Tháo gỡ khó khăn tiền sử dụng đất cho doanh nghiệp

05/01/2018 7:22 AM
Chủ tịch UBND TPHCM Nguyễn Thành Phong vừa chủ trì cuộc họp với các sở ngành và một số doanh nghiệp để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong việc thẩm định giá đất các dự án xây dựng nhà ở trên địa bàn TP.
Hiện nay việc xác định nghĩa vụ tài chính theo giá thị trường khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, chuyển hình thức sử dụng đất từ thuê đất sang giao đất tại TPHCM thời gian qua chậm trễ có nhiều nguyên nhân khách quan và chủ quan.
Điều này đã ảnh hưởng đến hoạt động sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp, đơn vị kinh tế, cũng như gây áp lực cho nguồn thu ngân sách đang thiếu hụt trong khi TP đang huy động mọi nguồn lực tập trung cải cách hành chính, đẩy mạnh dịch vụ công trực tuyến, tiến đến xây dựng chính quyền điện tử, đô thị thông minh.
Để tập trung tháo gỡ vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ thực hiện công tác xác định giá đất, UBND TP đã phân công ông Trần Vĩnh Tuyến, Phó Chủ tịch UBND kiêm nhiệm Chủ tịch Hội đồng thẩm định giá đất TP, thay Giám đốc Sở Tài chính được ủy quyền trước đó tại Quyết định 89 ngày 13-1-2013.
Dự kiến Hội đồng sẽ họp 2 lần/tháng để rà soát, kiện toàn quy trình làm việc nhằm đạt hiệu quả tốt hơn. Nếu sớm thực hiện cơ chế này sẽ giúp công tác thẩm định giá đất, khấu trừ chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng, xác định tiền sử dụng đất phải nộp nhanh hơn, minh bạch hơn.
Chủ tịch Nguyễn Thành Phong cho biết, UBND TP sẽ sớm ban hành quyết định sửa đổi, bổ sung hoặc thay thế Quyết định 56/2012/QĐ-UBND ngày 10-12-2012, quy định về trình tự, thủ tục xác định nghĩa vụ tài chính theo giá thị trường khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất trên địa bàn. UBND TP sẽ xem xét cơ chế cho phép chủ đầu tư dự án BĐS được tạm nộp tiền sử dụng đất, tạm nộp tiền sử dụng đất bổ sung và có văn bản cam kết sẽ nộp tiền sử dụng đất bổ sung (nếu có) theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền, để được xem xét cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, từ đó có thể bán sản phẩm cho khách hàng.
Riêng với các dự án của CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc Nova kiến nghị tạm nộp tiền sử dụng đất để được phê duyệt dự án, UBND TP cho phép tạm nộp trước, đồng thời báo cáo, đề xuất xử lý vướng mắc. Đối với các dự án nhà ở trên địa bàn có vướng mắc trong việc xác định giá đất tương tự như Novaland, UBND yêu cầu Hiệp hội BĐS TP chủ trì cùng các thành viên rà soát, báo cáo sở, ngành đề xuất xử lý, trình UBND TP quyết định.
Theo nhiều chuyên gia, nếu cơ chế này được thực hiện sẽ giúp tháo gỡ khó khăn, ách tắc tại nhiều dự án BĐS trên địa bàn hiện nay. Ngoài ra, các ý kiến cũng đề nghị, cho phép doanh nghiệp (người sử dụng đất) được tham gia và được quyền nêu ý kiến tại cuộc họp của Hội đồng thẩm định giá đất TP khi thẩm định giá đất dự án của đơn vị mình; được tham gia và được quyền nêu ý kiến tại cuộc họp của Sở Tài chính khi xem xét chi phí giải phóng mặt bằng được khấu trừ vào tiền sử dụng đất phải nộp.
Chủ đề: Tin tức bất động sản TPHCM
Theo SGDTTC
  • Facebook
  • Chia sẻ
  •   Lưu tin
  •   Báo cáo

    Báo cáo vi phạm
     
  • Chat với bộ phận hỗ trợ khách hàng Liên hệ
Đăng ký kênh Youtube CafeLand Đăng ký kênh Youtube CafeLand để theo dõi các video Thị Trường mới nhất!
Xem Thêm >>
Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Tags: kho khan, doanh nghiep, tham dinh, gia dat
CafeLand.vn là Network bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất động sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Bất động sản Quy hoạch Vật liệu xây dựng Doanh nhân
Thị trường bất động sản Quy hoạch TP.HCM Vat lieu xay dung Phạm Nhật Vượng
Bất động sản Hà Nội Quy hoạch Hà Nội Vật liệu xây dựng Trịnh Văn Quyết
Bất động sản Hồ Chí Minh Quy hoạch Khánh Hòa Giá vật liệu xây dựng Trần Đình Long
Bất động sản Đà Nẵng Quy hoạch Lâm Đồng Vật liệu cách nhiệt Bùi Thành Nhơn
Bất động sản Hải Phòng Quy hoạch Điện Biên Nhà tiền chế Dương Công Minh
Bất động sản Đồng Nai Quy hoạch Vĩnh Long Thép Hòa Phát Đỗ Anh Dũng
Bất động sản Lâm Đồng Quy hoạch Đồng Nai Thép tấm Nguyễn Thị Phương Thảo
Bất động sản Khánh Hòa Quy hoạch Tuyên Quang Đá hoa cương Đoàn Nguyên Đức
Bất động sản Tây Ninh Quy hoạch Quảng Trị Đá granite Huỳnh Uy Dũng
Bất động sản Cà Mau Quy hoạch Tây Ninh Đá kim sa đen Trần Bá Dương
Bất động sản Thái Nguyên Quy hoạch Đắk Lắk Gạch lát nền Nguyễn Quốc Cường
Bất động sản Hưng Yên Quy hoạch Hải Phòng Gạch ốp tường Đặng Lê Nguyên Vũ
Bất động sản Bắc Ninh Quy hoạch Đà Nẵng Gỗ óc chó Trần Hùng Huy
Bất động sản Vĩnh Long Quy hoạch Hưng Yên Gỗ sồi Nguyễn Cao Trí
Bất động sản Đắk Lắk Quy hoạch Cần Thơ Gỗ công nghiệp Nguyễn Đình Trung
Bất động sản Gia Lai Quy hoạch Thanh Hóa Gỗ thông Đặng Thành Tâm
Bất động sản Hà Tĩnh Quy hoạch Nghệ An Giá cát Nguyễn Trung Tín