Sau thông tin đấu giá đất tại Thủ Thiêm, cổ phiếu bất động sản sẽ tiếp tục dẫn dắt dòng tiền?

Kết thúc tuần giao dịch từ ngày 13/12 đến ngày 17/12, Vn-Index tăng 16,25 điểm lên mốc 1.479,79 điểm. Sắc xanh lan tỏa mạnh trên sàn chứng khoán trong tuần giao dịch vừa qua, chỉ có duy nhất hai ngành giảm giá là ngân hàng và hóa chất. Trong khi đó, các cổ phiếu thuộc nhóm ngành bất động sản, xây dựng và khu công nghiệp chứng kiến đà tăng trưởng tốt nhất trong tuần.

Trong đó, các mã cổ phiếu VHM (Vinhomes), BCM (Becamex) và DIG (DIC Corp) là ba mã cổ phiếu mã có tác động tích cực nhất chỉ số Vn-Index, với giá trị đóng góp hơn 11 điểm cho thị trường.

Cụ thể, hai mã cổ phiếu họ Vingroup là VHM (Vinhomes) và VRE (Vincom Retail) cùng tăng 2,5% thị giá chỉ trong phiên giao dịch cuối tuần 17/12. Cổ phiếu KDH (Nhà Khang Điền) tăng 4,3%; cổ phiếu BCM (Becamex) cũng kéo dài chuỗi ngày tăng điểm liên tiếp cả tuần qua.

Nhóm cổ phiếu bất động sản bắt đầu nổi sóng trở lại trong vòng 2 tuần trở lại đây sau thông tin đấu giá đất tại Thủ Thiêm. Trong khi đó, dòng vốn FDI sớm quay lại Việt Nam sau khi nền kinh tế mở cửa được đánh giá là yếu tố hỗ trợ tích cực cho nhóm cổ phiếu khu công nghiệp. Nhóm cổ phiếu vật liệu xây dựng được kỳ vọng hưởng lợi từ chính sách đẩy mạnh đầu tư công của chính phủ.

Ngày 17/12, 4 công ty trúng đấu giá 4 lô đất thuộc khu chức năng số 3, Khu đô thị mới Thủ Thiêm đã ký hợp đồng 3 bên. Như vậy, các doanh nghiệp trúng đấu giá đều hoàn tất việc ký hợp đồng với cơ quan chức năng trong vòng 5 ngày làm việc kể từ ngày đấu giá thành công 10/12.

Trong buổi đấu giá ngày 10/12, 4 doanh nghiệp trúng đấu giá lần lượt gồm Công ty Cổ phần Dream Republic mua lô đất 3-5 với diện tích 6.446 m2, giá 3.820 tỷ đồng; Công ty Cổ phần Sheen Mega mua lô đất 3-8 với diện tích 8.500 m2, mức giá 4.000 tỷ đồng, Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh Thương mại Bình Minh mua lô đất 3-9, diện tích 5.009 m2, giá 5.026 tỷ đồng; Công ty TNHH Đầu tư Ngôi sao Việt mua lô đất 3-12 diện tích 10.060 m2, giá 24.500 tỷ đồng.

Tổng số tiền ngân sách Nhà nước thu được từ đợt đấu giá 4 lô đất có tổng diện tích 30.015 tỷ đồng lên tới hơn 37.000 tỷ đồng, tức bình quân hơn 1 tỷ đồng/m2.

Theo số liệu của Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ Kế hoạch và Đầu tư), tính đến hết tháng 11, tổng vốn ngoại đăng ký mới vào lĩnh vực bất động sản đã đạt gần 2 tỷ USD, tiếp tục trụ hàng ở vị trí thứ ba trong nhóm các lĩnh vực.

Trên thị trường phát hành trái phiếu, doanh nghiệp bất động sản cũng đang xếp thứ nhất với 436.000 tỷ đồng.