Không giống như những năm 2015- 2016 với sự phát triển mạnh, ồ ạt của hầu hết các phân khúc BĐS, thị trường năm 2017 có sự phân hóa mạnh mẽ. Phân khúc căn hộ có giá trên dưới 1 tỷ đồng hiện vẫn khan hiếm về nguồn cung trong khi nhu cầu thị trường nhà ở phân khúc này là rất lớn.
Theo khảo sát của Viện Nghiên cứu Phát triển cho thấy, từ nay cho tới năm 2020, trên địa bàn TP.HCM có khoảng 81.000 hộ gia đình có nhu cầu cần nhà ở. Và đây chính là “mảnh đất màu mỡ” để phát triển sản phẩm căn hộ tầm trung.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HOREA) dự báo tâm điểm giao dịch của thị trường trong 2017 sẽ là những sản phẩm có giá bán trên dưới 1 tỷ đồng, có sự hỗ trợ vốn từ ngân hàng. Khu Tây Bắc thành phố với sự hoàn thiện về cơ sở hạ tầng, khang trang về mặt đô thị sẽ là nơi hội tụ các dự án nhà ở có mức giá vừa phải.
Giới trẻ TP. HCM “khát” căn hộ vừa túi tiền
Theo các chuyên gia bất động sản, tại TP.HCM với khoảng 13 triệu dân đang có khoảng 500.000 gia đình cần chỗ ở cấp thiết, mỗi năm có có 50.000 cặp vợ chồng mới cần hơn có nhu cầu về nhà ở. Hầu hết trong số này là những người có nhu cầu ở thực và thuộc nhóm khách hàng trẻ tuổi. Đây là một thị trường rất rộng lớn.Thị trường BĐS Tây Bắc được hình thành và phát triển mạnh mẽ từ đầu năm 2013 cho đến nay, với đặc thù là vùng có quỹ đất khá ổn, hàng loạt dự án triển khai thành công và thu hút cư dân về ở: dự án 27 Trường Chinh, Phúc Yên (1 ,2)…. của các chủ đầu tư Hưng Thịnh, Đất Xanh… Tất cả các dự án nêu trên đều ở phân khúc trên dưới 1 tỷ đồng. Đây được đánh giá là phân khúc phù hợp với đại đa số cư dân thành phố nói chung và Tây Bắc nói riêng.
Quý 1/2017 và những ngày giữa tháng 5/2017 tại khu vực Tây Bắc nhiều dự án Bất động sản đang rầm rộ xây dựng, chào bán ra thị trường trong số đó phần lớn là các dự án căn hộ vừa túi tiền (giá trên dưới 1 tỷ đồng).
Đơn cử ngày 20/05 vừa qua, tại dự án The Parkland đường Nguyễn Thị Búp, Phường Hiệp Thành, Quận 12, TP.HCM. Công ty TNHH Xây Dựng & Thương Mại 12 diễn ra lễ khai trương nhà mẫu The Parkland thu hút gần 400 khách hàng và nhà đầu tư đã có mặt ngay từ đầu giờ sáng để được tư vấn và tìm hiểu thông tin trước khi “mục sở thị” không gian sống lý tưởng tại các căn hộ.
Là ngày đầu tiên giới thiệu sản phẩm ra thị trường nên lượng khách đến rất đông, hầu hết trong số đó đều đã “nhắm” cho mình căn hộ để sở hữu
Anh Đỗ Lượng đã đặt chỗ căn hộ từ tháng 4/2017 chia sẻ, “Tôi đánh giá cao việc xây dựng 2 căn mẫu nội thất hoàn thiện. Việc đó giúp tôi biết chính xác ngôi nhà khi dọn đến ở trông như thế nào, và gợi ra ý tưởng hay cho việc bố trí nội thất trong nhà mình”.
Không gian sống tốt, vừa túi tiền, giao thông thuận lợi
Với nhiều khách đi mua nhà để đầu tư, cho thuê lại, việc có mặt từ rất sớm để mua được căn tốt, vị trí đẹp không có gì lạ lẫm. Anh Nguyễn Trung (đường Nguyễn Ánh Thủ, Q.12), cho biết anh từng mua căn hộ tại nhiều dự án để đầu tư.
