Dù các nhà sản xuất và kinh doanh VLXD đang nỗ lực hết sức để mở rộng thị trường, tiêu thụ sản phẩm thì thị trường VLXD đầu năm cũng không tránh được cảnh “chợ chiều”.

Cơ hội tốt để xây nhà

Ý định xây nhà đã có từ mấy năm nay nhưng đến cuối tháng giêng vừa rồi, bà Đặng Thị Hoa ở Khoái Châu (Hưng Yên) mới chính thức khởi công xây nhà. Bà Hoa cho biết, nếu lựa chọn thời điểm xây nhà hợp lý thì có thể tiết kiệm được ít nhiều chi phí nhân công và nguyên vật liệu. “Nếu như trước Tết Nguyên đán, giá nhân công là 850 nghìn đ/m2/sàn thì nay đã giảm xuống còn 800 nghìn. Các loại VLXD như xi măng, sắt thép đều đã giảm một đến hai giá so với trước Tết. Thêm nữa, do ít người xây nhà đầu năm nên việc tìm thợ cũng dễ dàng hơn, họ làm việc tập trung hơn nên tiến độ có thể đảm bảo”, bà Hoa chia sẻ.

Tuy nhiên, những người xây nhà đầu năm như bà Hoa không nhiều và không đủ để kéo thị trường VLXD trở nên sôi động hơn. Ông Đỗ Quý Ngọc - Giám đốc Xí nghiệp Kinh doanh Cty CP Viglacera Từ Liêm cho biết: “3 tháng đầu năm nay, tiêu thụ gạch ngói của Viglacera Từ Liêm đã giảm đi đáng kể so với những tháng trước Tết. Mục tiêu của chúng tôi là phấn đấu đạt khoảng 90% kế hoạch đề ra”. Lý do theo ông Ngọc là bởi thị trường tiêu thụ gạch ngói của Viglacera Từ Liêm nhiều nhất là các tỉnh miền núi phía Bắc thì người dân lại thường xây nhà vào cuối năm. Còn ở miền xuôi, nếu khởi công xây nhà đầu năm thì phải gần giữa năm mới dùng đến ngói lợp. Các công trình xây dựng lớn, sử dụng vốn ngân sách Nhà nước hoặc các nguồn vốn khác thì hầu như chưa có dự án nào khởi công. Trong khi đó, Cty lại phải cạnh tranh khốc liệt với những cơ sở sản xuất gạch, ngói tư nhân - vốn có giá rẻ hơn, có thể hạ giá bất cứ lúc nào và khuyến mãi hấp dẫn hơn.

Cắt giảm sản xuất để tránh tồn kho

Đây là điều mà các DN sản xuất VLXD phải tính đến khi nhu cầu trên thị trường yếu. Ông Đỗ Duy Thái - Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc Cty CP Thép Việt cho biết: Trong bối cảnh sức tiêu thụ yếu, hàng tồn chưa giải quyết được, nhiều nhà máy sản xuất thép buộc phải kéo giảm công suất xuống khoảng 60 - 70% để tránh tạo thêm áp lực lên nguồn cung ra thị trường.

Tương tự, nhiều Cty sản xuất gạch ngói các loại cũng cho biết, đang cố gắng duy trì công suất ở mức 80%. Dường như sự ảm đạm của thị trường BĐS, cộng với sự phát triển ồ ạt của các nhà máy sản xuất VLXD đã khiến thị trường trở nên bão hòa, thậm chí ế ẩm như hiện nay.

Đó là chưa kể đến nhiều nhà đầu tư nước ngoài trực tiếp tham gia thị trường với các nhà máy quy mô, hiện đại đạt công suất và sản lượng vượt trội càng khiến cho nguồn VLXD trong nước dư cung, ứ hàng. Hầu hết các tập đoàn nước ngoài khi đưa dây chuyền, máy móc sản xuất vào Việt Nam chủ yếu đều xác định rõ đưa sản phẩm ra tiêu thụ tại thị trường nội địa là chủ yếu, sau đó mới xuất đi các nước trong khu vực. Đứng trước sự cạnh tranh gay gắt này, phần lớn các DN phải tìm đến biện pháp tiết giảm công suất một cách tối đa còn hơn là sản xuất ra rồi để trong kho.

Báo cáo của Bộ Công Thương cũng cho biết, trong tháng 2 vừa qua, tình hình sản xuất ngành Thép gặp nhiều khó khăn do ảnh hưởng của việc nghỉ Tết Nguyên đán kéo dài: Sản lượng sắt, thép thô ước đạt 125,9 nghìn tấn, bằng 80,1% so với tháng trước, bằng 95,0% so với cùng kỳ tháng 2/2013. Sản lượng thép cán, thép thanh, thép hình tháng 2 dao động khoảng từ 80 - 85% so với tháng 1. Nếu tính chung 2 tháng đầu năm sản lượng sắt, thép thô giảm 26,5% so với cùng kỳ năm ngoái.

Thị trường VLXD đìu hiu nên giá VLXD cũng đang khá ổn định. Hiện giá nguyên liệu thế giới đang có xu hướng giảm, nguồn cung trong nước lớn hơn nhu cầu thị trường. Giá bán thực tế thép cây thông dụng phổ biến ở mức từ 12,40 - 13,67 triệu đ/tấn; thép cuộn từ 12,40 - 13,37 triệu đ/tấn, xi măng từ 1,02 - 1,35 triệu đ/tấn.

Các chuyên gia dự báo, tiêu thụ sẽ có chuyển biến tích cực khi thị trường BĐS có dấu hiệu tăng trưởng, các công trình xây dựng khởi công. Tuy nhiên, giá VLXD vẫn sẽ ổn định trong thời gian tới.

Vân Anh (Báo Xây dựng)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Dự án Lago Centro Long An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City BNC Dragon Officetel Golden King Harbor Center Malibu hội an