Đây cũng là mức tăng cao nhất trong vòng 6 năm qua, nhờ các chính sách giảm lãi suất vay mua nhà khiến nhu cầu của người dân tăng mạnh.
Báo cáo trên cũng cho biết số căn hộ bán ra đã tăng liên tiếp trong vòng hai năm qua ở Nhật Bản. Trước thời điểm mùa Thu năm 2008 khi diễn ra sự kiện Lehman Shock, doanh số bán căn hộ ở Nhật Bản cũng đạt mức cao, khoảng 21.482 căn, song vẫn không bằng mức kinh doanh trên dưới 30.000 căn hộ giai đoạn 2006-2007.
Cùng với việc kinh tế dần hồi phục, số người dân Nhật Bản có nhu cầu mua nhà đang ngày một tăng. Giới kinh doanh địa ốc nhận định trong thời gian tới, lợi nhuận cho vay mua nhà sẽ tiếp tục tăng bởi số người dân đang muốn sớm sở hữu một căn hộ cho riêng mình ở Nhật Bản ngày càng nhiều.
Điều này cũng khiến cho các nhà kinh doanh địa ốc đang đẩy mạnh các nguồn cung căn hộ với nhiều mức giá và đãi ngộ khác nhau.
Thống kê cho thấy giá trung bình mỗi căn hộ ở Nhật Bản đạt khoảng 47,3 triệu yen, tương đương 477.000 USD, tăng 4,8% so với năm 2012. Nguyên nhân khiến giá trị căn hộ tăng cao là do lượng cung hàng hóa tại nhiều quận nội thành ở Tokyo được chào bán ở mức giá cao, khiến giá trị trung bình tăng theo.
Viện nghiên cứu kinh tế bất động sản Nhật Bản cho biết hoạt động kinh doanh hiện nay cũng đang gặp rất nhiều thuận lợi. Tỷ lệ ký kết giao dịch mua bán mỗi tháng trung bình đạt 78,8%, tăng 1,2% so với cùng kỳ năm trước. Đây cũng là mức tăng cao trên 70%, liên tiếp trong vòng 4 năm qua ở Nhật Bản.
Ngoài khu vực thủ đô Tokyo, các khu vực lân cận cũng có mức kinh doanh căn hộ cao trong 6 tháng đầu năm 2013, với 11.318 căn hộ, tăng 9,5% so với cùng kỳ năm 2012. Tại nhiều thành phố lớn, mức kinh doanh cũng đã tăng lên tới hơn 20%.
Giới kinh doanh bất động sản Nhật Bản dự đoán mức tiêu thụ căn hộ trong nửa cuối 2013 sẽ tiếp tục tăng. Tuy nhiên, với chính sách tăng thuế tiêu dùng mà chính phủ đang đề ra, lợi nhuận của hoạt động cho vay mua căn hộ sẽ bị ảnh hưởng.
Một số ý kiến cho rằng nếu giá thành và lợi nhuận tăng quá hạn định, việc bán hàng sẽ giảm và lượng căn hộ tồn kho sẽ tăng lên, gây khó khăn cho thị trường địa ốc.
Thống kê cho biết riêng tháng Sáu, số căn hộ bán ra tại khu vực thủ đô Tokyo đạt 4.888 căn hộ, tăng 22% so với cùng kỳ năm 2012. Tỷ lệ ký hợp đồng mua bán đạt 81,6%, tăng 80% trong vòng 3 tháng qua.
Báo cáo kinh doanh của Viện nghiên cứu kinh tế bất động sản Nhật Bản ngày 16/7 cho biết số căn hộ bán ra trong nửa đầu năm 2013 tại khu vực thủ đô Tokyo đã đạt 24.299 căn hộ, tăng 17,1% so với cùng kỳ năm 2012.
Trường Giang (TTXVN)
VIP
Bán nhà hẻm Quận 10 Cao Thắng ngang 9m dài 6m 1 trệt 2 lầu hoàn công đủ.
5 tỷ 600 triệu- 54m2
Quận 10, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0963141***
VIP
Bán shophouse Novaword Phan Thiết Mặt Tiền Biển Đẹp dãy Florida 1
7 tỷ 600 triệu- 120m2
Phan Thiết, Bình Thuận
Hôm nay
0917496***
VIP
Top 1 Bất động sản Đà Nẵng đầu tư 2024 - Sun Ponte Residence - Căn hộ sông Hàn
Thương lượng- 0m2
Sơn Trà, TP. Đà Nẵng
Hôm nay
0922156***
VIP
Ngân Hàng thanh lý 10 lô đất ngay trung tâm thành phố Đồng Xoài giá 850 triệu/lô
850 triệu- 174m2
Đồng Xoài, Bình Phước
Hôm nay
0966755***
VIP
Căn Hộ Cao Cấp 69,7m2 gồm 2PN+2WC cách quận 1 chỉ 14km giá cực sốc chỉ 2,9 tỷ
2 tỷ 900 triệu- 69.7m2
Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0966755***
VIP
Cần bán gấp nhà phường 12, Quận 8 giảm hơn 2 tỷ, giá chào mới nhỉnh 20 tỷ.
20 tỷ 300 triệu- 179m2
Quận 8, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0988383***
VIP
CHỈ TỪ 1,2 TỶ - SỞ HỮU NGAY CĂN HỘ FULL NỘI THẤT 5 SAO LIBERA NHA TRANG
Thương lượng- 0m2
Nha Trang, Khánh Hòa
Hôm nay
0328138***
VIP
Bắc Hà Thanh - Mở bán quỹ đất nền liền kề, shophouse - Chính sách tốt nhất TT
Thương lượng- 80m2
Tuy Phước, Bình Định
Hôm nay
0964372***
Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711.