Quảng Nam bổ sung quy hoạch cho dự án Công viên văn hóa chủ đề “Ấn Tượng Hội An’’

Dự án Công viên văn hóa chủ đề “Ấn Tượng Hội An”. Ảnh: Lưu Bang

Theo đó, UBND tỉnh Quảng Nam phê duyệt bổ sung dự án Công viên văn hóa chủ đề “Ấn Tượng Hội An” tại phường Cẩm Nam, thành phố Hội An (tên gọi trước đây theo Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 của thành phố Hội An được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 2011/QĐ-UBND ngày 30/6/2014 là dự án Làng du lịch sinh thái - Hội nghị Gami) vào Kế hoạch sử dụng đất năm 2016 của thành phố Hội An.

Cụ thể, dự án Công viên văn hóa chủ đề “Ấn Tượng Hội An” có địa điểm thực hiện tại phường Cẩm Nam, thành phố Hội An.

Dự án có diện tích 88.891,3 m2, với mục đích sử dụng đất là đất thương mại, dịch vụ.

UBND tỉnh Quảng Nam yêu cầu UBND thành phố Hội An có trách nhiệm rà soát, cập nhật dự án Công viên văn hóa chủ đề “Ấn Tượng Hội An” vào hồ sơ Quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 - 2030 của thành phố Hội An, gửi Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì thẩm định, trình UBND tỉnh phê duyệt theo quy định.

UBND thành phố Hội An theo dõi, giám sát việc quản lý, sử dụng đất và bảo vệ môi trường của chủ đầu tư đối với dự án theo đúng quy định.

Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm hướng dẫn UBND thành phố Hội An hoàn chỉnh Quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 - 2030 của thành phố Hội An, thẩm định, trình UBND tỉnh phê duyệt, đảm bảo đúng quy định.

Công ty Cổ phần Gami Hội An chịu trách nhiệm triển khai thực hiện dự án theo đúng quy định và quản lý, sử dụng đất đúng mục đích, đảm bảo hiệu quả.

Việc UBND tỉnh Quảng Nam phê duyệt bổ sung kế hoạch sử dụng đất năm 2016 của thành phố Hội An đối với dự án nêu trên là nhằm thực hiện Kết luận thanh tra số 956/KL-TTCP ngày 14/9/2022 của Thanh tra Chính phủ về việc thanh tra công tác quản lý nhà nước về du lịch.

Trước đó, Thanh tra Chính phủ đã ban hành Thông báo số 2123/TB-TTCP thông báo kết luận thanh tra công tác quản lý nhà nước về du lịch. Trong đó có nhiều nội dung liên quan đến Công viên văn hóa chủ đề “Ấn Tượng Hội An”.

Thanh tra Chính phủ cho biết, thời điểm phê duyệt chủ trương đầu tư thì dự án chưa có trong danh mục thu hồi đất và chuyển mục đích sử dụng đất, chưa đảm bảo quy định tại khoản 3 Điều 62 Luật Đất đai năm 2013; UBND tỉnh Quảng Nam quyết định chủ trương đầu tư chưa đáp ứng yêu cầu quy định tại khoản 1 Điều 51 Luật Xây dựng năm 2014.

Bên cạnh đó, chủ trương cấp phép xây dựng dự án nêu tại Văn bản số 2180/UBND-KTTH ngày 19/5/2016 của UBND tỉnh chưa phù hợp với quy định tại khoản 1 Điều 89 Luật Xây dựng năm 2014.

Sau khi Sở Xây dựng xử phạt vi phạm hành chính do tổ chức thi công chưa có giấy phép xây dựng, vượt chiều cao so với quy hoạch được duyệt, Sở Xây dựng có Báo cáo số 44/BC-SXD ngày 6/3/2018 kiến nghị UBND tỉnh thống nhất cho phép điều chỉnh chiều cao công trình khán đài ngoài trời là 16,3 m và được UBND tỉnh Quảng Nam đồng ý tại Văn bản số 1292/UBND-KTN ngày 16/3/2018.

Từ thực tiễn nêu trên, Thanh tra Chính phủ kiến nghị chỉ đạo bổ sung dự án Công viên văn hóa chủ đề “Ấn Tượng Hội An” vào kế hoạch sử dụng đất và quy hoạch sử dụng đất của thành phố Hội An. Đồng thời trình HĐND tỉnh bổ sung dự án Công viên văn hóa chủ đề “Ấn Tượng Hội An” vào danh mục cần thu hồi đất và chuyển mục đích sử dụng đất năm của tỉnh đảm bảo đúng quy định của Luật Đất đai năm 2013.