Quảng Nam: 3 dự án với 2.633 lô đất tái định cư phục vụ giải tỏa Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An bao giờ hoàn thành?

Chậm tiến độ

Tại Công văn số 1546/SKHĐT-QHTH năm 2021, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Quảng Nam cho rằng, có 3 dự án đã được UBND tỉnh giao Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Kỳ Hà Chu Lai Quảng Nam thay mặt Công ty TNHH phát triển Nam Hội An (nhà đầu tư dự án khu nghỉ dưỡng Nam Hội An) làm nhiệm vụ chủ đầu tư xây dựng, để tạo quỹ đất tái định cư phục vụ GPMB dự án khu nghỉ dưỡng Nam Hội An. Theo đó, thời gian thực hiện 3 dự án từ năm 2016 -2019.

Tuyến đường dẫn vào Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An

Cụ thể là, dự án đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng kỹ thuật Khu tái định cư Sơn Viên tại xã Duy Nghĩa, huyện Duy Xuyên có quy mô 34,76ha; Khu tái định cư Duy Hải (giai đoạn 2) tại xã Duy Hải, huyện Duy Xuyên có quy mô 40,96ha; Khu tái định cư Duy Hải (giai đoạn 3) tại xã Duy Hải và xã Duy Nghĩa, huyện Duy Xuyên có quy mô 43,98ha.

Xét các Tờ trình của Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Kỳ Hà Chu Lai Quảng Nam, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Quảng Nam cho biết, dự án triển khai thực hiện từ năm 2016, đến nay đã 5 năm nhưng công tác triển khai thi công chưa hoàn thành đối với phần đã được GPMB và chưa hoàn thành công tác bồi thường GPMB toàn bộ dự án là quá chậm trễ.

Đồng thời đã quá thời gian tiến độ 18 tháng Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Kỳ Hà Chu Lai Quảng Nam mới có văn bản đề nghị gia hạn là vi phạm tiến độ và chưa tuân thủ thời gian và tiến độ đã được UBND tỉnh giao nhiệm vụ thực hiện dự án.

Chưa hết, đề nghị gia hạn tiến độ thực hiện đến 30.6.2023, thêm 42 tháng là vượt quá thời gian quy định.

Tuy nhiên, nhằm tạo điều kiện chủ đầu tư triển khai hoàn thành toàn bộ dự án, Sở Kế hoạch và Đầu tư đề nghị Sở Xây dựng kiểm tra tình hình triển khai thực hiện dự án, xem xét phân tích nguyên nhân khách quan, chủ quan của việc chậm tiến độ, năng lực tài chính của chủ đầu,… báo cáo UBND tỉnh xem xét, điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án đảm bảo theo quy định.

Ngoài ra, việc gia hạn thời gian thực hiện dự án trên, đảm bảo không làm tăng tổng mức đầu tư của dự án. Trường hợp công tác GPMB gặp nhiều khó khăn, địa phương không hoàn thành công tác GPMB dự án để bàn giao triển khai thực hiện theo tiến độ làm kéo dài thời gian, đề nghị tham mưu báo cáo UBND tỉnh xem xét dừng thực hiện dự án.

Kiến nghị tiếp tục giãn tiến độ thực hiện các dự án đến tháng 6.2023

Trên cơ sở báo cáo, đề xuất của chủ đầu tư, ý kiến của Sở Kế hoạch và Đầu tư, ngày 25.10.2021, Sở Xây dựng tỉnh Quảng Nam có Báo cáo số 296/BC-SXD về việc gia hạn thời gian hoàn thành các dự án khu tái định cư phục vụ giải phóng mặt bằng dự án Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An.

Sở Xây dựng tỉnh Quảng Nam cho rằng, xét thấy do nguyên nhân khách quan trong việc hoàn chỉnh thủ tục đầu tư, xác định cơ chế thanh toán vốn đầu tư xây dựng các dự án và công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng nên các dự án bị chậm tiến độ.

Đồng thời, UBND tỉnh đã thống nhất chủ trương gia hạn thời gian hoàn thành các dự án này tại khoản 15 Thông báo số 274/TBUBND ngày 13.7.2021 về Kết luận của Chủ tịch UBND tỉnh Lê Trí Thanh tại cuộc họp giao ban với các Phó Chủ tịch UBND tỉnh ngày 12.7.2021,…

Sở Xây dựng Quảng Nam báo cáo UBND tỉnh xem xét, thống nhất gia hạn thời gian hoàn thành đầu tư xây dựng các dự án Khu tái định cư Duy Hải (giai đoạn 2), Khu tái định cư Duy Hải (giai đoạn 3) và Khu tái định cư Sơn Viên do Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Kỳ Hà Chu Lai Quảng Nam làm chủ đầu tư đến ngày 30.6.2023.

Đối với việc điều chỉnh quy mô dự án Khu tái định cư Duy Hải (giai đoạn 2), đề nghị Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Kỳ Hà Chu Lai Quảng Nam thống nhất ranh giới, cơ cấu sử dụng đất sau khi loại trừ phần diện tích thực hiện dự án Khu du lịch sinh thái kết nối cộng đồng tại xã Duy Hải, huyện Duy Xuyên; lập thủ tục trình UBND tỉnh điều chỉnh quyết định chủ trương đầu tư dự án theo đúng quy định.