“Nay có thêm dự án này ngay gần nhà nên tôi quyết định mua luôn. Mấy căn trước mua để đầu tư, căn này nếu có thể sẽ chuyển vào ở luôn sau khi hoàn thành”, anh Trung nói và đánh giá thêm, tầm tiền trên dưới 1 tỷ đồng/căn với không gian sống thoáng mát, đầy đủ tiện nghi hiện đại, tiện ích xung quanh phù hợp, giao thông thuận lợi như ở dự án này là khá hấp dẫn.
Ông Trần Việt Khoa Giám Đốc Công ty TNHH Xây dựng và Thương mại 12 cho biết: “Đối với The Parkland chúng tôi cam kết đem đến một sản phẩm với chất lượng tốt và một không gian sống xanh như tên gọi của dự án là nhà trong công viên đáp ứng phần lớn nhu cầu ở của người dân và đặc biệt là các gia đình trẻ, năng động. Dự kiến khách hàng sẽ được nhận nhà vào tháng 12/2018. Căn hộ The Parkland sẽ được bàn giao hoàn thiện nội thất cao cấp của các thương hiệu hàng đầu như Toto, Mitsubishi, Teka, Ferolli…”
Với mật độ xây dựng chỉ chiếm 40% được đánh giá là dự án có độ che phủ cây xanh lớn nhất trong khu vực vực. Ngoài công viên trung tâm của dự án rộng hơn 5.000m2 và các mảng xanh khác thì tại đây còn được thụ hưởng bầu không khí trong lành và mát mẻ tỏa ra từ công viên công viên Q.12 kế bên dự án. Những công viên này không chỉ đóng vai trò là “lá phổi xanh” của dự án mà còn là nơi vui chơi, giải trí cho cư dân, mang đến cho bạn những không gian yên bình.
Chủ đề: Thông tin dự án The Parkland
Theo TTDN
VIP
Mặt Bằng K Doanh Hẻm xe tải thông* 63m2x4Tầng Đúc , 3pn-3wc, Lê Đ Thọ, Hơn 5 ty
5 tỷ 900 triệu- 63m2
Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0901055***
VIP
BÁN GẤP CĂN NHÀ MT SIÊU ĐẸP P12 TÂN BÌNH HCM, GIÁ RẺ 59 TỶ 0903957804-0902499349
59 tỷ - 198m2
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0902564***
VIP
Suất mua trực tiếp CĐT - CK 8% - Tặng Early Bird đến 750tr - HTLS 24 tháng
145 triệu- 0m2
Quận 2, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0962930***
VIP
Bán Căn Hộ Cao Cấp Thành Phố Vũng Tàu – View Biển, Nhận Ngay Ưu Đãi Lớn Tháng 12
3 tỷ 900 triệu- 87m2
Vũng Tàu, Bà Rịa - Vũng Tàu
Hôm nay
0939868***
VIP
Bán Nhà Đường Dương Quảng Hàm. P5, Gò Vấp. 4mx14m 3 tầng dòng tiền 14tr/th
7 tỷ 300 triệu- 56m2
Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0707201***
VIP
Bán nhà mặt tiền đường 20m - 5PN khu bên sông HBC Thủ Đức - 120m2 ngang 6m
14 tỷ 300 triệu- 120m2
Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0905832***
VIP
Giảm tiếp còn 12.15 Tỷ, giá cũ 12.5 Tỷ_HT43 MTKD, giá tốt hiếm có
12 tỷ 150 triệu- 62.5m2
Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0989983***
VIP
NHÀ MẶT TIỀN KHU BIỆT THỰ VEN SÔNG HIỆP BÌNH CHÁNH TĐ - 4 TẦNG NGANG 7M - SHR
19 tỷ - 123m2
Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0905832***
-
Lợi thế cho các dự án nhiều tiện ích
Có thể thấy, cuộc đua tranh tiện ích, tạo dựng môi trường sống chất lượng và tiện nghi đang trở thành “vũ khí” mới trong việc hút khách hàng của các doanh nghiệp BĐS.
-
Khai trương nhà mẫu dự án The Parkland
CafeLand - Công ty TNHH XD & TM 12 vừa khai trương nhà mẫu dự án The Parkland tại Quận 12, TP.HCM vào cuối tuần qua.
Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711.