Thị trường bất động sản (BĐS) tháng 1-2016 khá ổn định, lượng giao dịch tăng khá so với cùng kỳ năm trước và giá cả ít biến động so với tháng liền kề, theo đánh giá của Cục Quản lý Nhà và Thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng).
Một dự án của Tập đoàn Novaland ở Bến Vân Đồn (Quận 4, TPHCM) đươc mở bán đầu năm 2016 - Ảnh: Mạnh Tùng
 
Căn cứ vào số liệu báo cáo của một số chủ đầu tư và sàn giao dịch bất động sản, báo cáo về tình hình thị trường BĐS tháng 1-2016 của Cục Quản lý Nhà và Thị trường BĐS cho hay, tại Hà Nội đã có khoảng 1.600 giao dịch thành công; tương đương với lượng giao dịch của tháng 12-2015 và tăng khoảng 3% so với cùng kỳ năm 2015.
 
Một số dự án được mở bán trong những ngày đầu năm 2016 tập trung ở khu vực phía Tây Hà Nội như Mon City - Mỹ Đình, Goldmark City - Hồ Tùng Mậu, Season Avenua - Hà Đông, Hanoi Landmark 51 - Hà Đông ... Đặc điểm chung của các căn hộ được mở bán trong giai đoạn này là có vị trí thuận lợi, diện tích đa dạng phù hợp với nhu cầu của đa số khách hàng và phương thức thanh toán linh hoạt.
 
Tại TPHCM, trong tháng 1-2016 cũng có khoảng 1.600 giao dịch thành công, tăng khoảng 3% so với tháng 12-2015 và tăng khoảng 10% so với cùng kỳ năm 2015.
 
Tại thị trường TPHCM, phân khúc nhà ở thương mại có quy mô vừa và nhỏ (căn hộ 1-2 phòng ngủ) có giá bán trên dưới 1 tỉ đồng/căn được giao dịch nhiều. Một số dự án căn hộ được mở bán tập trung trong tháng 1-2016 vừa qua là The EverRich Infinity (quận 5), Hưng Phát Silver Star (huyện Nhà Bè), Diamond Lotus Lake View (quận Tân Phú)…
 
Ở phân khúc biệt thự, nhà liền kề, thị trường cũng ghi nhận sự sôi động của một số dự án như Thảo Điền Pearl (quận 2), Thủ Đức Garden Homes (quận Thủ Đức), Villa Rivier (quận 2)...
 
Theo đánh giá của cục này, giá nhà ở trong tháng 01-2016 tại hai thành phố lớn kể trên tương đối ổn định, tại một số dự án có vị trí đẹp, giao thông thuận lợi, triển khai đúng tiến độ giá chào bán tăng nhẹ.
 
Về giá căn hộ, ở Hà Nội, các chung cư có vị trí đẹp, giao thông thuận lợi, hạ tầng đầy đủ giá chào bán tăng nhẹ so với thời điểm mở bán (như các dự án tại khu vực Hà Đông, Cầu Giấy, Nam Từ Liêm); thị trường nhà liền kề, biệt thự giá cả ít biến động. Trong khi đó, tại TPHCM, việc mở bán hàng loạt các dự án nhà ở diện tích vừa và nhỏ khiến cho giá nhà ở những tháng gần đây tương đối ổn định, không có nhiều biến động. Phân khúc căn hộ cao cấp giá tăng nhẹ ở các dự án đã và đang triển khai, như dự án Vinhomes Central Park tại quận Bình Thạnh hay dự án Mega Ruby tại quận 9,...
 
Ông  Ngô Quang Phúc, Phó tổng giám đốc Công ty cổ phần Kinh doanh Địa ốc Him Lam, cho rằng thị trường BĐS năm 2016 sẽ có thêm nhiều sản phẩm được tung ra thị trường, giúp cho khách hàng có nhiều sự lựa chọn và tạo nên áp lực rất lớn cho các chủ đầu tư. Các chủ đầu tư phải hoạt động minh bạch và cạnh tranh khốc liệt hơn, trong khi khách hàng có thể yên tâm tập trung lựa chọn các chủ đầu tư uy tín để "xuống tiền" mua nhà, ông Phúc nhận định. 
Mạnh Tùng (TBKTSG)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Biệt thự biển Hội An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City BNC Dragon Officetel Golden King Harbor Center Malibu hội an
Dự án khu dân cư đại nam Dự án bến cát center city 2 Dự án Beau Rivage nha trang Cát tường phú hưng Dự án Lago Centro Long An
Căn hộ river panorama quận 7 Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc FLC Lux City Quy Nhơn