Sắp khởi công hai tháp căn hộ cao 35 tầng tại Quảng Ninh

Phối cảnh khu nhà phố thương mại chung cư kết hợp dịch vụ thương mại tại khu chung cư cũ lô 6,7,8, phường Trần Hưng Đạo.

Theo đó, dự án được xây trên diện tích 10.599m2, gồm hai tháp căn hộ chung cư cao 35 tầng nổi, trong đó bố trí không gian sinh hoạt cộng đồng, nhà trẻ, các không gian dịch vụ, thương mại… và một tháp chung cư cao 12 tầng, trong đó tầng 1 bố trí các kios cho các hộ dân tái định cư kinh doanh tại tầng 1 chung cư cũ, từ tầng 2 đến tầng 12 bố trí các căn hộ để ở.

Ngoài ra có các tầng hầm và khuôn viên ranh giới xây dựng hai khối chung cư. Dự án cung cấp 587 căn hộ, 30 căn shophouse, 79 căn officetel, 42 căn duplex, 4 căn sky villa.

Được biết khu đất xây dựng dự án là Khu chung cư cũ tại lô đất 6,7,8 phường Trần Hưng Đạo xây dựng từ những năm 1975-1980 đến nay đã xuống cấp, nên UBND tỉnh Quảng Ninh có chủ trương giao cho Công ty Cổ phần IGG HALONG (gọi tắt là Công ty IGG Hạ Long) phá bỏ khu nhà chung cư cũ và xây dựng lại khu nhà phố thương mại chung cư kết hợp dịch vụ thương mại, tại văn bản số 4513/UBND-XD4 ngày 28/7/2016.

Tuy nhiên gặp một số vướng mắc về phương án bồi thường, giải phóng mặt bằng nên dự án vẫn chưa được triển khai.

Sau đó, lãnh đạo tỉnh Quảng Ninh đã có nhiều chỉ đạo liên quan đến việc "tái khởi động" dự án và giải quyết quyền lợi cho người dân khu chung cư cũ Lô 6, 7, 8 phường Trần Hưng Đạo.

Ngày 16/3/2024, thành phố Hạ Long đã tổ chức Hội nghị lấy ý kiến của người dân là chủ sở hữu nhà chung cư cũ lô 6, 7, 8 phường Trần Hưng Đạo để lựa chọn chủ đầu tư thực hiện và dự án được giao cho Liên danh Công ty Cổ phần IGGHALONG và Công ty Cổ phần Tư vấn đầu tư tài chính Toàn Cầu thực hiện dự án với 100% ý kiến đồng tình từ người dân.

Dự kiến trước ngày 31/12/ 2024 sẽ khởi công dự án và hoàn thành sau 26 tháng thi công với tổng vốn đầu tư khoảng 1.800 tỷ đồng.

Đối với kế hoạch cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn, đến nay, thành phố Hạ Long đã hoàn thành việc phá dỡ 11/11 lô chung cư cũ xuống cấp và triển khai đầu tư xây mới 2 dự án nhà chung cư (lô 4, 5, phường Trần Hưng Đạo; 4 lô nhà 3 tầng ngành Than tại phường Bạch Đằng).

Thực hiện chỉ đạo của tỉnh Quảng Ninh kế hoạch chuẩn bị 50.000 suất tái định cư phục vụ công tác giải phóng mặt bằng, thu hồi đất giai đoạn đến năm 2030 trên địa bàn tỉnh, UBND thành phố Hạ Long đã đề xuất 4 quỹ đất dự kiến để bố trí tái định cư, trong đó giai đoạn 2024-2025 sẽ đáp ứng được khoảng 1.140 ô đất tái định cư.