnh dự án Hồ Thiên Thanh, Nguồn: Công ty TNHH Bất Động Sản Danh Khôi

Với việc hoàn thiện các công trình giao thông trong tương lai, như đường cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây và sân bay quốc tế Long Thành kết nối TP.HCM với thế giới cùng giá bán rất phù hợp, Hồ Thiên Thanh đang tạo được sức hút với các nhà đầu tư.

“Khoảng 5 năm nữa tôi sẽ nghỉ hưu và muốn tìm một nơi nào đó vừa yên tĩnh nhưng lại có đầy đủ các dịch vụ tiện ích, gần trung tâm thành phố để có thể an hưởng tuổi già. Và tôi đã tìm được những điều này ở dự án Hồ Thiên Thanh”, bác Phan Hoàng Chính, nhà ở quận 1 cho biết.

Không chỉ tạo được sức hút với những người có nhu cầu ở sau này, những dự án nghỉ dưỡng chất lượng cũng tạo được sức hút với những nhà đầu tư. Trên thực tế, trong lúc thị trường khó khăn do thiếu vốn, kẹt vốn hoặc do lãi suất cho vay mua nhà cao thì vẫn có những khách hàng tìm mua biệt thự nghỉ dưỡng giá triệu đô. Ngoài ra, với mức trần lãi suất thấp thì kênh gửi tiền tiết kiệm không còn hấp dẫn. Vì vậy, dòng tiền sẽ tìm đến các kênh đầu tư khác, trong đó, kênh đầu tư bất động sản vốn là kênh đầu tư ưa thích của nhiều nhà đầu tư.

“Mặc dù rất thích đầu tư bất động sản, nhưng gần 2 năm gần đây, tôi vẫn chưa tham gia thị trường này, phần vì lãi suất biến động, phần vì tôi đang đợi bất động sản giảm thêm chút nữa để đầu tư. Tuy nhiên, với mức lãi suất như hiện nay và giá nhà đất cũng đã giảm rất nhiều, nên tôi đang cân nhắc đầu tư vào một căn biệt thự ở Hồ Thiên Thanh, thuộc Khu du lịch sinh thái Giang Điền để chờ cơ hội”, anh Trần Minh Quang, một nhà đầu tư cho hay.

Theo phân tích của anh Quang, khả năng sinh lời từ việc cho thuê lại những căn biệt thự cao cấp tại khu vực Đồng Nai là khá lớn. Hiện tại sân bay Long Thành đang trong giai đoạn chuẩn bị khởi công và sẽ có khoảng hơn 2.000 chuyên gia và kỹ sư Nhật Bản đến Đồng Nai thi công dự án sân bay quốc tế Long Thành vào đầu năm 2013. Theo con số ước tính, với mức giá cho thuê dao động khoảng 40 triệu/tháng/1 biệt thự thì những nhà đầu tư có thể thu hồi vốn chỉ sau vài năm.

Bên cạnh đó, anh Quang cho rằng, một trong những điều hấp dẫn của bất động sản nghỉ dưỡng đó là lợi nhuận đầu tư từ chương trình cho thuê khai thác kinh doanh. Ngoài thời gian dùng để nghỉ hàng năm, chủ sở hữu biệt thự nhà vườn nghỉ dưỡng còn có thể tham gia vào chương trình cho thuê thông qua sự quản lý điều hành chung của các tập đoàn quản lý khách sạn. Điều này một phần giúp nhà đầu tư dần thu hồi vốn và tạo ra lợi nhuận.

PV (Theo Sàn Bất Động Sản Danh Khôi)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Biệt thự biển Hội An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City BNC Dragon Officetel Golden King Harbor Center Malibu hội an
Dự án khu dân cư đại nam Dự án bến cát center city 2 Dự án Beau Rivage nha trang Cát tường phú hưng Dự án Lago Centro Long An
Căn hộ river panorama quận 7 Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc FLC Lux City Quy Nhơn