Thành phố Bảo Lộc đề xuất khai thác quỹ đất “đẹp’’ hơn 3.500 ha hai bên tuyến cao tốc Dầu Giây – Liên Khương

UBND thành phố Bảo Lộc vừa phát đi Công văn số 1248/UBND-QLDT gửi UBND tỉnh Lâm Đồng về việc rà soát, đề xuất quy hoạch quỹ đất của địa phương hai bên tuyến đường cao tốc phục vụ phát triển kinh tế xã hội.

Theo đó, UBND thành phố Bảo Lộc cho biết, đồ án quy hoạch chung xây dựng thành phố Bảo Lộc và vùng phụ cận đến năm 2040 đang được Sở Xây dựng hoàn thiện trình Ủy ban nhân dân tỉnh Lâm Đồng phê duyệt.

Từ thực tiễn nêu trên, UBND thành phố Bảo Lộc đề nghị UBND tỉnh Lâm Đồng sớm xem xét phê duyệt để thành phố có cơ sở triển khai việc lập quy hoạch phân khu xây dựng, quy hoạch chung xây dựng xã ở phường Lộc Phát, xã Đamb’ri và xã Lộc Thanh (các phường xã có đường cao tốc đi qua).

Trên cơ sở rà soát các chủ trương lập quy hoạch đã được UBND tỉnh thống nhất và kiểm tra sơ bộ các đồ án quy hoạch, UBND thành phố Bảo Lộc đề xuất quy hoạch quỹ đất của địa phương hai bên tuyến đường cao tốc phục vụ phát triển kinh tế xã hội.

Trong đó, đối với quy hoạch từ nguồn vốn ngân sách, trên cơ sở văn bản số 5085/UBND của UBND tỉnh về việc thống nhất chủ trương lập dự án khu dân cư đường Nguyễn Thái Bình, UBND thành phố Bảo Lộc đã có chủ trương lập quy hoạch khu dân cư dọc đường Nguyễn Thái Bình. Hiện nay chủ đầu tư đang triển khai lập hồ sơ nhiệm vụ quy hoạch.

Đối với các quy hoạch từ kinh phí tài trợ đã được UBND tỉnh thống nhất chủ trương, hiện UBND tỉnh đã thống nhất 5 chủ trương việc tài trợ kinh phí lập quy hoạch đối với các khu vực có đường cao tốc đi qua.

Cụ thể, quy hoạch phân khu tại Khu vực thôn 14, xã Đạm B’ri, thành phố Bảo Lộc do Công ty cổ phần đầu tư Eras Holdings tài trợ kinh phí với quy mô khoảng 108 ha; Quy hoạch khu vực ven hồ Nam Phương thuộc địa bàn phường 1, phường Lộc Phát, xã Đamb’ri do Công ty cổ phần đầu tư và phát triển đô thị TDH Ecoland tài trợ kinh phí với quy mô khoảng 500 ha; Quy hoạch tại khu vực phường Lộc Phát, thành phố Bảo Lộc do Công ty cổ phần đầu tư và phát triển bất động sản Khải Hưng tài trợ kinh phí, với quy mô khoảng 49ha; Quy hoạch khu vực phường Lộc Phát và xã Đamb’ri do Công ty cổ phần Sacom Tuyền Lam tài trợ kinh phí với quy mô khoảng 1.034 ha.

Ngoài ra còn có ý tưởng quy hoạch tại huyện Bảo Lâm và thành phố Bảo Lộc do Công ty cổ phần tập đoàn đầu tư địa ốc Nova tài trợ kinh phí. Theo đó, quy mô nghiên cứu theo đề xuất của Công ty tại văn bản số 161A/2022/CV-NVLG ngày 05/5/2022 là khoảng 32.434 ha, trong đó địa bàn Bảo Lộc diện tích nghiên cứu khoảng 2.160ha.

UBND thành phố Bảo Lộc cho biết thêm, trong quá trình lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch đối với những đồ án thuộc thẩm quyền phê duyệt, thành phố phê duyệt sẽ căn cứ các quy định hiện hành, căn cứ định hướng quy hoạch chung dọc hai bên tuyến đường cao tốc, đồng thời thực hiện xin ý kiến thỏa thuận của Sở Xây dựng trước khi phê duyệt đồ án theo quy định đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế xã hội địa phương.