Mảnh đất chỉ rộng 41m2 nhưng lại có chiều ngang mặt tiền đại lộ lớn nhất thị xã Quảng Trị (đường Trần Hưng Đạo) thuộc tỉnh Quảng Trị lên tới 8,5 m đã trở thành “giá trị gia tăng” hàng chục tỉ đồng cho hộ có đất ngay ở sau. Và đó là nguyên nhân khiến cho vợ chồng ông Lê Hào - một thương binh nghèo từng chiến đấu bảo vệ thành cổ Quảng Trị trong chiến tranh - phải khốn đốn nhiều năm trời trong “cuộc chiến” bảo vệ 3 mét đất của mình.

“Khu đất vàng” 8,5m mặt tiền đại lộ Trần Hưng Đạo đã bị ông Nguyễn Thanh Thái biến thành gara ôtô gia đình.Ảnh: L.C.C

Xây dựng trái phép trên đất nhà nước quản lý

Tháng 4.1992, bà Nguyễn Thị Châu (vợ thương binh Lê Hào) trước khi nghỉ việc theo chế độ 176 đã được Cty thương nghiệp Triệu Hải bán cho một quầy bán hàng có diện tích 24m2 với quy định “huyện (Hải Lăng) chỉ bán nhà, còn thủ tục xin cấp đất do cá nhân làm thủ tục với thị xã Quảng Trị (QT)”. Cũng như vậy, hộ liền kề là ông Nguyễn Thanh Thái cũng mua 1 quầy bán hàng của Cty này và đã được UBND thị xã QT cấp sổ đỏ với diện tích 101m2 (19.4.1993). 

Trước mặt lô đất đã được cấp sổ đỏ của ông Thái và sát liền kề quầy bán hàng của vợ chồng ông Hào có một mảnh đất khoảng 41,2m2 (dài 8,5m, rộng bình quân 4,85m) nằm dọc theo đường Trần Hưng Đạo, đến năm 1993 thì đường dây điện 10kV di dời, khu đất này trở thành đất trống, do Nhà nước quản lý.

Ngày 2.11.2000, UBND tỉnh QT ra Quyết định (QĐ) số 1931/QĐ-UB về việc cấp sổ đỏ bổ sung diện tích cho hộ ông Nguyễn Thanh Thái và hộ bà Châu - ông Hào trong diện tích “khu đất vàng” nói trên; trong đó ông Thái được cấp 5,5m chiều ngang mặt tiền, còn hộ ông Hào được cấp 3m mặt tiền. Ông Thái không đồng ý và đòi được cấp toàn bộ 8,5m đất mặt tiền nói trên, vì cho rằng ông đã nộp tiền đất và tiền thuế sử dụng đất hằng năm cho toàn bộ diện tích “khu đất vàng”. 

Trước đó, năm 1997, ông Thái tự ý cơi nới, lấn chiếm, xây dựng công trình trái phép trên khu đất này, đã bị Đội trật tự xây dựng thị xã QT và Thanh tra Sở Địa chính lập biên bản đình chỉ, biên bản vi phạm pháp luật về đất đai. Ngày 29.12.1999, ông Thái đã ký vào biên bản thừa nhận phần đất (8,5m mặt tiền) là đất do Nhà nước quản lý sau khi giải tỏa đường dây điện. Mặt khác, Chi cục Thuế xác nhận từ năm 1993 - 2008, hộ ông Thái nộp thuế nhà đất hằng năm chỉ cho diện tích 101m2 (đất mua quầy bán hàng)”.

Ai tiếp tay cho “giấc mơ chiếm trọn khu đất vàng”?

UBND tỉnh QT liên tục có công văn gửi UBND thị xã QT yêu cầu giải quyết kiến nghị của ông Nguyễn Thanh Thái đòi cấp toàn bộ 8,5m đất mặt tiền “khu đất vàng”. Và UBND thị xã QT được giao xem xét, giải quyết kiến nghị của ông Thái. Trong khi đó, từ năm 2013, UBND thị xã QT đã có nhiều công văn trả lời ông Thái cũng như báo cáo UBND tỉnh là khu đất 8,5m mặt tiền giải quyết theo hướng cấp bổ sung cho ông Thái 5,5m, còn 3m phải được cấp cho bà Châu - ông Hào; và UBND thị xã đã nhiều lần thông báo mời ông Thái đến để làm thủ tục cấp 5,5m đất nói trên, nhưng ông Thái bất hợp tác...

Điều tra của phóng viên cho thấy nhiều dấu hiệu là cơ quan chức năng thuộc UBND tỉnh QT đã, đang cố tình tiếp tay cho “giấc mơ chiếm trọn 8,5m đất mặt tiền” của ông Nguyễn Thanh Thái. Ngày 7.7.2014, thực hiện kết luận của Chủ tịch UBND thị xã QT, Phòng TNMT thị xã này đã tiến hành lập biên bản làm việc với ông Lê Hào với nội dung “cấp 3m mặt tiền cho hộ ông Lê Hào”. 

Chủ tịch UBND thị xã QT Nguyễn Trí Tuân cũng nhiều lần khẳng định quan điểm nếu cấp toàn bộ 8,5m đất này cho hộ ông Thái thì sẽ xảy ra khiếu kiện phức tạp, gây mất ổn định an ninh trật tự ở địa phương. Mặc dù vậy, Sở TNMT tỉnh QT tại báo cáo gửi UBND tỉnh số 954 do Phó GĐ sở Đặng Trọng Vân ký ngày 3.6.2014 vẫn đề xuất phương án là giao 5,5m cho hộ ông Thái, còn 3m còn lại thì giao UBND thị xã quản lý vì “giao cho ông Thái hay ông Hào sẽ phát sinh khiếu kiện”.

Lâm Chí Công (Lao Động)
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

Tên dự án Triệu đồng
The Coastal Hill 1,400 - 3,119
Lavida Plus 1,749 - 3,201
Park Riverside Premium 3,400 - 27,200
TMS Luxury Hotel Da Nang Beach 2,000 - 2,978
Green River 834 - 1,118
Rosita Garden 2,980 - 6,170
Osimi Tower 936 - 4,950
Sunshine City 2,500 - 3,618
River Panorama 1,700 - 3,461
D1 Mension 7,700 - 20,570
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.