Thaco thâu tóm 1,4 ha đất dự án An Bình City từ tay Geleximco

UBND TP. Hà Nội vừa ban hành quyết định cho phép Tập đoàn Geleximco chuyển nhượng một phần dự án Ngôi sao An Bình 2 (An Bình City) cho Công ty CP Tập đoàn Trường Hải (Thaco).

Khu đô thị thành phố Giao lưu.

Phần dự án được phép chuyển nhượng nằm trên ô đất VP1 có diện tích đất hơn 1,4ha, diện tích xây dựng 6.357 m2, tổng diện tích sàn xây dựng 94.740 m2, tầng cao 30-35 tầng, mật độ xây dựng 46%, bố trí 03 tầng hầm để xe, kỹ thuật.

Chức năng sử dụng khu đất này là Văn phòng, thương mại dịch vụ và văn phòng lưu trú (office-tel). - Tổng mức đầu tư phần dự án chuyển nhượng khoảng 2.850,256 tỷ đồng và dự kiến hoàn thành vào quý 4/2025. Hiện khu đất đã hoàn tất giải phóng mặt bằng và hạ tầng kỹ thuật nhưng chưa triển khai xây dựng công trình.

Dự án Ngôi sao An Bình 2 có tổng vốn đầu tư hơn 10.000 tỷ đồng, được phê duyệt chủ trương từ năm 2016, quy mô sử dụng đất khoảng 95.524m2, phục vụ dân số khoảng 6.000 người.

Dự án này bao gồm các ô đất VP1, VP2, TM1, TM2, CX1, KS và NT trong khu đô thị Thành phố Giao lưu, phường Cổ Nhuế 1, quận Bắc Từ Liêm; phường Mai Dịch, quận Cầu Giấy (nay là phường Phú Diễn), thành phố Hà Nội.

Dự án gồm hai giai đoạn: giai đoạn một đã hoàn thành 8 tòa chung cư (A1-A8) với 2.732 căn hộ, 2 tầng hầm và một nhà trẻ; giai đoạn 2 gồm 4 khối văn phòng và officetel cao 35-40 tầng cùng một khách sạn.

UBND TP. Hà Nội yêu cầu 2 bên hoàn tất việc ký hợp đồng chuyển nhượng và bàn giao phần dự án trong 60 ngày kể từ ngày quyết định có hiệu lực. Geleximco chịu trách nhiệm bàn giao hồ sơ, giải quyết quyền lợi các đối tác, khách hàng liên quan; hoàn thành nghĩa vụ tài chính phát sinh (nếu có); phối hợp khớp nối hạ tầng với tổng thể dự án.

Thaco có trách nhiệm kế thừa toàn bộ quyền và nghĩa vụ chủ đầu tư đối với phần dự án nhận chuyển nhượng, đảm bảo tiến độ, mục tiêu và quy hoạch đã được duyệt. Sở Xây dựng, Sở Quy hoạch - Kiến trúc, Sở Tài chính, Sở Tài nguyên và Môi trường, cùng Cục Thuế Hà Nội giám sát việc thực hiện hợp đồng chuyển nhượng, kiểm tra giá trị chuyển nhượng, đảm bảo công khai, minh bạch, không thất thoát tài sản Nhà nước.