Theo quy định, những ngôi nhà tại khu đất đấu giá thôn Yên Xá, Tân Triều, Thanh Trì, Hà Nội chỉ được phép xây 3,5 tầng. Song thực tế, nơi đây đã và đang mọc lên nhiều ngôi nhà xây đến 7 tầng.
Phép màu nào cho sai phạm tồn tại?
Nhận được phản ánh của người dân về việc nhiều ngôi nhà tại khu đất đấu giá thôn Yên Xá, xã Tân Triều, Thanh Trì, Hà Nội đã và đang ngang nhiên xây dựng vượt số tầng được cho phép, PV đã vào cuộc tìm hiểu.
Theo ghi nhận, tại lô C và E của khu đất đấu giá Yên Xá có tới 6 công trình đã xây dựng xong với độ cao 7 tầng. Bên cạnh đó là một ngôi nhà đang trong quá trình xây dựng cũng được cho là có chiều cao tương đương. Ngoài ra, tại lô G cũng xuất hiện nhiều công trình cao tới 5 tầng, 6 tầng. Hầu hết các công trình đã hoàn thiện từ cách đây vài năm và đi vào sử dụng với mục đích kinh doanh nhà nghỉ, khách sạn.
Điều đáng nói là trong các văn bản tính tiền lệ phí cấp phép xây dựng và phụ thu phí công trình đối với các công trình này chỉ cho phép xây dựng 3 tầng và 1 tum, có nghĩa nhiều ngôi nhà trên đã vượt gấp đôi số tầng được cho phép.
Sai phạm ngang nhiên là như vậy, nhưng theo nhiều người dân trong thôn Yên Xá thì chính quyền xã Tân Triều và huyện Thanh Trì lại có dấu hiệu “làm ngơ” mà không hề có bất kỳ biện pháp xử lý nào?

Nhiều ngôi nhà đã xây vượt gấp đôi số tầng cho phép tại khu đất đấu giá Yên Xá.
Để làm rõ vấn đề này, PV đã có buổi làm việc với ông Đặng Ngọc Quyền, Phó Chủ tịch UBND xã Tân Triều. Tuy nhiên, ông Quyền lại khẳng định rằng, sai phạm của những công trình này không liên quan đến mình bởi: “Tôi mới lên Phó Chủ tịch từ 2016 trong khi những ngôi nhà này đã có từ năm 2009 rồi”.
Tuy nhiên, ông Quyền cũng cho biết, đang đề xuất lên cấp trên để điều chỉnh giấy phép xây dựng đối với nhiều ngôi nhà tại khu đất đấu giá thôn Yên Xá.
“Vẽ đường cho huơu chạy”?
Về những sai phạm đang diễn ra tại nhiều công trình trên, Chánh Thanh tra xây dựng huyện Thanh Trì, ông Vũ Quốc Phan cho biết: Về việc này, nhiều hộ dân có ý kiến muốn nâng số tầng lên để tiện sinh hoạt. UBND xã Tân Triều cũng có Văn bản báo cáo lên UBND huyện, phòng quản lý đô thị.
Trong đó có nội dung về bất cập khu đấu giá bởi tại sao lại hạn chế số tầng mà họ được phép xây dựng? Đây là những tồn tại vướng mắc, UBND huyện cũng đã có văn bản xin ý kiến UBND thành phố và các Sở, ngành để cho phù hợp với nhu cầu của nhân dân”.
Cũng theo ông Vũ Quốc Phan, mặc dù trên lý thuyết thì những ngôi nhà tại khu đất đấu giá Yên Xá chỉ được xây dựng 3 tầng và 1 tum. Tuy nhiên, khi xảy ra trường hợp vượt tầng thì sẽ cho người dân điều chỉnh Giấy phép xây dựng theo.
Khi đó, Thanh tra xây dựng sẽ lập biên bản tham mưu cho Chủ tịch UBND để điều chỉnh giấy phép. Nếu không điều chỉnh được giấy phép thì sẽ xử phạt cho tồn tại theo Điều 13, Khoản 9 của Nghị định 121 của Chính phủ.

Bảng tính tiền lệ phí cấp phép xây dựng chỉ cho phép xây dựng 3 tầng tại khu đất này.
“Hiện nay có 2 trường hợp đang tiến hành đào móng, xây theo hồ sơ thiết kế được cho phép, tuy nhiên tầng 1 có thêm tầng lửng, tầng trên chưa đổ mái. Vẫn chưa đến mức độ sai. Còn một số công trình cũ đang chờ thành phố và Sở Quy hoạch kiến trúc cho điều chỉnh để phù hợp với quy định nhưng hiện vẫn chưa được phê duyệt”, ông Phan nói thêm.
Câu trả lời của ông Phan đã khiến PV đặt ra câu hỏi rằng liệu chính quyền huyện Thanh Trì có đang “vẽ đường cho huơu chạy” hay không khi mà lại để cho công trình sai phạm xong mới điều chỉnh?
GĐ&PL
VIP

MAIA Hồ Tràm, Chỉ TT 50% đến 2027 nhận nhà - đầu tư 1Tỷ3 sở hữu tổ hợp 4Tỷ Đô
1 tỷ 300 triệu- 35m2
Xuyên Mộc, Bà Rịa - Vũng Tàu
Hôm nay
0931793***
VIP

TT 5,2tỷ giá CDT không chênh nhà phố LK 60m ck 19% tăng gói vay 36T k lãi
5 tỷ 700 triệu- 57m2
Phủ Lý, Hà Nam
Hôm nay
0943274***
VIP

MẶT PHỐ VŨ MIÊN, TÂY HỒ 45m - 5T - 4,6MT - VIEW HỒ - LÔ GÓC - KINH DOANH...
29 tỷ 200 triệu- 45m2
Tây Hồ, Hà Nội
Hôm nay
0971969***
VIP

Bán nhà 1 trệt, 1 lửng, 1 lầu đường Trưng Nữ Vương, Phường 1, Vĩnh Long
3 tỷ - 108m2
TP. Vĩnh Long, Vĩnh Long
Hôm nay
0907247***
VIP

TỔNG 4 CĂN THẠNH XUÂN 25 MỚI 100%. GIÁ RẺ.
7 tỷ 800 triệu- 296m2
Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0987325***
VIP

GÓC 2 MẶT TIỀN NGANG 16M -CẠNH QUANG TRUNG -10 TỶ++224(16x15)8pn HÀNG HIẾM
10 tỷ 450 triệu- 224m2
Quận 9, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0938198***
VIP

Top căn hộ cho thuê rẻ An Lộc An Phúc 62m2 full nội thất trung tâm Q2 TP.HCM.
10 triệu - 62m2
Quận 2, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0817409***
VIP

Bán Căn hộ chỉ từ 460tr 68m2 3N phố đi bộ TT phủ lý cạnh Sun world ck18% HTLS 0%
1 tỷ 700 triệu- 68m2
Phủ Lý, Hà Nam
Hôm nay
0943274***
Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711.