Quảng Trị yêu cầu theo dõi sát diễn biến thị trường bất động sản trong quá trình sáp nhập

Theo đó, UBND tỉnh Quảng Trị yêu cầu thực hiện nghiêm Chỉ thị số 34-CT/TW ngày 24/5/2024 của Ban Bí thư về tăng cường sự lãnh đạo của Đảng đối với công tác phát triển nhà ở xã hội trong tình hình mới; Quyết định số 927/QĐ-TTg ngày 30/8/2024 của Thủ tướng Chính phủ và Thông báo số 120/TB-VPCP ngày 18/3/2025 của Văn phòng Chính phủ,… liên quan đến việc tháo gỡ khó khăn, vướng mắc các dự án bất động sản.

Đôn đốc các chủ đầu tư dự án tập trung nguồn lực thực hiện để hoàn thành chỉ tiêu nhà ở xã hội theo Quyết định số 444/QĐ-TTg ngày 27/02/2025 của Thủ tướng Chính phủ.

Trong quá trình thực hiện chủ trương tổ chức chính quyền địa phương 2 cấp, sáp nhập đơn vị hành chính, UBND tỉnh Quảng Trị yêu cầu Sở Xây dựng tiếp tục xây dựng và hoàn thiện cơ sở dữ liệu về bất động sản và nhà ở. Đồng thời chủ động theo dõi sát diễn biến thị trường bất động sản để kịp thời có biện pháp điều tiết.

Sở Xây dựng chủ trì và đôn đốc các địa phương thực hiện rà soát, bổ sung quy hoạch, bố trí quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội khu vực đô thị, nhà ở công nhân theo quy định pháp luật; thực hiện nghiêm quy định dành quỹ đất 20% làm nhà ở xã hội trong các dự án nhà ở bảo đảm nhu cầu phát triển nhà ở xã hội.

Tiếp tục đề xuất các giải pháp nhằm triển khai có hiệu quả Đề án xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp và hoàn thành chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội đã được giao;…

Sở Nông nghiệp và Môi trường tiếp tục rà soát và hoàn thiện quy định pháp luật về đất đai, trong đó tập trung giải quyết, hướng dẫn các địa phương trong việc lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất trong lộ trình sắp xếp đơn vị hành chính và tổ chức chính quyền địa phương 2 cấp.

Theo dõi, tổng hợp thông tin tác động của việc ban hành bảng giá đất theo quy định của Luật Đất đai năm 2024 để kịp thời đề xuất giải pháp hạn chế tác động tiêu cực.

Sở Nông nghiệp và Môi trường tham mưu thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất, xác định giá đất, tính tiền sử dụng đất, giao đất, cho thuê đất kịp thời các dự án đảm bảo tiến độ theo quy định.

Sở Tài chính tiếp tục rà soát, phân loại khó khăn, vướng mắc của các dự án để tổng hợp, báo cáo cấp có thẩm quyền kịp thời giải quyết. Tham mưu thực hiện đấu thầu dự án có sử dụng đất, chấp thuận chủ trương đầu tư, lựa chọn chủ đầu tư các dự án theo quy định.

Đưa chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội vào kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội của địa phương. Nghiên cứu, triển khai các chính sách ưu đãi để thu hút nguồn lực đầu tư xây dựng nhà ở xã hội.

Ngân hàng Nhà nước Việt Nam - Chi nhánh khu vực 9 rà soát cơ chế, chính sách bảo đảm quyền tiếp cận các nguồn lực; tạo điều kiện cho vay đối với các dự án đầy đủ pháp lý, có hiệu quả và đã khởi công.

Chỉ đạo các tổ chức tín dụng rà soát, phân loại dự án bất động sản để có các biện pháp xử lý phù hợp.

UBND tỉnh Quảng Trị cũng giao UBND cấp huyện nâng cao chất lượng công tác lập, thẩm định, phê duyệt, điều chỉnh quy hoạch; xây dựng kế hoạch, chương trình phát triển đô thị, phát triển nhà ở theo quy định