Công ty cổ phần Phát triển hạ tầng và bất động sản Thái Bình Dương (PPI) vừa công khai ý định tìm kiếm nhà đầu tư để hợp tác hoặc chuyển nhượng lại hai dự án bất động sản tại quận Thủ Đức, TPHCM.

Lâu nay các thương vụ mua bán, chuyển nhượng dự án bất động sản thường được các công ty địa ốc trong nước thực hiện khá âm thầm, trái ngược hẳn với các công ty nước ngoài.


Đầu năm 2011, PPI từng có kế hoạch đầu tư khoảng 313 tỉ đồng để phát triển dự án khu văn phòng và căn hộ PPI Tower tại phường Hiệp Bình Chánh, quận Thủ Đức, TPHCM. Theo dự kiến, khi hoàn thành vào năm 2012, tòa cao ốc 15 tầng này sẽ cung cấp cho thị trường 80 căn hộ và 8.000 mét vuông diện tích văn phòng cho thuê.


Tuy nhiên, PPI đang chào bán khu đất rộng khoảng 2.400 mét vuông này với giá 29 triệu đồng/mét vuông.


Ngoài ra, PPI đang tìm kiếm đối tác hoặc nhà đầu tư mới cho dự án khu phức hợp ven sông Sài Gòn có tên gọi Water Garden tại phường Hiệp Bình Chánh cũng thuộc quận Thủ Đức.


Công ty này từng có kế hoạch sẽ đầu tư khoảng 1.275 tỉ đồng để phát triển khu phức hợp ở Hiệp Bình Chánh với diện tích 2 hécta với các hạng mục như căn hộ cao cấp, khu thương mại và dịch vụ ven sông. Hiện doanh nghiệp đang chào bán Water Garden với giá 15 triệu đồng/mét vuông.


Giới quan sát nhận định thị trường bất động sản trầm lắng hiện nay là cơ hội để đầu tư theo hình thức mua bán và sáp nhập (M&A) đối với các nhà đầu tư có tiềm lực tài chính. Năm 2012 được xem là năm của xu hướng này.


Công ty tiếp thị và quản lý bất động sản Savills Vietnam nhận định trong điều kiện nguồn vốn ở Việt Nam rất đắt đỏ thì các nhà đầu tư nước ngoài có nguồn vốn rẻ hơn. Do vậy, thị trường bất động sản hiện nay là cơ hội của các nhà đầu tư nước ngoài.


Savills cho rằng xu hướng các công ty quản lý quỹ mở, quỹ đầu tư bất động sản sẽ gia tăng, và nhiều nhà đầu tư vẫn đánh giá ngành bất động sản có tiềm năng lâu dài và sẽ có nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư này.


Chẳng hạn như trong năm 2007, nhà đầu tư nước ngoài khó tiếp cận với các khu đất tốt, nhưng trong năm 2011 các khu đất này được mang ra chào hàng rộng rãi. Tuy nhiên, để thực hiện thành công một thương vụ chuyển nhượng dự án bất động sản, thì giá cả và khâu thẩm định pháp lý dự án quyết định đến sự thành bại của giao dịch.


Theo Savills, thời gian qua, nhiều thương vụ mua bán sẽ được các đối tác đồng ý thực hiện, nhưng cuối cùng không thành công vì vướng ở một trong hai khâu trên.

Theo TBKTSG
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Biệt thự biển Hội An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City BNC Dragon Officetel Golden King Harbor Center Malibu hội an
        Dự án Lago Centro Long An