Quốc Cường Gia Lai bán vốn tại công ty sở hữu quỹ đất ở Phước Lộc - Nhà Bè

Dự án Sông Đà Riverside "đắp chiếu" nhiều năm không thể triển khai

Công ty Bất động sản Sông Mã là một trong 4 công ty liên kết của Quốc Cường Gia Lai. Khoản đầu tư tại Sông Mã được doanh nghiệp phố núi hạch toán trị giá 166 tỷ đồng trên báo cáo tài chính quý 1.

Quốc Cường Gia Lai mua lại 99,8% vốn Bất động sản Sông Mã vào năm 2017 với giá 333 tỷ đồng. Cuối năm 2018, Quốc Cường Gia Lai đã thoái 49,9% vốn tại doanh nghiệp này. Được biết, Bất động sản Sông Mã sở hữu quỹ đất dự án Phước Lộc - Nhà Bè.

Liên quan đến việc thoái vốn của Quốc Cường Gia Lai, tháng 4 vừa qua doanh nghiệp này thông báo đã hoàn tất việc chuyển nhượng 56% trên 90% sở hữu tại Công ty CP Bất động sản Hiệp Phúc cho đối tác.

Công ty CP Bất động sản Hiệp Phúc tiền thân là Công ty Quốc Tế An Vui thành lập năm 2008. Công ty An Vui liên doanh với Công ty Cổ phần ANI để thực hiện dự án Sông Đà Riverside tại số 623, quốc lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức. TP.HCM. Tuy nhiên, dự án Sông Đà Riverside rơi vào cảnh “đắp chiếu” cả một thập niên khi không thể triển khai.

Sau chuyển nhượng, Quốc Cường Giai Lai vẫn sở hữu 34% vốn và Bất động sản Hiệp Phúc thành công ty liên kết.

Trong báo cáo tài chính hợp nhất quý 1/2020, Quốc Cường Gia Lai ghi nhận doanh thu hoạt động tài chính kỳ này gấp 24 lần, lên 36 tỷ đồng. Trong đó, lãi từ chuyển nhương vốn góp chiếm đến 91% (33 tỷ đồng), trong khi cùng kỳ không ghi nhận khoản mục này.

Nhờ khoản lãi đột biến từ hoạt động chuyển nhượng vốn này mà kết thúc quý 1/2020, QCG báo lãi ròng gấp 5,6 lần, lên gần 30 tỷ đồng.

Nhiều khả năng, khoản lãi từ chuyển nhượng vốn góp là đến từ việc Quốc Cường Gia Lai bán bớt vốn tại Bất động sản Hiệp Phúc.