Sacombank rao bán khoản nợ của doanh nghiệp địa ốc sau gần 13 năm chưa thu hồi vốn

Ảnh minh họa.

Ngày 25/3/2025, Công ty Đấu giá Hợp danh Toàn Cầu Group ra thông báo bán đấu giá khoản nợ của CTCP Đầu tư Địa ốc Vạn Phát phát sinh theo hợp đồng tín dụng LD1232700304 ngày 23/11/2012 tại Sacombank chi nhánh Hưng Đạo.

Khoản nợ có tổng sư nợ tính đến 27/4/2021 là hơn 596 tỷ đồng, trong đó nợ vốn hơn 188,3 tỷ đồng và nợ lãi tồn đọng hơn 407,7 tỷ đồng.

Tài sản đảm bảo là 40 triệu cổ phần của Công ty Cổ phần Bất động sản Đô Thành (DTR) phát sinh theo hợp đồng cầm cố chứng khoán chưa niêm yết ngày 23/11/2012.

Giá khởi điểm bán đấu giá khoản nợ này là 189 tỷ đồng, tương ứng bằng giá trị nợ gốc. Bên mua khoản nợ phải chịu trách nhiệm thanh toán toàn bộ các khoản thuế, phí liên quan đến việc mua/bán khoản nợ (nếu có). Số tiền đặt cọc trước 18,9 tỷ đồng. Phiên đấu giá dự kiến tổ chức vào ngày 24/4/2025.

Đây không phải là lần đầu tiên khoản nợ này được rao bán. Trong khoảng thời gian từ năm 2022 trở lại đây, Công ty Đấu giá hợp danh Toàn Cầu Group nhiều lần phát đi thông báo đấu giá khoản nợ này, tuy nhiên các phiên đấu giá đều chưa tìm được người mua.

Theo báo cáo tài chính năm 2024, Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín (Sacombank) ghi nhận tổng nợ xấu nội bảng đạt 12.957 tỷ đồng, tăng 18% so với đầu năm. Tỷ lệ nợ xấu trên dư nợ cho vay tăng từ 2,28% lên 2,4%.

Đáng chú ý, nợ có khả năng mất vốn (nhóm 5) tăng mạnh, chiếm 68,45% tổng nợ xấu, tương đương 8.869 tỷ đồng.

Trong bối cảnh nợ xấu tăng, Sacombank vẫn đạt lợi nhuận sau thuế 10.087 tỷ đồng trong năm 2024, tăng 30,6% so với năm trước. Tuy nhiên, chi phí dự phòng rủi ro tín dụng giảm từ 3.688 tỷ đồng xuống còn 1.974 tỷ đồng.